小冷说热事
取消物业？就像这次疫情，有多少业委会的参加小区门口检查工作，还不是物业的人来工作，我们小区业委会开业主大会，走访业罢免物业，号召业主不交物业费，选出来的业委会成员名字都弄错，这次疫情也不见他们出来了，物业就在门口检查出入车辆，他们也不说赶物业走了，也不出来帮忙。
自由自在170426862
完全赞成，现在的物业不是为业主服务，而是业主的领导，他们收了业主的钱，除了请几个保洁员.再请两个保安装装样子，小区公摊成了他们赚钱的地盘。保安欧打业主的事不足为奇，他们有权停业主水电，这样的物管有何用？
无同名1
我认为「同意」取消物业，业主自制，实际上就是要成立业委会。而且，物业委托出去的专业，如电梯维修，定期监护照样委托就可以了，实行转供电水，电，暖的一律改成直供，由供水供电供暖部门各自管理就好，清洁人员可以政府为残疾人下岗人员提供就业渠道，保安委托专业保安公司服务，减少了物业的中间层，委会作为非盈利机构存在。一是业主的生活成本会下降，二是社会矛盾会淡化，更加有利于社会稳定。事实证明，文革前的的街道居委会的形式就很好。政府可以配备一两名社会工作者。
小区家园
现实的封闭小区，大多都有(物业公司)也就是，开发商指定的小区“管理人员”。这样的物业公司，都是以“营业型，营利”型为目地的商业行为。他们靠收取业主的“物业费”开支撑运营。换句话说，也就是业主养活他们。一个是“管理者。”一个是“被管理者。”久而久之，各种矛盾就层出不穷。撤销物业？解散无业，的呼声越来越高？现实不少的城市小区，确实存在这样那样的矛盾。有的还特别突出！就我在的小区(1999年开发)入住20年了，最初的(开发商指定的)物业只免强地维持了9年。到2008年不得不解体。然后，小区的业主自发的，选举由业主自己出头管理的(业委会)社区领导出头监管。到现在已经运转了11年了。业主们反映良好。他们只是象征性的收取业主们的少量的费用，(每平米0.55/月)用于顾工。(保安，环卫工)。我觉得，这样的管理方式，可鉴。
手机用户71040732076
现在的问题不是取消物业 而是考虑如何将物业纳入公共管理体系 降低管理费用 减轻人民负担 提高社会管理水平 人民群众对物业的不满就在于一些物业公司已经成为压榨百姓势力 不但大大增加了百姓的生活负担 引发了一系列的权益和权利问题 而且已经成为社会的不稳定因素
低手上篮2
我认为「同意」物业现在蛮横无理，乱收费！不检查消防设备，绿植不管理，路灯不修，钱照收
景轩121
取消物业管理服务企业，实行小区业主自治，并不是一个解决物业服务问题的好方法，缺点一：管理体系不完善，与国际专业体系和市场竞争不挂沟，沒有竞争力，造成员工普遍专业素质水平偏低；缺点二：监管体系和考核方法不透明，有裁判和球员兼一的后疑症；缺点三：服务标准不能按行业标准执行，专业培训人员缺乏，服务满意度不高也不能换企业；缺点四：出现重大责任问题（如消防、电梯等责任事故），由于业委会不是法人组织，成员都是业余人员兼职，没法追究法人责任；所以专业责任心差；缺点五：没有企业运转的后勤保障，由于单盘管理，缺少资源共享，人员支援等优势，如人员缺编快速性补充，经常性的专业培训和考核，旬月专业性的综合大检查等，都没有计划性和执行力。
其实国家和地方针对物业管理，都有非常完善和相应的法律条款，如《物业管理条例》、《物权法》、《物业企业收费标准》，《货物招投标法》和物业行业《物业企业服务标准》，地方性的《物业小区管理办法》等，只要住建局物管科和业主监管到位，物业企业财务透明，服务到位，严格按服务标准执行，努力提高业主的服务满意度，才能建立一个舒适、文明、高尚的和谐小区。
怡情76468248
我认为「同意」支持自治！小区选出自己的代表！每个单元选出自己的代表！每个楼都有楼长！都是邻居，这样平时加强联系沟通！有利于邻里和谐相处！也有利于自治工作！自治也可以解决本小区人员就业！另外！物业广告停车等创收可以给小区业主谋福利！前段时间不是有一个小区物业拿出上百万给每家都发钱吗！结果暴露了行业潜规则！可见物业管理好了是有效益的！要不然物业公司为什么总是遮遮掩掩不愿意给业主公开账目明细！当然！有利益的地方就有腐败！这是免不了了的！在自治的过程中还要加强监督！物业主任每年换届选举！当的好了继续！当不好了下台！让有能力有责任心的人上去！让退休的爸爸妈妈们多多参与其中！发挥余热！也有利于身体健康！一点意见！希望大家多多批评指正！
沧海明月610037002
现在疫情期间，还打算取消不取消物业没意思，这段时间哪个物业不是冲在最前面，
名字太长躲在大树后面容易被人发现
居民能自治吗？大多数中国人还没有自治能力，一些不自觉的业主就能拆业委员的台，义务服务的业委往往受不得气，受不得委屈，总觉得自己又没拿钱，花费了时间，还来找气受，往往干不常久。那些要求取消物业的，多半是自私自利，不想交物业费，想占别人便宜的主。义务服务的业委会是没有前途的。
