有一个问题我不是很明白,为什么大家要用一辈子的收入去买一个只有70年产权的房子呢?你们怎么看?

老主


我农村离县城十公里,二0一0年我在县城买了房,当时买房时,我问我同村的一个朋友,(他家也是男孩)买房不,我朋友说坚决不买房,结果他家小孩今年三十二岁,一米八五个子,为人脾气又好,长得又帅,就是找不着对像,本来找了一个说十一结婚的,结果因为城里没有买房,吹了,他家在农村新盖的三间二层楼房,就是找不到媳妇。前几天到他家去玩,我朋友告诉我说,要准备在城里买房,不然找不到媳妇。


黄老邪苏A


我刚好年前按揭了一套房

正好可以回答你这个问题

本人女,离异3年,想买房的念头是离婚后开始有的,从离婚那天开始,就觉得自己什么都没有了,连个家都没有,那种感觉实在是太难受了

你能在这个世界上漂泊一时,能漂泊一辈子吗?

房子可以给我安全感,让我有一个自己 窝,一个可以遮风挡雨的地方

有人说,可以一辈子租房住,租房住是不是要面对被搬家的情况?老了没钱怎么租?

我可以一辈子漂泊,但是当我累了的时候,可以有一个温暖的港湾,让我歇息的地方,属于我自己的地方

然后在来说说,农村有房子的为什么要去城里买房

我本人老家是农村的,是那种离市区只有10分钟路程的农村,可是就是这10分钟,你知道有多大区别吗?

从上学说起,我们这边农村没有幼儿园,没有小学……孩子幼儿园还可以有校车接送,去市里读。那小学肿么办?我们这边有两种做法,要么私立学校,要么租房送孩子上学,从小学到高中,一直租房也是一笔不小的费用吧?这样你还觉得不需要买房吗?还觉得在学校旁边有一套房,不重要吗?至少方便啊


肖蜜xx


我在30岁之前也是这么想的,自己工资也还可以,并且暂时没遇到喜欢的人,结婚暂时不会,想着不要用一个房子捆绑自己,日子过得轻松自在就行,谁知道有没有明天呢。

后来恋爱了,两个人自然而然的想着结婚买房子,毕竟一个人住哪里都行,两个人至少是要一个家的,商量的有模有样的,后来分手了。

我自己的情况是单亲,家里重男轻女,早就没有我的位置,我毕业工作一直住宿舍的,等于说,我在这茫茫世间,正儿八经的是无立锥之地,那种孤独和无助没办法形容,就是你想找个地方静静地窝着什么也不干都做不到。

此时房价比起来前几年翻了三倍不止,我也是没办法了,觉得日子轻松自在,却轻飘飘的没着没落,就拿出所有的存款,买了个房子,安心的做房奴,每月按揭,精打细算的过日子,挺好的。


恰逢其诗


我从小就梦想有一个属于自己的房子,没嫁人时天天想着爸妈什么时候能买房,我能住上新房子,所以我每年打工都不乱花钱,攒钱给父母买房,可惜嫁人了父母才买得起房,嫁夫家后,夫家也没房,现在每年都是租房,有一套自己的房子才觉得像个家,不管多累回到家都是温馨的,




小奶狗航宝


你慢慢会明白的。因为有房才有了家的感觉,心里才会踏实,你才会睡好觉,吃好饭。

你租的房子再好终究是别人的。你买的房子再小再差,位置再不好也是你自己的。我相信每一个在异地发展的人都会同意并认可我的观点。

我刚到海南时就是租房,最小租的有20多平米。房东还一再交待这个地方不能动那个地方不能动,你有一百个不满意也只有听从。有一次在墙上钉了一个钉子挂皮包都被房东数落了一顿。后来我就下决心一定要买房。因为在我看来有了自己的房子就稳定了,就没有流浪的感觉了。

现在的房子产权虽然只有70年,但房子真正70年到期的事还没有。相关部门正在研究房子70年后续约和赔偿的相关问题。


大河汉子


现在房价很高很贵,我居住的这个地区房子一平米一万七八,社会平均工资5000多,多数人的工资在3000~4000元左右。一套一百平米的一百七八十万元,一个人40多年的收入也就才一百七八十万。确实很多人不理解,为什么人们愿意拿一辈子的收入去买一个只有70年产权的房子?

