用戶15853247176
這是很有道理的,其實炒過股的應該都知道,資產價格的上漲和下跌,很多時候都只是一種賬面上的波動,本身並不改變資產本身的價值。而價格的波動,帶來的就是財富的轉移,在這個過程中,它並沒有創造出新增的價值,沒有新增的價值自然就不存在實際的財富。
如果你用100萬買了一套房子,一年後以200萬賣掉了,你賺到了100萬元,這100萬的利潤從哪裡來的呢?就是接手的人轉移給他的,而他的這100萬可能是自己工作賺的,可能是自己做生意賺的,總之他的200萬價值與你的房子無關,房價的上漲,只是把他的財富轉移到了你手上。
但是如果房價繼續上漲,那麼他的財富依然是保持的,賬面價值不斷上升,當漲到300萬的時候,另一個人給他買走了房子,他又賺了100萬,此時你和他都各賺了100萬,但實際上,這些錢都是第三者賺到的,通過房價上漲的方式進行了再分配。如果房價不能繼續上漲了,或者下跌了,財富馬上就會瞬間蒸發,最後一個人可能會想,我什麼都沒做,怎麼我的財富不見了?其實他的財富早就被別人拿走了。
所以如果是從投資的角度來說,最後的人風險就越大,前面賣掉的人,可能錯過了後面的上漲,但是卻實實在在的賺到了財富,這100萬可以用來投資,可以用來消費,這才是真金白銀的利潤,而還沒出手的,表面上看起來一直在賺錢,但只是虛擬經濟的增值而已,隨時可能面臨蒸發的風險。
高房價肯定帶不來高科技,搞科技需要資金投入和人才支持,房價一直漲,逐利的資本肯定首選投資房產,一月一個新高,有時候一週一個新高,利潤來得又快又大,投資高科技,可能十年都未必見到成效。另一方面,高房價使得很多科研人才買不起房,安不了家,只能選擇回老家過平庸的生活,北大清華出來賣豬肉送快遞,那就是對國家人才培養資源的巨大浪費。
難道這些,不是因為高房價造成的嗎?如果不改變這種經濟增長方式,依然是全民炒房,極盡逐利,那麼只不過是一場全面博弈的資本龐氏遊戲,最終海水退去,發現每個人連條褲衩都沒有!
財經宋建文
多套房子對個人來說,在短時間來說是一種“財富”,國家層面來說,房子多了不一定是財富,擠佔了大量糧田,環境遭到了破壞,擠壓了其它產業,造成貧富差距拉大。國家財富到底是什麼?是全民富裕,科技一流,國防強大,才是真正財富。
貝恆
房價高只會害這個社會,也會帶來科技緩慢,也會害年青一代,高離婚率,也會簡介損害人身健康。
克峰61
普通人都能看出問題,說明這個問題已經是普遍性了,或很嚴重性了,也說明指導思想短見。
用戶觀雲
高房價帶來的財富帶有很大的虛假成分。房價一跌,財富就會折損大半。
高房價只是造成了財富的轉移,造成了工薪階層的生活壓力,造成了生產成本的增加,造成了競爭力的下降。
更談不上提高科技水平。
風華
這話不對!起碼不全對。房價取決於需求。以北上廣深為例,人們、特別是那些高學歷、自認為有能力的人、有錢的人,都想把家安在那裡,所以還在那裡買房。供不應求了就漲價,這是市場規律。房地產發展,帶動了建材、鋼材、裝修材料、勞動力的發展,也帶動了房地產市場發展。而這是國民經濟發展的一個部分。
zhangwanhe
讓富者一富再富,窮者一窮落萬丈,
涵涵奶6
沒有房子不行
房子太多不行
炒房子不行
離開房子更不行
造好房子是富民
蓋好房子是高科技
沒有房子是困難
都炒房子是災難
正確處理,一分為二
健康發展協調發展
科學發展!
榆樹錢11
掙了錢跑路,留下百姓受苦
孺子牛284000356
如今的房價是前不見古人,後不見來者~