我就是阿蘭
我的建議是無論從改善住房還是投資的角度看都不值得買。
從改善住房條件來說，普通家庭140平大三居足以，再大實屬浪費，以我個人為例，負債70萬，月供五千買了一套躍層160多平的房子，每月還貸加之日常開銷所剩無幾，手頭沒有現金做什麼事的畏手畏腳，這種無形的債務壓力會把你居住闊綽明朗大房子的居住體驗瞬間摧毀的連渣都不剩。而且這種居住體驗過不了幾個月就會發現其實也那樣，並沒有給家庭帶來多大便利和舒適，只是增加經濟壓力。
從投資角度來說，保守估算200平按照8000每平要160萬，加之其他費用，房本到手165萬，貸款80萬，自己還出85萬。當下呼市樓市處於高價位，政府接連的基建基礎項目刺激對房價的影響越來越小，房價上行的趨勢越來越不明顯，假設在兩年後增長1000每平，迴避掉5%個稅，毛收益才20萬，兩年貸款利息安4.9%算8萬多，實際收益12萬，年收益率12/85=14%/2=7%看似收益還可以，但投入巨大的財力和精力，還有更多的不確定性，比如大平米房子即便漲價了是否有接盤俠，交易費用中介費用，以至於交易付出的時間精力諸多問題
綜上所述強烈不建議負債去購買華而不實的大房子，一方面增加經濟壓力，另一方面也沒有帶來確定的低風險收益，望理性消費。
Mr小土豆
看到題主的問題筆者首先思考的是您買的什麼房子？筆者就當做是住宅類房子吧！
首先200平的房子屬於豪宅範圍，按照呼市該類型的房產現在的售價不會低於10000元/㎡，基本應該是12000元/㎡以上的單價，那麼：200㎡*12000元/㎡=240萬元，那麼題主貸款額只有33%？如果貸款50%，總房款160萬，則單價在8000元/㎡，那麼大概位置在應該在呼市二環以外，處於西面或西南區域。感覺處於玉泉區二環邊的可能性較大。之所以筆者要這麼分析，是因為地理位置對住房的影響較為重要。
玉泉區在呼市的地位雖然整體上較弱，但是與賽罕隔著錫林路，再向西到市一醫院的區域，目前發展還是不錯的，一些大盤及外埠知名開發商目前都在這個區域進行了佈局。可以預見，未來玉泉區住宅品質也將得到快速提升。
筆者感覺題主提這個問題，其實是想問，房子這麼貴，買了這個房子，未來能升值嗎？貸這麼多款，未來有風險嗎？
有時間題主可以看一下筆者其他的一些有關呼和浩特房產的問答內容，其中有關於
呼和浩特一個三線的城市現在的房價正常嗎？那麼支撐它房價的點在哪裡？
內蒙古呼和浩特的房價走勢如何？現在入手合適嗎？
呼和浩特房價走勢如何？
呼和浩特市的房價從2017年開始，猶如脫韁的野馬，已經翻了一倍，怎麼看待這個問題？
題主抽時間看一下，應該能大體上能對呼市的房地產發展態勢有一個認識。
因為不知道你購買的房產在哪裡，所以妄自揣測估計是在玉泉區二環附近。如果是，那麼在玉泉錫林路以外的區域，目前200㎡的房子相對小眾一些，也就是說這一類的房產在這一區域數量較少，這一類的房子更應該偏東一些才合理！
但是題主說月收入1萬左右，花光了所有積蓄，筆者就疑惑了，收入一萬，你憑什麼敢買200平的房子呢？因為80萬的貸款，按照現行基準利率4.9%上浮10%計算，10年月供8639元/月；20年月供5454元/月；30年月供4487元/月。除非啃老，要不哪來的這麼奢侈的底氣。
從自主角度說，200㎡一般稱為闊綽大戶型，一步到位當然很爽！
從投資角度看，還是要看地段！地段！地段！
光明說房產
除了剛需腦子有問題的才在呼市買房！我親戚前年在新華聯雅園買了兩套買時候七千多，現在漲的一萬五了，想出手比登天還難！ 他是普通公務員快被房貸吃死了
尾田榮—郎
四月份從天江明邸買了270平米的，那會8000多一些，現在好像9000+了，買房子多會也是對的
用戶1217880648843998
我就想說，呼市房價競爭力在哪！？
過高人們錢都進銀行貸款！
時間長！掉價後信用危機已經產生！
任何人說 高鐵。地鐵。高架橋！是富人的炒房意圖！
2-3年房價漲了2倍左右！這玩意是超額
正義凜然的樣子
不值得！沒有積蓄，工資還要還貸，還要生活，還得養車……能剩下的寥寥無幾！生活質量立刻下降好幾個等級！然後你就再有沒有精力跟膽量去爭取更高的生活層次，再也沒有勇氣去面對一切不安穩的冒險了……剛需的話，以上全部作廢，當個老實的好男人有時候也挺好……
大魚情感工作室
自己住的話無所謂值不值得，自己喜歡就好。投資的話就去免了吧，不值得
ORGL87359936
如果是剛需就非常值，如果是投資，會賠三分之一起
博林房車官方
這個不好說是否划算，因為房產屬於不動產，房產是否有增值的空間有很多因素在裡面。一個是看城市的發展方向和未來規劃，第二是要看房產自身的位置等因素。影響最大的應該是城市的發展方向和規劃，這樣對城市房價會有很大的導向作用。200平的房產屬於改善性住房了，這部分需求的人就已經很少了，然後就是房產單價會比80-90平米的剛需性住房適當的下調，不過只要城市發展好，有人不斷的來投資拉動經濟，吸引很多人來呼和浩特，那房價肯定要上揚，一定是屬於增值的房產。貸款80萬，一個月還款應該是超6000了，如果對你生活沒啥影響就沒有問題。買房還是要量力而行。
熙有熙友
200多平的房子，貸款80多萬？你要把單價、貸款成數、利率發出來才好計算啊，這樣沒法推算啊！