第一,产权问题。我们要明白,70年产权指的是土地使用权。物权法保障了我们对房子这一块儿钢筋混凝土的权力。房子的这一块钢筋混凝土,以及房子里的东西都是属于我们自己的。未来顶多需要继续交纳土地出让金或者使用费而已。从这一角度说,实际上房子的所谓产权,可以是永久的。除非土地出让金搞得吓人,但那已经是后话了。

第二,财富观念。实际上很多人地主老财的观念抹之不去的。留下一份土地给子子孙孙,创下这一笔家业,让子女会有保障。这实际上,是我们多数中国人的朴素财富观念。土地的所有权国家不允许交易,房子于是就成了更好的投资产品。

第三,房价上涨。我们国家实施商品房分配制度改革以后,房价20多年是长期一个疯涨态势。尤其是一些调控政策让房地产端了空子,一次又一次的暴涨让人们不敢相信未来的房子自己能不能买得起?有的戏谑说,今年不买房,一年又白忙。但过去的北上广深确实有这样的例子,一年房价增长50万100万。有几个人一年能挣到这样的收入呢?很多等着买房的人只看到房价如一骑绝尘,自己再也撵不上了。

这就是为什么很多人宁愿启用高杠杆,背上几百万的负债也要提前买房的原因。万一房价涨了呢?经过20多年的反复现实教育,绝大多数人不敢冒这样的风险。因此就形成了现在全民买房的态势。



或许,未来人们吃到教训以后才会清醒吧。


暖心人社


看过一个类似的问题,是说要不要为了还房贷,把生活搞得一团糟。对一些家庭来说,房子在家庭资产中的占比其中,如果收入不高,房贷很可能会成为很大的负担。之前看过一个案例,是一个小装修工作室的老板说的,大概是这样:

一对老家到成都的小夫妻,有两个孩子,老公在成都有一份不算很稳定的工作,妻子带着两个孩子跟着,妻子没有工作,在家照顾孩子。因为孩子要上学,虽然存款很有限,两口子还是决定要买房。办完按揭后,每个月压力很大,老公的工资还完房贷就不剩多少了。想着装修完就能直接住,才联系的工作室的老板,预算很低,看三五万能不能搞好,要不实在是没钱了。还说,想等孩子上了幼儿园以后,让妻子去送外卖,白天妻子送,老公下班后还能接着再做一点。
这应该是很典型的一个故事,城市的外来人口,想要在城市拥有一套房子,需要付出非常大的代价。在买了房子后,这个家庭未来的经济状况肯定是非常脆弱,经不起一丁点风雨。但是,这又是对生活有着最朴实期待的那一群人,他们不做坏事,努力工作,只为了能过得更好一些。他们也相信只要努力多做一点,就一定能变得更好,在城市拥有一席之地。这个时候,房子就是他们安身立命的基础,是他们的期望所在。在这样的现实面前,谁也不忍心说:你们不应该买房,房贷会是让你们生活一团糟的罪魁祸首。
《富爸爸穷爸爸》里,说房子是一生的负债,会吞噬现金流。但是,在中国现下的状况,要不要买房,并不能采用这一套逻辑。没有房子,孩子的就学问题不好解决,户口不好解决,甚至进入社会保障体系都可能会遇到困难。而且,中国的房屋租赁市场可能还不够成熟和完善,租房可能会意味着要带着一家子频繁地奔波换房。再者,有自己的房子是多数人所认可和追求的,那么和多数人保持一致是相比而言更简单的方式。所以,对于刚需买房一族来说,房子可能还真是一个“甜蜜”的负担,迟早总是需要解决的问题,拖着还不如在条件允许的时候早点解决。
那争吵、哭泣、抱怨。。。等等生活中的糟心事,也许是因为房贷压力导致的混乱,但真正的罪魁祸首是难以预测的意外。今年的诺贝尔经济学奖得主,有两位是研究贫穷问题的经济学家,也是《贫穷的本质》这本书的共同作者。 在这本书里里,作者提到一个观点:富人在对待财富上更有耐心,他们可以忍受风险波动,更容易获得最终的成功。而穷人没有耐心,他们对风险的耐受力要差,很难管理自己的情绪,最终会掉入贫穷陷阱。而且,穷人更容易作出短期有利的选择,而不是从长远角度考虑。
那贷款买房,或者也可以看成是一个长期规划的开始,也并非真就要一辈子的收入才能支撑得起。借此开始作出改变,也挺好的。

