墨染七七
我也曾住頂樓20年，體會深刻。
缺點：冬冷夏熱，漏水。以前沒條件現有空調好多了，樓頂防水6~7年修一次。
爬樓不是缺點，習慣了沒感到累，有利鍛練身體。
優點：通風、陽光好，無燥音干擾和無下水道堵的好處。
由於是市中心學區房，房型結構又好，生活方便，也無物業費，唯一就是停車難。
由於是全國文明城市，環境非常美，衛生都是社區管理。
孩子都在外地工作了，學區房也用不到了，我剛賣掉，有些捨不得！
聽講又有老房裝電梯的規劃！
學民思考
我在六樓住了快20年，我把我的感受分享給大家。
我的房子是單位在2000年蓋的集資房，單位自己設計自己監理。我記得是四個老幹部在現場負責，特別有責任心，牆體特別結實，想把結婚照掛牆上，用水泥釘怎麼也釘不進去，只好全部用衝擊鑽打眼上膨脹絲。有鄰居裝修時想把廁所幹溼分離的一面擋牆拆掉，師傅拆了一上午才打掉一半，非讓加錢，說是幹了這麼多年活就沒見過這麼紮實的牆。
六樓夏天確實熱。記得最熱那半個月下班回家一開門“呼”一股熱氣撲面而來，空調早早就用上了。其實夏天每個樓層都熱，我開空調的時候底下樓層都開了。有個好處別的樓層都沒有，就是夏天后半夜涼風習習，我們又住在澗河邊，溫度要比市中心低2度，再加上聽著蛙鳴入睡非常愜意。冬天是真冷，西北風呼呼地刮，好在裝修時給每個臥室都裝了雙窗，隔音保溫，加上集中供暖，屋裡保持在18度，還是非常舒服的。
既然是頂層，那防水、保溫問題就很重要了。我們這樓防水做的是真好。前幾年下暴雨，樓頂的排水管道堵了，我上去一看，好傢伙，水聚了30釐米深，可沒聽說誰家有漏雨的現象發生。前幾年物業說防水層壽命是15年，這樓已經到了，申請了大修基金給樓頂重新做保溫和防水。可施工隊在剷除老防水層時怎麼也鏟不動，沒辦法在原來的防水層上面又鋪了一層防水層，上面又加了8公分厚的保溫板。大家反映保溫效果特別明顯，冬天屋裡能提高3度。
每天爬樓，特別鍛鍊人，尤其是抱著孩子提著菜的時候，爬到樓頂就是一身汗。好處就是強迫鍛鍊身體，每天幾個上下來回對心腦血管特別有好處。我兩口已經年過半百，每年體檢血壓非常正常，心跳也非常有力，小腿蹬力強。她常說如果身體一直保持這麼好，寧願住一輩子六樓。
住的高自然看的遠，樓下的澗河和花園很快就整修好了，站在窗邊“極目楚天舒”，早上迎來朝陽，傍晚送走夕陽，遠處群山環繞，呼吸著新鮮的空氣，怎一個美字了得！
現在城市老舊小區加裝電梯的工作正在有序展開，老舊小區各項整治工作也納入了政府的工作日程。六樓很快就會迎來鳳凰涅槃，房價會迎來一個新的高點。
上官天竹
我來回答這個問題吧！
一般來說，六層樓的頂樓也就是洋房頂樓，我雖然沒有買過這樣的戶型，但有親戚買過，正好就是題主說的這種情況。算起來，如今也已經好幾年了，去過他們家幾回，他們也給我說出了其中的酸甜苦辣，在這裡就道給有需要的人聽吧。
首先，我聽過吐槽最多的就是熱，夏天特別熱，幾乎要整天開空調，否則坐在那都會出汗，其實這裡面也有一些客觀因素，比如三伏天空氣很悶，沒有風，電扇吹的都是熱風等等，這就導致會多出一些電費。另外，夏天熱，冬天還特別冷，這也就是為什麼當初我們要買房的時候，親戚一個勁的勸說，千萬不要買頂樓的原因，在他們看來，已經吃過大虧了，我們就不要入坑了。
其次，就是漏水、滲水。由於是頂層，一般情況下裝修都要多做幾層防水的，但由於是第一次住頂樓，親戚也沒經驗，就把防水做的一般，結果住幾年後發現經常滲水，需要去維修，很麻煩。
