這次新冠狀病毒肺炎疫情對2020年房價有什麼影響？問答頭條網

這次新冠狀病毒肺炎疫情對2020年房價有什麼影響？

2020-02-05 16:47:56 佚名

韜說

疫情對以後的房價肯定大有影響，首先人聚集的城市以後讓人害怕，因為農村老年人生活的環境不象城裡的老年人那樣糟糕，自供綠色食品等等，且農村各種問題都沒有，你自己分析一下兩頭你會選擇哪裡呢？

張中禪

房價漲跌與我無關，因為我一直堅持認為還是農村好，通過今年這個疫情，證明我是對的，農村雖然也封路多日，但是沒有受到一點點影響，一個村莊的人還是可以相互走動的，當然是在沒有武漢回來的人的前提下，農村基本上家裡都有自己種的蔬菜，水塘裡還有魚，過年之前殺的豬，雞鴨鵝，大部分都自己家養殖的，大米，還有五穀雜糧都是自己家種的，這麼說吧，哪怕再封村一個月，都沒有問題，城市裡不一樣，武漢封城才半個月，看看現在武漢市民的心情，就能知道他們是度日如年，真正的大門不出二門不邁，只能待家裡，每天還要為著買菜買食物而犯愁，我們農村不一樣，封路也有10來天了，但是除了不能拜年，基本上沒什麼感覺，這幾天天氣好，還能釣魚，種點菜，種點花花草草，此時的農村景象如果讓城市人看到，心裡肯定有個期望，疫情過後，第一時間就是去農村，看看能不能在農村安家落戶，事實上，他們只能心裡想一下，只能夢裡實現，現實中他們這種期望絕對做不到，只能對農村人羨慕嫉妒恨，所以我不買房，所以我也不會關心房價如何

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單講疫情對房價的影響，我認為不大，我認為疫情很快就要過去，對國內的經濟有一定影響，但我泱泱大國，只是長江中一小小波浪，不會傷其筋骨，同時也會加速房價下跌，但下跌的主要原因，產大於消，並非疫情影響。

中國人123qaz

這麼說吧，1.2萬億投入市場，房價漲還是跌，取決於這些錢的去向。如果流入股票市場，肯定股票大漲，房價肯定會下跌，因為炒房團肯定會套現炒股。反過來看，房價已經這麼高了，沒有多大的空間去漲了，而股票市場剛好在最低點，正是有錢人投機的機會和地方。最近兩年房價大跌，股票會大漲。

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我們要明白這麼幾件事：

第一，這次疫情對房價的影響，第一個重要角度就是會造成很多人收入銳減。年夜飯的生意沒了飯館不好過，過年購物季的生意沒了商場不好過，電影院生意沒了院線不好過，旅遊景區的生意沒了一整個旅遊鏈條的從業人員都不好過，酒店、傢俱城、機場、出租車、KTV、網吧、桑拿、捏腳、洗浴、溫泉、書店、假期輔導班、廣告公司、美髮店、房產中介等等，

第二，疫情主要影響了第三產業，零售業，服務業之類的，且其對於物價的影響也較為溫和，既沒有帶來持續通縮又沒有帶來高通脹。

第三，房地產行業是一個高週轉的行業，銷售週期越短開發商的利潤就越大，在行情好的時候週轉週期比較短，各種大大小小的開發商都能賺到錢。但是開發商的資金實力是不一樣的，在一片繁華的表面掩飾之下，資金鍊的問題就會被掩蓋，可是當行情不好，房子庫存積壓嚴重的時候，一些資金實力不強的小房產公司就會面臨很大的生存危機，弄不好就會破產。

2020年疫情對房價長期沒有太大影響，但短期的影響是巨大的。