康愉子


因为什么?抛开国情和习俗,纯经济角度我告诉你,因为钱会贬值。我看过一个软文。作者地标杭州,他写到外公一辈子节衣缩食,去世时留下三百块给他妈,当时三百块可以买一套房。他妈也节衣缩食一辈子,去世时留下十万块钱给他,当时十万块可以买一套房。然而现在十万块在杭州买不了一个厕所位,三百块甚至加不满一箱油!现在你明白为什么要买房了吧?。



楚狼2008


首先,一个人一辈子的收入肯定会用在衣食住行各方面,买房花费的更多是剩余积蓄。而且产权70年的房子,到期后并非会不再属于自己,它是可以续期的,不动产作为财富,只要没有坍塌,是可以一直传下去的,考虑货币贬值因素,房子具有保值增值功能。

其次,从日常生活角度而言,有自己的房子和没自己的房子,差别真的太大了。也许在年轻的时候还没什么感觉,但是随着年龄的增加,体会会越来越明显,随着工作确定、择偶、娶妻生子、孩子求学、养老的人生进程推进,对生活稳定性的要求越来越高,房子也越来越成为刚需。

最后,中国人家的观念根深蒂固,那么多人选择背负巨债也要买一套自己的房子,有了家才会安心,日子苦一点也有盼头,咬咬牙熬一熬就过去了,如果一直没有房子,居无定所奔波流离那种苦,才是真的苦。


上林院


首先买房绝对不是一辈子的收入!只是部分积蓄,大部分人都是先付首付,然后按揭!这样比租房有以下几个好处!

第一,可以按照自己的意愿装修,这是租房无法做到的,如果你花钱装修,房东一旦不租给你,到时候你只能一声叹息!

第二,免去搬家之苦,非体力劳动之苦,而是内心飘零之苦,如拖家带口,其苦则更甚!!

第三,有投资回报之利,自己买的房假以时期,几倍之利并不是天方夜谈,而租房,那是永远的水漂!

第四,家庭和睦,全家人,尤其是儿女心态稳定的根源,如租房,被儿女同学知晓,就算不被取笑,自己也会觉得丢脸到家了(中国家庭文化就是如此)!全家及儿女何以处世!!

第五,并不是需要大量资金,尤其危言耸听说是一辈子的收入,而真相是只需稍有积蓄就可以首付入住!每月按揭也相当租金,加上前四个好处,尤其是第三个好处,首付不但不会亏,还有升值赚钱的大概率可能!有了这些个好处,大家都不蠢,两相权衡,何乐而不为?

再说说题外话,歪果仁为什么是租房的相对要多些!

最大的原因是要交房产税,而因为要交房产税,房子升值空间就不会大,甚至贬值,那么在中国买房第三个好处就变成坏处!加上还要每年要交3%的税(和中国20年按揭每月交的钱差不多了,而中国只要交20年,歪果仁要交一辈子),所以歪果仁才会租房成风,国情不同,千万不要盲目效仿!不然吃亏的只会是自己!!

再说下70产权,实际上就算到期,补个产权费(费用很低很低),没人会来收你房!所以目前中国虽房价稍高,但并不吃亏,不要傻傻的去学美国,房子到是便宜了,但还是交不起房产税!那时候才叫一个蠢!!


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