小丫说房
短期受到影响，后续应该上涨。因为像北京这种情况的租房子的都不让回北京，年轻人肯定还是希望尽快有自己的窝。无论出现什么疫情还是呆在自己家里好啊[呲牙]
大洪001
房价涨跌与我无关，因为我一直坚持认为还是农村好，通过今年这个疫情，证明我是对的，农村虽然也封路多日，但是没有受到一点点影响，一个村庄的人还是可以相互走动的，当然是在没有武汉回来的人的前提下，农村基本上家里都有自己种的蔬菜，水塘里还有鱼，过年之前杀的猪，鸡鸭鹅，大部分都自己家养殖的，大米，还有五谷杂粮都是自己家种的，这么说吧，哪怕再封村一个月，都没有问题，城市里不一样，武汉封城才半个月，看看现在武汉市民的心情，就能知道他们是度日如年，真正的大门不出二门不迈，只能待家里，每天还要为着买菜买食物而犯愁，我们农村不一样，封路也有10来天了，但是除了不能拜年，基本上没什么感觉，这几天天气好，还能钓鱼，种点菜，种点花花草草，此时的农村景象如果让城市人看到，心里肯定有个期望，疫情过后，第一时间就是去农村，看看能不能在农村安家落户，事实上，他们只能心里想一下，只能梦里实现，现实中他们这种期望绝对做不到，只能对农村人羡慕嫉妒恨，所以我不买房，所以我也不会关心房价如何
知足常乐73495376
房价的影响因素主要是政策、人口、经济。
先看看疫情对经济的影响。
目前的疫情，对经济的影响是肯定的，看看新年的大街上，店铺关门，售楼中心歇业，房企期望返乡置业、好好卖一把的预期，已经泡汤了，房价也暂时进入冰冻期。
2003年的疫情，房产市场恢复，用了近半年的时间，这次疫情，据专家讲，情况不会比2003年的疫情好多少，面对这样的现状，就是复工后，房企的交易也不会很乐观。
自去年底开始，中央和有些地方政府，已经出台了相关政策，普遍解读为是有利于房地产市场的，不曾想到的是，突发的疫情，多少浇灭了房地产市场刚刚燃起的信心。如果交易量在短期内不能恢复，房企必然会采取更多的措施，来提高销量，降价和促销手段，都有可能使用，对房价的影响是显而易见的，但从长期来看，房价不会下跌，无论是政策，还是人口都对市场提供了稳定的支持，相信疫情很快就会过去，一切都会恢复，疫情对市场的短期影响，不会造成长期的波动，该买房子的，还是去买吧。
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会有影响的。
本来春节前后就是购房的高潮，在外地做工做生意的，如果挣上钱了，一般会考虑回家过年买房子，每年这个时候都是购房的高潮，特别是期房，很多售楼部的职业顾问春节前都已经摩拳擦掌了，准备好迎接客户了。但是，冠状心形肺炎，阻挡了买房的脚步，售楼部的计划，是有任务的，如果计划中的任务完成得很少的情况下，开发商为了收拢资金，会稍微降价，本来2019年的行情就不好，开发商等疫情过去以后肯定会有降价的，
二手房，09年也是一个寒冬，我们这小城市成交量很小，比如往年一个月少成交将近100多套，部分二手房业主看着这样的行情，肯定也会降价，新的楼盘又太多，像我们这小地方，大约有40个新楼盘在卖，期房都卖不动，二手房更是不好卖，所以说二手房可能还会降。
过完假期基本上没买房的买过房的都会走了，想买二手房的，他都没有时间去买，就又远程了，所以说二手房降价的可能性更大。
期房可能会好一点，因为手续两三天都可以办完了，开发商可能有小幅度的降价，本来，几个新楼盘过完年要涨价的，听说都不涨了，还是年前的价位和优惠。
整体来说，房子会降的。
周口张大姐
其实新型冠状病毒肺炎对于，2020年的房价迟到了助推下跌的作用，主要我们通过以下几方面进行一个了解。
冠状病毒对城市的直接影响
人们生活在农村和生活在城市有着完全不同的两种概念，生活在农村的人一旦发现2003年的非典和2020年的新型冠状病毒肺炎，只需要隔离即可。
如果你生活在相对比较发达的大城市当中，一个小区如果发生一例或者两例新型冠状病毒肺炎的感染者，那么整个小区将要处于隔离状态，这对于你的出行和日常生活有极大的影响。
最主要的是城市生活相对比较集中，人们长期处于高压之下发生病毒之后，人们的心情将会变得更加糟糕。
我们可以看到网络流传的小视频，武汉地区的居民晚上没事就大喊，释放自己的压力和情绪。
互联网下的农村和城市没有区别
尤其是现在随着互联网的高速发展，人们生活在农村和生活在城市本质上没有任何区别，很多时候我们可以看到，朝九晚五的工作，基本上就是到公司之后，在电脑面前一坐就是8个小时.
