低级的老狼
不可能，哈拉滨和大连没有可比性，那一方面大连都比哈拉滨高出很多，有几个人愿意去哈拉滨冬天冷经济落后，瞎编。
金子83277
大连房价一直以来都比哈尔滨高出不少。原因也很简单，大连是计划单列市，经济领域比哈尔滨更强；大连是热点海滨旅游城市，人气比哈尔滨更火爆；大连是地理位置最不同于东三省的城市，距离华东的山东比距离沈阳都近，而哈尔滨因位置偏远，陆路交通不便，很难吸引外省人口常住。
这三点原因注定大连会是东北地区房价最高的城市。过去几年，大连和哈尔滨的房价增速交替领先，但均价差值依然在2000元左右。
对比2018年1月份大连和哈尔滨的均价，当时差值为3120元，而目前为1700元，可见过去一年多时间里，哈尔滨的增速是大幅跑赢大连。但我不认为这是能够长期持续的增速差。大连之所以增速突然放缓，是因为去年猛涨那波开始不久就被限购，调控力度远大于哈尔滨。故而东北地区房价补涨阶段，大连增速并不算高。
长期来说，大连的上限高度明显是高于哈尔滨的，因为哈尔滨更多是通过省内存量人口来填充，而大连的外来人口组成则更多元，加之旅居地产和酒店业的很发达，房地产试产的需求面更广阔。哈尔滨房价相当于大连70-80%这个区间会更合理，中远期的房价支撑强度，大连更胜一筹。毕竟大连目前是东三省唯一一个能够和东部诸强接轨的城市。
城市发展报告
看了几个回答，同感，东北城市中，哈尔滨想超越大连难度不小……
回到问题上，不废话，上数据：
大连排名25，哈尔滨在前30名榜中未见踪影。所以，个人就很关心涨价速度，如果哈尔滨房价上涨增速惊人呢，有没有可能后来居上？
但是，因为被拉下的比较远，近期的数据不多，只找到年初的对比数据如下：
可以看到，年初涨幅榜2个城市大体相当，想弯道超车，呵呵，基本不可能。
由此可见，题主的问题确实是伪命题！
所以不存在答题的必要了，随便聊两句吧。
中国的房价已经是连经济学家都无法分析预测的了，个人在头条号上也有所论述，以下简单说不再絮叨：
政府收益占比70%，已经成了影响房价的主要成分，所以，您觉得房价是你我能预测的么？
好事还是坏事，应该也不是你我有资格评价的。题主还问了句：为什么，呵呵……
很多人妄议房价的涨还是降，没有任何意义，此时此刻连房地产大亨们都极度谨慎地观望，只有那些学者专家们敢于信誓旦旦，反正说对说错也不上税是吧，哈哈。
那么，我们普通人怎么应对这种扑朔迷离呢？个人觉得应多审视自己的生活规划，如果刚需，出手就是了，因为房价暴跌于国于企都是损害巨大的，国家不会放任这种事情发生。但是，如果以投资炒作为目的，请学学李嘉诚、王石这些大亨，老实点吧。
看世界微尘
大连的房价历来比哈尔滨高，很难出现哈尔滨房价高于大连的情况，尽管哈尔滨是省会城市。
其实，房价高这种情况（只要是符合经济和市场规律的高，而不是像鄂尔多斯那种人为炒作的高房价），对一个城市来讲，很难说是好事还是坏事。
对想要买房子的人来说，高房价无疑是这种人的噩梦，因为房价高了，买不起房子了；
而对于整个城市来说，房价高至少意味着城市的吸引力巨大，人气足，发展得好。
对于这点，我们可以对比一下哈尔滨和大连这两座城市
哈尔滨是黑龙江省的省会，不过，其城市吸引了，发达程度和地理位置等方面均不及大连，所以，大连的房价比哈尔滨高是再正常不过的事，至少是一种经济规律。
不信可以在两座城市看看。一般大连人很少有去哈尔滨定居的，能在哈尔滨住几年的，大都是因为上大学（毕竟哈尔滨有哈工大这种全国顶级工科院校），当兵或者其它原因，很少有愿意在哈尔滨定居的，连哈工大毕业的大学生都不愿意留在哈尔滨找工作。
而相反，大连这边倒是有不少哈尔滨人定居于此，可见，在城市吸引力方面，大连还是完胜哈尔滨的，所以，大连房价比哈尔滨高也属于正常，不要觉得奇怪。
即使全东北来说，大连的房价也算高的，毕竟，在全东北来说，大连的吸引力还是很强的。
当然了，毕竟对于房价，我们国家有相关的调控政策，如果过高，应当给予适当调控。大连在几个月前也曾因为房价涨幅过大，被国家相关部门点名。
末了，本人不得不说一下关于大连房价是否高的问题。
按工资比来说，大连的房价真的算不得高，目前在全国来说也就是个一般水平，我可以给大家举个例子
本人认识两位大连人，都是学美术出身，目前都从事平面设计工作。只不过一个在大连，一个在北京。在大连工作的那位每月能挣7000，而在北京工作的那位每月能挣20000。看起来北京挣得多，不过，不要忘记，北京五环以外的房子均价都在60000一平左右，而大连这边，一般20000一平的房子应该还可以，虽然不是学区房，也不至于太偏。
那些在大连一个月挣3000的人，你敢说在北京你就一定能挣9000么？就算能挣到有什么用？在北京照样买不起房，甚至租房的钱都能占据工资的一半儿。
所以，别再抱怨大连房价高了，想办法多挣钱才是正道。在大连挣得不高的，到北上广深即使挣得多也没用，照样买不起房。
大连的杂家
什么时候人们不再为房子发愁，才会安居乐业。
想有个自己的窝是那么难!没有父母有几人能白手起个家!
多少人忙了两代人为了房子，倾家荡产。还欠了一堆外债，还要继续做房奴。
有多少人为了活着，忙碌着。又有几人是在享受生活呢！
搞活了经济，苦了百姓。
只怪我们在变革时代，拼命努力吧。希望我们老时能享受几年为享受而活!
景棋657
都希望自己的城市房价不高，又以高于其他城市为荣。怪事，什么心态
吉祥235689
大连的房价应该还有很大的升值空间，经济在东北城市中领跑，风景优美，知名度高，在未来潜力很大。哈尔滨还是太冷，纵观世界各地，很少有处于寒带的大城市能发展特别好的。人们都喜欢温暖的地方。
海岛教育人
疯了吧哈尔滨超越大连房价？？大连东北地区经济一枝独秀，房价也一直比哈尔滨多5000均价，其实市内四区均价都在两万到两万五左右
专骂不服
哈尔滨房价多高？大连市中心城区新房都是2万起步了。学区房被炒到5万。
小二哥1217
哈尔滨吸收了大量黑龙江的人口，所以房价能上去，不过我觉得房价过快上涨对东北来讲不是好事，本身经济就深陷泥潭，房价再高的话，就很难在其他方面有作为了，毕竟房价相对理性，还能吸引年轻人。如果和华东华南重要城市齐平，那就完全没有优势了
