绣筵植物护肤创始人
260平的公寓楼（复式也算公寓楼）卖200万 而500平的独栋别墅却只卖320万 这显然是两个地段等级不同的房子 如果只考虑经济方面的问题 那很显然公寓楼保值或升值的概率大于别墅 我想这也是你纠结的地方 也是你问这问题的原因 但我想说 除去地段因素（包括交通 周围配套公共设施等）独栋别墅有独立 宽敞 私密 荣耀等各种有利因数 所以先买这栋别墅吧 你能加钱换房子说明你日子过的不错 要对自己有信心 并对自己施压力 将来你还会买更好的房子的 对吗 ！
JC一超
既然你这样问肯定是自住，也就是不考虑资产增值贬值问题的前提下。别墅买来自住需要考虑的就是一次性装修投入和以后的生活开销问题，装修来说500平别墅不带花园的话200万不含电梯装修下来算是很节约了，开销就是物业费，供暖费，电费（新风和空调为主），保姆等费用，只要自身能力能承受就不是问题。另外需要提到的就是便利性，毕竟是多层建筑，天天上下楼是否方便得你自己考虑，花园的日常养护也得看你自己怎么看。差不多就这些。
Poller27742082
看干啥了。200万的卖房款，够不够装修都难说，如果未来还想出手，这个装修成本就得计入总价，本身别墅就不容易卖出去，最后完全有可能装修钱都赔进去了。如果毛坯放置，等升值，也要考虑每年上万的物业费，能否最终盈利。所以，别墅终究还是经济宽裕的人自住才有意义。
Muandkamu
合算，面积大了一倍，价格只高出50%，生活体验完全不一样，复式其实只能勉强和别墅挂钩，但是因为面积过大要考虑装修，物业和两季的空调费٩(๑❛ᴗ❛๑)۶
碧海幽泉
合算，有天有地有花园。当你真正住进去你就知道好，前题是经济宽松不成问题。若是经济紧张，影响生活质量，那就算了
踏雪寻梅3388
320万不够装修500平。
用户6291725460474
如果你真有这个经济实力，不会上来问这个白痴问题！房子要考虑地段，和周围配套设施，未来几年这个城市的发展规划，你那个地段的升值潜力，以及目前你家里使用人口等等多方面，而不是单纯这两个简单条件！所以，这是做白日梦的傻逼，上来问的白痴问题！
徐徐如烟000
哪啊 这么便宜
小南仔
价格太便宜了，不建议换，估计无法增值，而且太大了，自住也不合适
猪猪侠小傅
你的复式比别墅单价还干不少，位置肯定差距挺大的
