愛閒聊的人

過去一年是最差的一年，又是未來十年最好的一年。這網絡用語想必大家都聽過。中國的經濟發展已經到了平穩降速的時期，增長逐年降低，各行各業都覺得生意難做。

非典時期，那時候還是靠房地產來拉動經濟，一個多月的疫情，使GDP下降2%。而現在我國靠服務業拉動經濟已經佔到一半以上，所以此次影響將是巨大的。由於經濟增速是逐年降低，今年已經確定大幅降低，而必然會影響到今後幾年的增速。服務業停滯不前，各行各業都會有連鎖反應。本來槓桿就高，現在可能會出現大批的企業倒閉，形成大量的壞賬，最終都轉嫁到老百姓頭上來買單。股市本就低迷，未來幾年恐怕會跟經濟一樣長期走低。

總之，現在我們能做的就是保護好自己的錢袋子，儘量把損失降到最低，做好長期的規劃來對沖短期和突發的風險。如果您之前就做好了風險對沖的準備一定可以順利度過這次危機。

我是賈老師理財規劃師，專研融資投資等金融服務，歡迎諮詢

賈老師理財規劃

這個問題很大，特別因目前還很難評估將產生多大的經濟損失，所以，暫時還難以具體詳盡分析。

就簡單對標一下當年“非典”前後的中國經濟吧：

當年，17年前爆發“非典”時，中國還處於增量經濟階段，而今時非同往日，現在中國已進入存量經濟階段，相比於“非典”事件發生的時期，現如今的中國GDP世界第二，很多產業甚至產能過剩，在去槓桿，去庫存階段，因此，完全不用擔心貨物的供給。

而且，相對當年非典，各方面的防疫措施都做得更到位，且在更早期就發現了疫情，疫源，傳染源都得到了更好的控制。

不過，這次大疫發生在春節之際，對於普通百姓而言，措手不及，又正值春節前後，因為物流、物價等反常因素，難免部分百姓對經濟生出悲觀的情緒。

而物流緩慢，並不代表中國真的貨物短缺；市面上物價出現上漲的情況，其主要原因則是物流緩慢所致。

其實，再強調一下，實際上，中國現在的問題恰恰是產能過剩，大多數行業正處於產能過剩、停產的階段。疫情當前，這些行業反倒可以去產能，緩解庫存壓力。

因此，物價上漲、市面上物品供給緩慢等現象都是暫時的，一旦疫情緩和，一切將恢復往常。

順便提一下，在這段時間裡，大家正好能好好地陪伴家人，享受與家人共處的時光，多讀書，平時喜愛什麼，如書法、唱歌、跳舞，正好有大把時間練習了，畢竟，這樣的機會也是不多的……

點到為止吧。

先談到這兒，將在回覆下一個相關問題《疫情過後，你認為最先起來的是哪個行業？為什麼？》中繼續談。

你對這個問題有什麼更好的意見嗎？歡迎在下方留言討論！

陳思進

春節之前，冠狀病毒疫情鬧得很兇猛，其傳播速度和感染範圍都很強，目前國內還沒有明確的特效藥能夠快速治癒此病。所以，大家現在一定要儘可能的呆在家中，勤洗手，多通風，在出去時還要戴上口罩。而在防控疫情的同時，很多人都在擔心，疫情過後中國的經濟會往哪兒走呢？

對此，我們認為，疫情過後，中國經濟可能上半年會受到影響，呈現短期的下行格局，但下半年開始，中國經濟必將重新恢復到原來的增長速度中去，而且中國經濟將會以更快的速度轉型成依賴於科學技術發展的國家，其主要原因有二個：

一方面，面對這次疫情，央行在第一時間內釋放1.2萬億流動性，意圖降低中小微企業的融資成本。此外，各地政府還允許中小微企業延遲交納社保金、各種上稅收。甚至還有一些行業協會要求房東減免商鋪租金，鼓勵房東與租戶共度時艱。在全社會鼎力幫助中小微企業度過目前困難時期。相信疫情對中國實體經濟的不良影響會被降至較低。

另一方面，此輪疫情會在短期內受到控制，看似很可怕，但對中國經濟影響最多是上半年，下半年影響就會很小。相對當年非典，各方面的防疫措施都做得更到位，且在更早期就發現了疫情，疫源，傳染源都得到了更好的控制。一旦疫情在短期內得到快速控制，中國又加快向高新科技轉型的步伐。中國經濟在2020年將呈現先抑後揚的趨勢。

