程
12月底在吴中刚买的二手房，90平，定金付了14万，首付62.6万，税费➕中介差不多七八万，全部办下来接近90万了。我现在也在园区租的房子住，最早也是希望在园区买，但最后看了半年，打消了念头。80万买新房基本没有太好的地段了，二手房在吴中和吴江还稍微有一些选择的余地，如果在园区上班，不开车尽量选地铁口也差不多这个价了。目前再往后半年房价变化应该不会太大。
我是大懒松
太湖新城，买辆车或者地铁上下班。4号线+2号线 太湖新城也不远。
相城要买就买高铁新城，其他板块不推荐，但是也不算近，好在也有地铁。
新区的话，上班也挺远，不比太湖新城方便多少，而且好的位置价格不输园区，不好的位置你去了干嘛。现在狮山板块五六万，科技城板块也是三万起，其他便宜的板块，浒关什么的还不如太湖新城。
姑苏区好处就是在同样价格之下，有更好的学区，但是难得有好品质的新小区。
姑苏区，老破小就不要考虑了，尤其是什么新村的，可以看看平江新城那边的，不过那边的单价也不算便宜。
新区，新区的狮山板块就不用考虑了，跟湖西湖东一个性质，太贵。新北区还有科技城，如果你不在那边上班就算算了吧，实在是太远，每天上下班至少100公里，谁能受得了。当然那边好像有个什么春申什么路开通，具体名字忘记了，可能会缩短距离。买房是大事，可以去看下，在这样才能知道适不适合。
相城区，高铁新城，买这个地方肯定也没有大毛病，毕竟有政府政策。身边很多同学在园区上班买在了相城活力岛，这个地方去园区比较方便。
虽然你没提吴中区，但还想说下，吴中区整个区域呢，价格不高，2.5w左右，除了木渎、尹山湖这两地方，好像别的地方价格2.2左右的都有，甪直就算了吧，你这个价位可以选更好的地方。
好吧，罗里吧嗦说了这么多，我个人建议园区青剑湖尹山湖=市区平江新城新区科技城=相城活力岛=高铁新城。吴江不了解，但那边的太湖新城，肯定也可以的，今年能买就抓紧时间买，越早上车越好，明年开春又不知道啥情况了。
建议自己把握房价动态。
文妹影视娱乐
我谈点自己买房观念。园区工作不一定非要买在园区的。现在园区房价很高了，而且园区的学生也一样需要参加苏州市的中考、江苏省的高考。园区这个跟上海不一样，上海的高考比江苏相对容易一些，因此大家才会使劲在上海买房为了孩子读书。因此园区的房价偏离其他区太多，我认为不太合理，水分较大。可以适当考虑姑苏区、高新区。
响亮的名字叫
这个钱以30%首付算，可以贷266万。
这样可以买346万的房子。
园区均价4万，可以买85平左右的。还不错。
想好的学区，就只有东环那边，老破小的，均价便宜，比如苏安，东港，有个新港学校
想新地方，那就湖东，但只能80平左右。
菊花CEO
首付预算少了，只能买单价一万多的了，大概100平左右，买吴江的吧
硕果累累1316
首付80万，按贷款7成，可以选择总价270万左右的房子，单价估计在3万。在苏州外围区域可以选择的空间还是很大的。
我推荐3个方向吧
1、相城高铁北站区域。这个区域后续的规划比较好，近期的涨幅也比较大。距离你工作地也近，不管是开车上班还是地铁都是比较方便的。
2、吴中吴江方向。这个区域单价相对较亲民，后续的发展，跟上海的链接会加强。
3、老城区的老房子。要选择好的学区，后期增值主要靠学区。在二等小学的学区里有一些老的安置房单价在3万左右。学区好，以后出手方便，只是居住环境不怎么样。
供参考。
暗西是我mh370
80w的首付，再攒攒凑凑买个300多万的园区核心区域房产，摇新房。人才房，只要是小面积的总价低的都可以去买，毕竟园区位置摆在这里。让你买甪直还有相城吴中区的基本上都不负责任，因为这些区域学校不同，好高中可以选择的少，房价越来越贵，置换成本越来越高，别将就，位置位置......李嘉诚说过，你应该懂得
梅子晴晴雨
相对而言，相城的价格比较实惠，而且上升空间会比较大，最主要是80万在别的区域应该是首付都不够
小城故事7572
你再头条上问，还不如多去跑几个楼盘看看。
第一：决定买新房还是二手房？
第二：需要多大面积？几个人居住？
第三：首付80万，你要考虑贷款多少，自身还款能力？
第四：苏州不同区域房价差异还有比较大。园区上班，可以考虑，园区，相城区，尹山湖，吴江。
平时周末跑几个楼盘，让中介带你看看。或者去一些专业的app查查。
大头笔写小字
可以借点.或者再存点.缓几年买比较好.房子🏠如果用来住.不是投资.还是近点比较好.要不然每天都在路上.油费等长期消耗不得了.
