項目總的“勾地絕招”

乾貨 | 項目總的“勾地絕招”

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那麼:勾地到底是個什麼鬼呢?


一.揭開“勾地”制度的遮羞布

①勾地的來源

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②勾地的官方定義

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③解讀勾地

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④“勾地”制度的重要意義

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二.“勾地”的一般流程

①“勾地”的一般流程圖

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②常見“勾地”的“勾兌”勾當

❶物業返還、溢價返還,逼退其他競爭者

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❷帶開發方案掛牌

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❸限定保證金或土地出讓金為外資

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❹利用或製造地塊瑕疵

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❺直接指定政府的協議單位

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三.“勾地”中的核心法律問題把控

①與政府間的風險點把控

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②與開發商間的風險點把控

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③合作協議問題

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