而这种工作其实在农村也是可以完成的，所以我们可以看到新型冠状病毒肺炎影响之下，很多大型互联网公司都往后延迟了员工的工作时间，因为他们在家里面也可以完成工作，只需要远程打卡即可。
2020年冠状病毒肺炎影响之下的房价
新型冠状病毒对2020年的房价只是起到了雪上加霜的作用，房价其实在2009年已经处于一个涨幅回落的周期，部分城市的房价跌幅已经超过了10%。
换句话来说2020年在雪上加霜的房地产行业房价可能持续下跌，当然也有部分人认为房价会上涨主要是没有考虑通货膨胀的原因。
综合来看：2020年在新型冠状病毒肺炎的影响之下，房价将会出现一个持续下跌的状态，部分城市的售楼部将被关闭，短时间内并没有开业的迹象，这也让房地产行业遭受了重创。
也许一些聪明的房地产行业趁着这个机会将会实施转型工作。
社长财经
您好！我是王姐，很高兴回答您的问题。您的问题是新冠状病毒肺炎对2020年房价会有怎样的影响？我的回答是:通过这次新冠状病毒肺炎事件的影响，人们对健康会更加重视，大城市、中心城市、医疗条件好的城市，会更受买房人的青睐，受疫情的影响，人们的收入水平，或多或少都会有所下降，这样，就导致城市不同，价格走势也有所不同，房子大涨的可能性不大，大城市、中心城市的房子价格会稍走高或着走平，小城市、边远地区的城市的房子价格会走低。为什么？大城市和小城市的经济状况不同，医疗水平也不相同，老百姓的收入也有所不同，对经济状况不同的人会有不同的影响，第一，在大城市，医疗条件好的城市，有部分经济状况好的富人，他们可能会买大面积的别墅之类的，房价稍贵些也无所谓，因为别墅房间多，功能房多，比如健身房，琴房，电脑房等等，别墅的院子大，阳台大，露台也大，这样，不出家门就能让家人的身体活动得开，让家人更舒展，更健康。第二，在大城市，医疗条件好的城市，对于中产阶级，经济状况稍好的，他们会买大面积的住宅，买房子价格处于中等水平的，性价比高的房子，因为同样的道理，大面积的住宅房间多，空间大，也能有区分更多的功能房间，比如健身房，琴房，书房等等，目的也是让家人在房子里面住着更加舒心，让家人的身体更加健康。第三，在小城市，医疗条件相对较弱的城市，对于低收入家庭，经济实力不太强的家庭，会买房价便宜的，性价比更高的房子，他们也许会买小面积的房子，够住就行，这样的话，他们的压力小，他们会觉得房子的大小不重要，家人的身体健康更重要，多锻炼锻炼身体，多存点儿钱，以备万一，毕竟活着，健康比啥都重要。总之，这次新冠状病毒肺炎对2020年的房价会有影响的，城市不同，医疗条件不同，房子价格走势也有所不同，大城市或中心城市的房价，因为医疗条件好，各项城市配套设施齐全，房价会稍走高或着走平，小城市、边远城市的房价会走低。希望我的回答能让您满意。
王姐聊房
短期来看，会对房价造成影响；长期来看，对房价的影响可忽略不计。
此次新型肺炎对房地产造成的影响是：
1，多家房企关闭售楼处，无法按照往常正常销售房子。
2，公众都待在家里，一般不会在此期间出门挑选，购买商品房。
这些造成的结果是：
1，房企短期无法销售商品房，资金回笼困难，合约成交额大幅度下滑。
2，固有开支大，包括银行贷款利息，企业运转开支。毕竟银行不会因为新型冠状肺炎而减少房企的贷款利息，该收的是一分也不会少。
为了应对合约收入锐减，成本基本不变，房企短期之内可能会采用降价的措施，或者变相降价的措施，尤其是资金周转困难的中小房企。
大房企凭借着规模优势以及贷款优势还可以撑一撑，但是中小房企生存能力就薄弱了，假如不通过降价来刺激销售房子，很可能会导致资不抵债，进而引发破产等问题。
所以短期来看，会有不少的中小房企降价销售，希望迅速回笼资金，解决资金周转问题，假如继续捂房惜售，维持原价，会极大程度上影响资金周转。
但是长期来看，新型肺炎的影响很小，甚至可以忽略不计，毕竟对整个楼市的基本面没变，调控政策也没啥变化，楼市其他情况也没啥变化。
这一切的前提都是建立在新型肺炎可以在几个月可控的前提下，假如不可控，那么对楼市会造成极其严重的影响，不过根据目前的国家实力，应该是可以在几个月之内严格控制住的。
