夢想家洪懷中

复式和平层各有优缺点，如果以相同面积来看的话，平层一般来说面宽要更大些，层高也要更高些，房间更开敞。复式的话因为有楼层分隔所以本身功能分区上要好的多，可以做到动静分区，起居会客与休息学习互不干扰。也很适合家中人员比较多的情况。复式户型提供了更大的设计空间，通过对室内空间的再设计、再分割，可以融入更多的创意体现个性。

但是复式户型一般层高不高，楼梯要占据一部分面积，为了节省面积，复式中的楼梯往往比较窄和陡，使用起来不是很舒服。而且两层的空间意味着这是一种上上下下的生活，试想一下娱乐、休息、更衣、洗漱、做饭、用餐要在两层空间里不断转换，能否接受和喜欢就要看自己的偏好了。

所以这两种各有各的特点，主要还要看业主自己的需求和偏好。一般来说如果家里人多或者有老人小孩的还是选择平层好些，如果是年青人或者夫妻两人比较适合更加有新意的复式户型。

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小师妹建房评测

我最后一次租房，选择的就是一个复式loft户型。在此之前和之后，住的都是平层户型。所以自认为对这个问题还是比较有发言权的——下面总结了复式户型的优缺点，希望能对打算买房的用户有所帮助。

复式的缺点

1.太累

只有一层楼高的楼梯，看起来似乎无所谓。但是实际使用时你就会发现，似乎每天在家的工作就是爬楼梯——哪天也要上上下下跑个几十次。

确实是锻炼了身体，不过这也太累了，连个偷懒的机会都不给。

2.占地

楼梯其实挺占地的，你需要留出3~5平米的空间给它。更可恶的是，单独摆个楼梯有点浪费，也有点丑。于是还要绞尽脑汁考虑楼梯下空间如何利用。

3.危险

如果家里有老人和孩子，楼梯对于他们来说就是个危险品了。滑到、磕碰，各种户外可能发生的危险，现在全都搬进家里了。

复式的优点

1.便宜

不排除有些用户对自己家的复式挺满意，而且满意的原因都是因为“花同样的钱，我家面积更大”。

复式的最大好处就是便宜，建筑面积60平米，使用面积100平米的loft户型；顶层赠送阁楼的复式户型；拥有各种赠送面积的跃层户型……无论以何种噱头，复式的价格肯定会比平层更低一些。

2.时尚

对于装修来说，复式户型可以有更多种不常见的设计方案。比如客厅挑高设计、楼梯衣帽间等等。这些方案对于普通用户来说比较陌生，但是非常有吸引力。

住在复式户型里，似乎是另一种生活状态——过惯了平层生活的年轻人，没有几个不想进去体验一番。

3.隐私

复式户型的卧室一般在楼上，隐私性相对来说比较强。家庭中经常有客人拜访的、家庭办公的人群，就比较适合使用复式户型。

总结

总体来说，复式户型的实用性比较低。很多人追求复式，也不过是图了一时的新鲜感。但是新鲜感支撑不了你的生活，所以如果你买得起和复式户型面积相同的平层户型，建议还是选择后者吧。

如果预算不足，复式户型也非常值得尝试一下。它虽然舒适性不足，但至少能让你住上大房子！

居跃在渊

这个问题感觉不是什么问题吧，对于复式还是平层各有各的优势，带有楼梯的设计会使家里更有设计感，但是对于老年人可能会有一些生活上的不便，平层会更适合日常的生活行动。

可能复式对于我个人而言比较喜欢，比较喜欢有挑空的房屋设计，推荐买复式，风格可以是工业风，极简风，现代等各种风格适用

户型：复式

建筑面积：116平方米

总造价（工程+主材）：35万

业主是年轻人，喜欢简单整洁的现代简约风格，在空间上希望可以多一些储物功能。对整体的色彩要求并不是很高，希望设计师可以给出一些好的建议

灰色的地砖，深灰的墙体，因为客厅是挑空的，所以我们客厅的灯饰选用了圆形的流线型往下坠的吊灯，这样不会使空间看起来空，沙发采用了白色，搭配了黑色的落地茶几，旁边还配备了休闲桌椅也是同色调的灰色，不会很突兀，电视背景墙是一组通体柜子，电视是凹进去的。这样使整体空间看上去干净整洁。

餐厅我们放了一个黑色长方形的桌子，土黄色的座椅，餐桌上方是一个长方形的吊灯与餐桌相呼应，同时也增加采光，跳跃的黄色系，增加了空间的活泼感。餐厅后面就是我们的楼梯，由于在墙的后面，所以我们给楼梯加上了筒灯，不仅增加了采光，同时也增加了美感。业主也是非常的喜欢

厨房我们放在了入户门处，白色吊柜，白色台面，木色柜体，使一进到家就能看到非常的干净整洁，保持一个好的心情。这样设计也是能大大的增加厨房的面积，我们也可以看出在厨房进到餐厅以及客厅处我们还做了一个玻璃隔断，使厨房做到了独立