再者，爬樓有些累。這個是我自己的感受。可能跟以前都是乘坐電梯有關，突然去他們家一上一下的會感覺有點累，但是住久了可能會習慣吧，而且經常爬樓也能鍛鍊一下身體。
自然有缺點就是有優點的，不過人啊，有時候就喜歡盯著失去的，而忽視得到的。就像這個親戚家一樣，我們閒聊我得知，他們當初之所以買頂樓，就是有優惠，一個是總價比其它樓層便宜一些，二是頂樓好像有個露臺還是閣樓，我忘了，非常不錯。我就看到他們家在上面擺放了不少菜盤子。而除了這些實打實的好處，還有一些無形的好處，比如他們家的採光特別好，其它家庭的話，有高大的樟樹遮擋，當然他們的視野也特別好，環境也相對靜謐。
以上，就是他們家的六層頂樓的得與失了，不過我聽到他們最多的是吐糟缺點，但是這些優點也不能忽視啊，因此就看個人怎麼選吧，大家覺得呢？
美家手記
我家今年才住進電梯洋房六樓加空中小院，心情太好了，上下兩層，室外還有個小院子建了不朽木，曬被涼衣服，種花，種瓜果，吃燒烤，室內由於空間寬敞還專門有一休閒室玩撲克麻將，由於我家處在離養馬島海邊1O公里，所以直到現在還沒感覺太熱，我們下次給兒賣房還買這種空中加小院的，美美噠！
鴻潤708
我住六樓，送的閣樓，閣樓南北有斜面，沒有住人，只是裝修後放置了一臺麻將機偶爾娛樂一下。住六樓我感覺挺好的，因為上面有閣樓，不存在漏雨一說。關於冷熱，夏天不開空調哪個樓層都很熱。冬天樓頂溫度確實比樓下低2-3度，所以我把六樓和閣樓都改裝了地暖，冬天住的也非常舒服。美中不足就是沒有電梯，當年為了要閣樓，放棄了買電梯房，現在想想也不後悔，多層安裝電梯以後慢慢會普及。
小小祺末雪
我之前租的房子是頂樓六樓，住了一年，我再也不想住頂樓了。
因為住的是老房子，年久失修非常嚴重，每逢下雨，我這屋裡的窗戶就漏水，搞的外面大雨，屋裡小雨。我就得拿一些毛巾墊在窗臺上，趕上下雨家裡還沒人的時候這可就倒黴了，我一回到家，滿地的水，窗臺是用木板包起來的，最後泡的都爛了，最後我只能拿一個塑料板子墊著。
夏天的時候頂樓也是苦不堪言，由於四周圍和樓頂沒有什麼遮攔，導致我這頂樓六樓的太陽特別特別的大，夏天我到了六點就被強烈的太陽光照射，不得不起床了。我買了那種遮光反光很強的大窗簾來遮住太陽光，光雖然遮住了，但是窗簾的溫度特別高。
還有一次比較悲慘的是，洗手池子下面的水管破了，但是我壓根不知道這個事兒，是樓下的鄰居找上門來，說他們的樓頂漏水了，屋裡的電都沒法使用了，我去檢查了一下才發現是水管壞了，根本就毫無徵兆和跡象，直接流到人家屋裡了。
頂樓的水壓還不是很足，每次洗澡都是水流很小，洗的很不痛快不說，而且洗的還很慢，衝馬桶都需要衝好幾次才可以，真的是心累。
我以後再也不敢住頂樓了，可算是長了教訓了。
我叫鹽汽水
我住六樓，有利有弊。
先說利①便宜。②釆光通風好。③沒有干擾。④利用煅練身體。⑤有些送閣樓可用。
再說缺點①易漏水，我住了第十五年時滲水了，不是漏，是滲，天花返潮，花了幾千塊重做了防水，大概管十五年左右。②水壓不足，每年春節前用水高峰時倍受影響，建議裝增加泵解決。③年歲大的爬樓累，搬大件東西不易，要是有電梯更好了。
這是我切身體驗，供你參考。
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不知道樓主是要買六層樓的房子嗎，那麼我就對六層樓頂樓的房子特點給樓主說說，我通過頂樓房子價格、利弊、特點這三個方面來回答樓主，希望能夠幫助到樓主，下面就開始展開說說頂樓的看法。