此次的新型冠状肺炎对于房企们来说，也是一次“考试”，假如抗风险的能力小，那么基本上要凉了，而如今资金，规模，品牌等都在向大中房企集中，可以预见的是：这次会有不少的抵抗风险能力差的房企破产。
假如是刚需要买房，此次的新型肺炎快要完全控制的时候，以及之后的一段时间，或许是最好的买房时间，毕竟很多房企急于抛售房子回笼资金。
理财鸭
我们要明白这么几件事：
第一，这次疫情对房价的影响，第一个重要角度就是会造成很多人收入锐减。年夜饭的生意没了饭馆不好过，过年购物季的生意没了商场不好过，电影院生意没了院线不好过，旅游景区的生意没了一整个旅游链条的从业人员都不好过，酒店、家具城、机场、出租车、KTV、网吧、桑拿、捏脚、洗浴、温泉、书店、假期辅导班、广告公司、美发店、房产中介等等，
第二，疫情主要影响了第三产业，零售业，服务业之类的，且其对于物价的影响也较为温和，既没有带来持续通缩又没有带来高通胀。
第三，房地产行业是一个高周转的行业，销售周期越短开发商的利润就越大，在行情好的时候周转周期比较短，各种大大小小的开发商都能赚到钱。但是开发商的资金实力是不一样的，在一片繁华的表面掩饰之下，资金链的问题就会被掩盖，可是当行情不好，房子库存积压严重的时候，一些资金实力不强的小房产公司就会面临很大的生存危机，弄不好就会破产。
2020年疫情对房价长期没有太大影响，但短期的影响是巨大的。
枯野寻梦668
这一次疫情对部分地区的房价肯定会有影响的，尤其是通过这次疫情也令很多人尤其是年轻人充分意识到以下两点：
1、要保留一定的现金流，增强自身经济层面的抗风险能力，学会储蓄和理财，不再持续透支。
在疫情中，手握充足现金流的人，心态相对平稳，即便是一时半会不上班，拿不到工资，宅在家里避疫情，也能泰然自若。而一些平时习惯了月光，尤其是寅吃卯粮的人则开始心慌慌，同时对失业和工资迟发的焦虑感日益倍增。
2、如非必要，不给自己增加压力杠杆。
疫情中，窝在家里最难熬的人莫过于背着房贷车贷又养着娃的中年人，时刻都担心着失业和还贷的问题，惶惶不安。
这一次疫情显而易见会影响人们对买房的预期，以及对自己抗风险能力的理性预估，买房的热情会有所降温，而房价通常又受到多重因素的影响，其中人们的心理预期是其中较为重要的影响因素之一，由些可见2020年部分非核心地区的房价会出现松动和一定幅度的下降。
漫步八零
对房地产的影响还是有的。
肺炎疫情的演进，直接令春节期间售楼部歇菜。售楼部运转不起来，那么今年一季度各房企的销售业绩及现金流转，就不会那么理想。
首先，春节是一个不容忽视的销售节点。
春节前后虽不能算是楼市旺季，也算的上是重要的销售节点，这时候运转不灵，损失还是不少的。特别是今年，随着防疫工作逐步深化，购房者基本选择宅在家里，售楼部也关门谢客，这时候的卖楼业绩估计相当有限。
对一些民间资本雄厚的区域，像浙江、福建、广东等省份，春节返乡的省外或海外创业人士，有一些还是选择在春节买房的。打个比方，像福州的房价水平居于全国前十位，其中就有民间较为富裕的原因。
其次，销售不畅必然生成打压房价涨势的动能。
疫情之下，几乎很难形成有规划的营销，这是难点一；疫情之下，几乎没有人还有心思想着买房子，这是难点二。所以从2020年一季度而言，房企咬牙过难关是必然的。在这样的情况下，房价是没有什么上涨的动能，相反的，如果涨价，就相当于自杀。
疫情对房企而言必然是又一次的考验，房地产就现实看，就是一个高负债的行业。高杠杆之下，房企渴望着融资通路的顺畅，以及销售变现通路的顺畅。现在融资通路上，仍然是收窄，资金被鼓励流向其他实业，而不是房地产。如果，销售又不能起效，那么总有一些资金流断裂的房企死在路上。
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第三，2020年全年，房价或以稳健为主。
疫情能最大影响楼市的只有一季节，顶多延伸到二季度，它并不能影响房价的全年表现。这是首先需要明了的。
中国楼市是政策市，2020年政策面的引导仍然与2019年一致：稳地价、稳房价、稳预期。从这个导向看，房价波动性小的稳建态度，或是2020年房价的真实表现。
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