那麼，在疫情過後，中國經濟又該往哪兒走呢？首先，講一下房地產業。由於房地產項目延遲開工，以及售樓處暫停銷售，會給房企帶來很大的經濟損失。更何況房企今年的償務要集中到期，所以房企未來降價促銷，以價換量是可以期待的。同時，一手房不景氣，二手房市場會更加低迷。所以，此次疫情加快了房地產業進一步調整的步伐。整個2020年，中國將加快房地產去泡沫化、去槓桿化，迴歸居住屬性的進程。

再次，本次疫情對實體經濟影響要一分為二來看待，有一些行業迎來了發展的契機。醫藥行業將會得到更好的發展，由於人們常備口罩、酒精、消毒水、常規藥等醫療用品，而這種習慣一旦養成，就不易改變。同時，線上院線、線上教育、線上辦公、無人駕駛汽車、網絡遊戲等行業都獲得了發展的契機，而且中國未來會向高科技、高端製造方向發展。

而部分線下實體行業會受到一定的衝擊，比如餐飲、影視院線、網吧、遊戲廳、棋牌室等服務類行業受到影響，不過目前國家正在出臺松貨幣政策、積極的財政政策，甚至還通過民間協會倡議房東給租客減免房租，相信在各方面的大力支持下，實體商店只要熬過了上半年的低迷期後，下半年又將會迎來新的生機。

毋庸置疑，本次疫情肯定會在短期內給中國經濟帶來一些負面影響，但目前國內防控疫情的能力較過去有了明顯提高，相信在短期內疫情會受到根本控制。同時，各級政府部門對實體企業更是關懷備至，頻頻出臺給中小企業減輕壓力和負擔的措施。更何況，國內還有很多實體企業並沒有受到疫情傳染多大的影響，這恰好是中國經濟向高技術轉型發展的契機。我們預計2020年中國經濟將呈現前低後高，探底回升的格局。

不執著財經

取決於這場疫情的時間長短，不同的時間持續狀況將帶來不同的後果。

最好的情況

如果疫情能在2月底及時剎住，那對經濟的衝擊就有限，甚至會因為大規模補庫存，對經濟產生強刺激，引導經濟繼續向好的方面轉變。

中等情況

如果疫情持續時間較長，一些資產結構脆弱無現金流的家庭會首先受到衝擊，那些揹負了沉重債務負擔，有房貸和車貸的家庭，如果不能及時得到債務延期，這些家庭就會開始陷入債務危機，部分家庭甚至出現債務惡化的情況。這對經濟復甦是不利的。

比較麻煩的情況

如果疫情持續時間特別長，就會帶來更多的麻煩。因為社會債務違約會上升，一些債務本來處於良性的家庭，也受到波及，一些本來靠收租就過著美滿生活的人，也受到衝擊。

而且由於長時間無法組織有效的社會化大生產，一部分產業鏈就會偷偷轉移，這才是最致命的。

當然這種情況不會發生，因為新要正在研製，各項處理措施也相當得當。

房價走勢如何

這次對房價的打擊是首當其衝的，2020年開局艱難模式5顆星，據中指指數監測統計，2020年1月20個主要城市成交面積環比下降41.42%，同比下降5.14%。其中大連成交面積下降高達71.96%。

而這次疫情對房價更加是雪上加霜，主要有三方面影響：

一是影響市場心理，經過疫情後，購房會更趨理性，會使更多的人停止緊繃的負債；

二是突發事件帶來房貸違約量上升，這次突發事件不可避免衝擊很多現金流脆弱的還債者，更多的法約房上市，供給的增加，給市場帶來更大的壓力；

三是據西南財經大學預計，目前我國樓盤的空置率已經達到了21.4%，約6500萬套房空置。所以潛在的危險是，有大量的房其實是處於準備售出的狀態。疫情會造成賣壓更加增大。

房價號稱是鐵打的泡沫，就是因為居民太多的家庭資產和資源投入房市，據西南財經大學《2018中國城市家庭財富健康報告》中指出，我們家庭財富總配置中，77.7%的財富是房子，金融資產配置僅佔11.8%，其中股票配置低於1%。

這種家庭資產配置一旦動搖，對房價的影響是山崩地裂。

天下會會天下

近段時間，冠狀病毒疫情鬧得很兇，其傳播速度和感染範圍都很強，目前還沒有明確的治癒方案。所以大家一定要顧全大局，嚴格聽醫生的話，能在家就絕不外出，千萬不要添亂，一切以安全為主。疫情的事就先說這麼多，下面零度和大家分享幾個問題。

這段封閉時間絕對是靜心提升自己的大好機會，往常我們總會被各種瑣碎的事纏身，想坐下來看會兒書都是奢侈，但此次疫情卻給了整塊兒的時間，各位千萬要珍惜，不可蹉跎大好時光，零度會和各位一起加油的。