主卧依旧是灰色调的深灰色的床垫，浅灰色的枕头，白色的床头柜，使空间看上起很安静，有助于业主睡眠。次卧采光很好，所以我们用了一些浅色的床垫以及柜子，为了不使空间看上起单调，我们用了一些重色点缀，棕色抱枕，灰色毛毯，以及灰色座椅，这样使空间更和谐。卧室是业主待的最长的一个地方，所以还是以舒适整洁为主

业之峰装饰

如果从小家里住楼房，就会体会很深刻，那就是经常懒得上下楼。因为一般餐厅厨房在一楼，卧室在二楼。导致有时候下楼吃饭都懒得下。或者去一楼拿什么东西，也觉得很麻烦。不要小看这一层楼，以后生活中每天都要上上下下好多次，就成负担了。所以复式日常生活不方便。特别是家里有老人和小孩，以及孕妇的，复式的居住体验都会比较差一些。2.大平层采光和通透性都更好。

复式其实不是真正意义上的“两层楼”，而是将空间分割成上下两层，虽然看似空间利用率提高了，但是牺牲了层高。并且，复式住宅面宽大、进深小，如采用内廊式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳。在采光和通透性方面，较之大平层是要差一些的。大平层一般可以做到一梯一户，并且四面通透。

复式装修最浪费空间的，其实是楼梯。一个楼梯能占到10-15平米的面积，很浪费空间。并且，复式装修的时候，由于结构复杂，要比大平层多花装修费一半左右。

所以，大平层的居住体验可能更好一些。

杭州房产信息

在条件许可的情况下，我的建议是复式会比较好。

首先要搞清楚两个概念，复式和loft。很多人会把这两种户型混为一谈，其实这是两个不同的概念。复式指一套房子占有两个或多个楼层，而loft本质上是单层结构，其多层的形式往往是通过挑高来实现的。限于一些客观的原因，loft户型有很多天生的缺陷，这里就不作展开叙述了。

关于复式房型，很多人首先提到的缺点就是，因为有楼梯会比较累。这根本就是伪命题，房子大了走动自然会多，不光是因为楼梯的缘故。况且楼上楼下跑的次数过多有时候还是因为个人习惯或设计不合理所造成的。举个极端的例子，如果厨房和餐厅设在不同楼层，上下楼梯的次数就一定会很多。

对于楼梯占地的问题，相信能够买复式的一般不会太在意这点空间的损失。而且楼梯下的空间完全能够设计成储纳空间，这个问题就迎刃而解。至于安全问题更不值一说，较真起来任何房子里家具的边边角角都是危险源，喝口水都可能噎着。这种偶然性的因素不应该成为评判的标准，况且很多所谓的危险完全能够通过设计去化解。

• 再来看看复式有哪些优点。如果是平层，一旦有客人来访，你的生活状态会完全展示在外人面前，而复式就没有这样的问题。复式的主卧书房等一般设在楼上，而会客厅，客卧、餐厅、厨房等设在楼下，私密性会较好。
  

• 复式由于分层结构的存在，可以做出明显的功能区分，增加生活的便利性。在设计上也会比较灵活，可以有更多的选择。另外如果与老人同住，可以将各自的起居场所分层设置，作息时间不同步的话能够做到互不打扰，可以有效避免两代人因为生活习性的不同产生的尴尬与矛盾。而平层户型这方面的作用就稍显欠缺。
  

