这次新冠状病毒肺炎疫情对2020年房价有什么影响?

韬说


疫情对以后的房价肯定大有影响,首先人聚集的城市以后让人害怕,因为农村老年人生活的环境不象城里的老年人那样糟糕,自供绿色食品等等,且农村各种问题都没有,你自己分析一下两头你会选择哪里呢?


张中禅


房价涨跌与我无关,因为我一直坚持认为还是农村好,通过今年这个疫情,证明我是对的,农村虽然也封路多日,但是没有受到一点点影响,一个村庄的人还是可以相互走动的,当然是在没有武汉回来的人的前提下,农村基本上家里都有自己种的蔬菜,水塘里还有鱼,过年之前杀的猪,鸡鸭鹅,大部分都自己家养殖的,大米,还有五谷杂粮都是自己家种的,这么说吧,哪怕再封村一个月,都没有问题,城市里不一样,武汉封城才半个月,看看现在武汉市民的心情,就能知道他们是度日如年,真正的大门不出二门不迈,只能待家里,每天还要为着买菜买食物而犯愁,我们农村不一样,封路也有10来天了,但是除了不能拜年,基本上没什么感觉,这几天天气好,还能钓鱼,种点菜,种点花花草草,此时的农村景象如果让城市人看到,心里肯定有个期望,疫情过后,第一时间就是去农村,看看能不能在农村安家落户,事实上,他们只能心里想一下,只能梦里实现,现实中他们这种期望绝对做不到,只能对农村人羡慕嫉妒恨,所以我不买房,所以我也不会关心房价如何


知足常乐73495376


单讲疫情对房价的影响,我认为不大,我认为疫情很快就要过去,对国内的经济有一定影响,但我泱泱大国,只是长江中一小小波浪,不会伤其筋骨,同时也会加速房价下跌,但下跌的主要原因,产大于消,并非疫情影响。


中国人123qaz


这么说吧,1.2万亿投入市场,房价涨还是跌,取决于这些钱的去向。如果流入股票市场,肯定股票大涨,房价肯定会下跌,因为炒房团肯定会套现炒股。反过来看,房价已经这么高了,没有多大的空间去涨了,而股票市场刚好在最低点,正是有钱人投机的机会和地方。最近两年房价大跌,股票会大涨。


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我们要明白这么几件事:

第一,这次疫情对房价的影响,第一个重要角度就是会造成很多人收入锐减。年夜饭的生意没了饭馆不好过,过年购物季的生意没了商场不好过,电影院生意没了院线不好过,旅游景区的生意没了一整个旅游链条的从业人员都不好过,酒店、家具城、机场、出租车、KTV、网吧、桑拿、捏脚、洗浴、温泉、书店、假期辅导班、广告公司、美发店、房产中介等等,

第二,疫情主要影响了第三产业,零售业,服务业之类的,且其对于物价的影响也较为温和,既没有带来持续通缩又没有带来高通胀。

第三,房地产行业是一个高周转的行业,销售周期越短开发商的利润就越大,在行情好的时候周转周期比较短,各种大大小小的开发商都能赚到钱。但是开发商的资金实力是不一样的,在一片繁华的表面掩饰之下,资金链的问题就会被掩盖,可是当行情不好,房子库存积压严重的时候,一些资金实力不强的小房产公司就会面临很大的生存危机,弄不好就会破产。

2020年疫情对房价长期没有太大影响,但短期的影响是巨大的。



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房价下降是必然的,原因是几个月没赚钱,买房计划肯定推迟,开发商没人过来买,必须降价。等到这些刚需重新需要房子的时候,价格会迅速追回,并且还要上涨一大截!


小木和小不点


有房的愿它上涨,无房的愿它下跌,但实际有价无市,市场很平静,一八年遇到每一个买了房子的说我的房子涨了多少,一九年,没有听到一个人说我的房子涨多少,但总体平衡有下。


陈永泉


别再想着往大城市尤其是超大城市涌入,生活环境真的不好!小城镇,乡村才是宜居的好地方!一线二线城市的房价必然会一路走低!而小城镇的房价反倒会略微上扬……



闻道H养生


2020年的房价肯定会跌。

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大君记录


今年因疫情影响,经济也很随着影响,而且不小 ,所以房价肯定会跌的,我个人预计会跌到二年前的价位!因房地产商也急需要资金回笼来还银行货款与利息的!加上这次疫情很多人的个人经济也随着影!短期内也不一定去买!以上仅为个人分析,仅供参考!


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