陌上花开171266567
作为我本人在北三县房产领域工作九年，针对楼主提出的问题，霸州的房子是否可以升值来做出回答
1.环京地区，燕郊，香河，大厂，固安，霸州，文安 。霸州的话，目前来看升值潜力不是特别大，甚至来说现在买赔钱都是有可能的。因为霸州相对北京来说算是偏远的一个县城了，周边生活配套学校还不是特别完善。如果是刚需的话是可以考虑，因为不着急出手，中国的房地产房子是永远不会赔钱的，只要不是着急出手的。
91后创业者
买河北霸州的房子将来是否会升值，关键要看环京整体房价和发展前景。从我个人在北京及环京这么多年来看，现行市场下，投资需谨慎。若在环京非要说一个投资升值概率大的城市，霸州胜算最大。
在环京第一圈层中：北三县、廊坊、固安、涿州这些城市的楼盘，除了投资功能，居住进京方便是影响房价的主要因素。价格基本也都在万元以上。以这个价格来看，投资成本高，对于有需求的刚需倒是很合适。在房住不炒的定位下，要纯投资升值幅度有限。随着京津冀一体化、新机场、雄安新区等的快速发展，永清、霸州、高碑店、白沟这些受以前被冷落的城市，随着京津冀一体化的发展，受益匪浅。
永清主要受新机场概念影响，潜力还可以，后期机场吞吐量对周边发展影响有多远、多大是关键因素，自身发展差事儿，几乎不受雄安概念影响。
受雄安新区概念影响最大的当属白沟和霸州，是环京未来发展最有潜力的区域，白沟因住宅价格高，产权短，卖的一般，公寓产品卖的很火。住宅产品就当属霸州了，目前七八千的单价。霸州市区紧挨着雄县、北侧不远处有即将开通的京雄高铁霸州北站，本身现有十字交叉的高速和铁路线，霸州作为县级市，自身发展还是不错的，尤其之前物流业就比较发达，所以在交通优势上明显。加上现在的房价不比一般的县级市高多少，发展潜力大，所以投资升值方面更有优势。只是对于纯刚需来说，目前进京距离确实远了些，机场也不经常去，雄安新区发展起来、人口上来尚需时日。所以，在霸州买房还是以投资客群为主，刚需最好是按需选择适合自己的区域，不要盲目投资。
京南房产置业经理
个人觉得三年后会涨，霸州北站建成距离北京大兴机场30分钟、剧雄安新区30分钟、天津市30分钟。
建房新模式
还升值呢，都跌了多少了，前几天回霸州路过东环和迎宾道交口西南角那一片楼房，售楼小姐说才卖七千二。
文渊阁之文房器
三稳政策下，请收起那颗炒房的心，除非你的投资周期是五年甚至十年以上。
一城一窗一案
用卖房人的话说，肯定会，在一千年以后。。。。
一个鸡蛋要几亿的时候
王大路
霸州的地理位置优越，紧临雄安新区，北京，天津，交通便利发达，发展前景广阔，感觉在不久的将来会有更高层次的提升。
雨过天晴65268515
买霸州的房会赔的很惨。廊坊和固安的房子全都降价了。
用户532917182325
买涿州 固安[灵光一闪]
杜帅谈菏泽楼市
你要是坐等升值就多买几套炒，要是家用考虑这么多干嘛，穷人买房是住，富人买房是玩儿