所以综合来看，我觉得复式相对来说会比较好，当然在经济条件许可的情况下。

室内设计师vivi

我得复式。280平加阁楼

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买楼买复式还是平层？

Hello，大家好！这里是"装轻松装修网"，我是小轻，小轻给大家分享装修知识和居家生活小妙招！

买楼买复式还是平层，主要取决于你的经济状况、生活状态以及家庭人员情况。

复式楼

优点：价格相对便宜，装修时创作发挥的空间更大，实现动静分离，一般下层供起居用，炊事、进餐、洗浴等，上层供休息睡眠用。将一二层联接为一体，提高了住宅的使用率。

缺点：装修、维护的成本提高，装修时协调性不好把握，要经常上下楼，日常生活不方便。楼梯的存在增加了危险性。

平层

优点：不用上下楼，装修、日常生活都很方便，对于有老人、小孩的家庭来讲，尤其适用。通透性好、视野宽广。

缺点：普通、没有设计感。

1、如果是一个人住，想要打造与众不同的居室风格，对设计、创作有大胆、新奇的想法，不妨试试复式楼，一个人住着，别有一番风味。

2、如果要考虑舒适度，便利性，降低装修、维护费用，或者家中有老人、孩子，建议还是选择平层吧，日常交流也方便些，不用上上下下来回跑，沟通不畅，还容易出现事故。

装轻松装修网

喜欢种菜种花，常晾晒被子，喜欢烧烤，常常家庭聚会，喜欢私密空间，喜欢安静，热爱生活的买复式楼！

安琪儿74228232

我家目前三口人，购买的复式楼，上下210㎡，加上两个露台和一层一个储物间，实际面积有250㎡。

楼层空间都在三米左右，有些部位还更高，保持原貌后吊顶后很漂亮。一层主要是客厅，书房，休闲厅，主卧室，厨房，卫生间，一个储物间放置鞋柜。

二楼有一间主卧室，一间大休闲厅带衣帽间，卫生间，一个生活露台，设计洗衣台和安装有吊扇的休闲区，种了少许花草，一个杂物室用作工具间。另一个露台设置款洗台，室外天然气灶台，用于烧烤火锅用。

主要是一楼主要是生活区，二楼主要是休闲区，有较强功能性分区，感觉比较舒服。

丢失的行囊

买房子还是看个人喜好，复式楼首先给人的感觉是楼上楼下，只有豪华小区才能享受的感觉。如果面积大一点就成别墅了。但其实小面积的复式不如大平层。

我觉得200平米以下，还是平层好一点，如果大于200平米，复式也很好。

对于首次买房的的人，如果资金允许，只要听见复式就有好感，加之售楼部人员的推销，就很心动，毕竟同一小区复式楼很少，奇货可居。

但购买复式和大平层还是需要仔细考虑，两者的区别还是较明显。

一、复式优点：

1、比较奢侈

复式楼首先给人的感觉是楼上楼下，只有高档小区才能享受的感觉。“楼上楼下，电灯电话”这可不是一句空话。虽然电灯电话随处可见，在寸土寸金的时代，楼上楼下还是很少见到。对于复式很多人还是比较向往。

2、动静分区

楼上楼下的分布，明显的特征动静分区，楼下活动区域，楼上休息区域，互不干扰。私密性也好，假如家里来客人，只会在楼下，不会去楼上。对于楼上来说比较安静，楼上休息的人也不会觉得比较尴尬。

二：复式缺点

1、空间利用较少

两者最大的区别是复式多了室内楼梯，室内楼梯一般不算公摊面积。多了室内楼梯，相应的室内的空间就会减少。如果对于小面积的复式楼，楼梯哪怕在小，也会浪费一部分空间，有可能楼下的二室二厅一厨就会变成二室一厅一厨，对应楼上的面积也是一样。

2、装修费钱

对于平层来说，复式的装修更费钱。不同区域的装修风格，再平层就可以完美呈现，但再复式对了楼梯而言。视野受限有些装修风格不能全部展现。加上楼梯所在区域的装饰装修需要单独对待，同样的装修风格复式装修比平层装修略贵。

3、上下楼梯麻烦

同样的，多了一个楼梯，反正事比较多，“成也是楼梯、败也是楼梯”。对于腿脚不方便的人，上下楼就很麻烦。装修时的装修材料以及装修后的家具家电的搬运都很麻烦，毕竟家里的楼梯不像公共楼梯预留较大的空间，反而家里的楼梯因为节省空间，楼梯的空间都比较小。

三、大平层优点

1、视野开阔

一进门整个屋子都能呈现在眼前，大平层体现的就是大，各个区域开间进深的尺寸都大。给人的感觉就是大气、上档次。超大阳台带来的是足够的采光以及超宽的视野。

2、装修灵活

大平层因为开间和进深都大，所以装修的时候可根据个人喜好来进行装修，不会太局限于房屋户型。家具家电的摆放也不会显得局促。

四、大平层缺点

1、私密性较差

正是因为一眼可以看到整个屋子，活动区域和休息区域划分不是很明显，所以私密性较差，如果家里有小孩，整个屋子会比较吵。

五、复式和大平层怎样算则适合自己居住的房屋呢？

1、家庭结构

看家庭结构，如果和父母分开住，有小孩，自己又喜欢锻炼。可以考虑复式，没事上下楼梯就当锻炼。楼上可以单独隔出一个孩子的娱乐区域，就算孩子再吵也不会影响的邻居。如果和父母同住，尽量考虑大平层，上下楼梯麻烦，提着东西更麻烦。

2、空间要求

有些人对于房屋的尺寸要求较严格，比如客厅的开间进深必须大于多少，卧室的必须大于多少，有些家具只有大户型才能放的下，对于这部分人还是选择大平层较合适。如果是首次置业想享受下楼上楼下的感觉，对于房屋空间要求不严格的话，可以考虑复式楼。

总的来说，各个房屋都有优缺点，复式楼因为楼梯原因，房屋的格局改动的余地不会太大，多多少少有些局限。大平层的私密性又不如复式楼。所以如何选择也要根据个人喜好来决定。

關鍵字: 大平 复式楼 空间