頂樓價格
如果要買房子的話不建議樓主買頂樓，下不說為什麼不買頂樓，有種情況可以例外，就是在轉了周圍樓盤之後，無論是小區環境、配套、地理位置、開發商品牌都非常看重的話，選擇頂樓還是不錯的選擇。
小區環境
小區環境包括環境綠化設計、物業管理、小區周圍配套怎麼樣，這些三個方面了，比如小區周邊生活配套都比較不錯，有大型商超、蔬菜市場、學校、幼兒園等配套較為齊全，那麼可以考慮下。
配套
小區裡面的綠化佈局怎麼樣？如果知名品牌的開發商對於小區內部綠化還是比較有特點的，比如：健身器材、兒童樂園、戶外會客廳、中央廣場、籃球場等利於戶外活動的設置怎麼樣。
另外小區物業管理水平在什麼檔次，比如好點的物業管理還是特別負責的，房子出現任何問題物業都能第一時間給修理好，這些都是比較好的表現。
如果是頂樓的話其房子隔熱、防水、做的都是比較到位的，這點樓主可以放心選擇，如果是不知名的開發商以及房子的質量都沒有做好的話，建議樓主不要選擇。
地理位置
這個還是比較重要的，因為涉及到工作距離、孩子上學、醫院等是否方便的問題了，例如在市區的位置和在郊外的地理位置是有很大區別的，因為位置好房子價格自然就貴了，同樣樓主對於位置好的房子也可以選擇頂樓了。
六層頂樓利弊
頂樓房子利弊就在與房子整體質量如何了，如果房子是老房子或者不帶電梯的房子，就不建議樓主購買了，因為這樣的房子每天讓你爬樓梯都夠受了，另外房子防水、隔熱都是問題了，如果四周都是高層遮擋，你這六樓的頂層採光也是問題了，這樣說頂樓的還是有不少缺點了。
六層好處就在於配套齊全，房子質量較好的情況下，那麼還是可以選擇的，一般洋房的高度大概也就如此了，這種房子的戶型面積都比較大，在頂樓上面還是有不錯的觀景效果了。
頂樓特點
頂樓房子特點具有沒有更多的人去吵鬧，而且不會出現樓上的噪音問題，而且防水、隔熱、保溫做的好情況下，還是樂意去選擇頂樓了，還有頂樓採光好一些，比著其他樓層還是有其特點的。
通過這三個方面的論述後樓主對於頂樓的房子有了自己的看法，如果大家都遇到相同的境遇不妨可以參考下我的建議。
奉世金屬
九月初剛搬進一個七層樓的老住宅小區，和題主的情況一樣吧，首先小區還真是老房子，哈哈，如果不是停著各種車的話，我以為進了上世界90年代。整體綠化做的還是蠻不錯的，有種穿越時空的感覺。
不過上樓是比較煩的，而且住在七樓，每天上下班啊、拿快遞的都是麻煩的很，比較辛苦外賣小哥和快遞小哥了。說回這個話題，搬家肯定是特別特別麻煩的事，而且搬家浪費的不只是時間，為了把25公斤的啞鈴帶上去，行李箱的輪子都磨壞了一個，哈哈。
好處：採光，空氣，鍛鍊身體，安靜。採光的話只要不是陰面或者是被更高的樓擋住陽光，那絕對是美滋滋的；高層的空氣會更好，沒有為什麼，知識點！！！；每天爬樓都是在鍛鍊身體，曾經住在23樓，有時候就自己下樓，走下去哦！每天爬樓半小時，健康工作五十年！；最後一個是安靜，比下面樓層來說的話，頂樓肯定是最安靜的，沒有早上下樓的噪音，也沒有晚上樓上的腳步聲等，只是製造噪音的人。
缺點：冬冷夏熱，漏水。搬進現在的房子也沒有遇到很熱的情況，據室友說我的房子還好，夏天開窗會有涼風吹進來（因為樹蔭），但是冬天是比較冷的，同樣是因為窗戶比較大，所以會冷。唯一一點好的就是樓頂上搞了個鋼板的棚子，漏水應該不至於，有隔熱的應該也會好的吧
以上
甜田淨水
六樓，正在裝修，有點滲漏都不是問題，現在防水材料很多，冬天冷夏天熱是有點，不過都能解決。優點：安靜🤫
