好多牛牛
大家好，我是专注家居和装修知识的家居生活志。在这里，我会尽可能地把我所知道这些知识分享给大家，希望大家能够支持。
所谓户型，就是住房的结构和形状，狭义上理解即为房屋的空间布局。而人与空间之间，其实是有一些科学道理可遵循的。我们老祖宗在千万年之前，都是住在树上或者山洞里面，你得知道太阳从哪边升起，哪边有大山，哪边有河流，万一遇到危险，应该往什么地方跑，一些合理的空间布局，会让人有安全感，如果你在一个东南西北都分不清的空间内，心里总会觉得不踏实，所以这延伸到我们在户型选择方面，也一定会有一个普遍可遵循的规律。
1.下面是我在网上搜集了一些奇葩户型，供大家“欣赏”。
以上户型，可能是在多年的房地产开发发展中一些特殊单位的无奈之举，或者是在市场不断打磨摸索中，走过的一些弯路（比如上海早期的福利分房）。目前新房市场上，房屋产品相对成熟，开发商或者设计师犯大错误的不多，但如果你近期考虑买二手房的话，如上个世纪八九十年代的老房子，那你在挑选的时候一定要当心，因为好的户型可以提供更好的居住体验，未来打算卖掉的时候，好的户型在市场上价格也会更高、更容易出手。
2.关于户型的一点小说明
我国国土幅员辽阔，不同地区可能会因纬度、气候、环境等条件的差异，对户型的要求也不尽相同。举个例子，能通风的明亮（带窗）卫生间，在我国南方，尤其是东南沿海，几乎标配，但在哈尔滨等地，一些户型卫生间无窗。原因很有趣，如果东南沿海地区的卫生间无窗，不通风无阳光，可能隔几天会长出蘑菇来，但在一些气候干燥的北方城市，卫生间无窗会被人所接受，而且其他房间为了保温防寒，窗户普遍也设计的偏小一些；北方的阳台为了保温防尘，普遍会被封起来；南方降雨充沛，顶楼会设计成坡屋顶，利于排水，所以一些买顶楼的朋友都会发现楼上还有一个阁楼；北京的最佳朝向是南偏东、南偏西30度以内，而上海的最佳朝向是正南或者南偏东15度以内。
3.下面本人就生活中关于好户型的主流观点进行整理。
具体如下：
①户型方正，无缺角
户型方正不是指户型是一个正方形，是指大体上规整，无明显缺角。明显的缺角会导致部分房间采光受影响，无故多出没用的走廊，造成面积浪费，而且还会在视觉上显得房子特别拥挤狭小。不规则墙体也会增加装修成本，家具不好摆放，可能还需专门定制，劳神伤财。当然，一些追求极致造型的非主流设计产品除外。
②动静分区
动区一般指客厅、厨房、客卫、餐厅、阳台等日常活动的区域，而静区指卧室、书房、衣帽间、储藏室、主卫等供家人休息，需要安静、私密的区域，要尽量靠近户型内侧。二者分区既方便会客、娱乐或家务的开展，也不会使得休息、学习被过多打扰。
这个观点一定程度上适用于普通住宅，不排除一些有较多房间的豪宅为保证私密性会将客人房、保姆间等分散开来，没有做到严格意义上的动静分区，也不能冒然评判其差。
③尺寸合理
在《住宅建筑模数协调标准》中，房屋的进深（纵深各间的长度）与开间（住宅宽度）比例为6：4比较合适，进深过大，开间过小，会影响户型采光通风，房间会显得较暗；而进深偏小，开间过大，不利于房间保温节能，北方尤其如此。合理的开间与进深能做到采光通风与保温之间的平衡，并且也利于家具摆放。
套内各功能间尺寸比例也要合理，如今一些大城市房价过高，开发商为了迎合市场，设计出一些小户型、迷你户型，麻雀虽小，五脏俱全。殊不知过小的户型设计其实居住起来并不舒服，比如卫生间过小做不到干湿分离洗个澡把马桶弄的湿哒哒，朋友来家做客想给在厨房忙活的你打个下手，发现厨房间站两个人连转个身都费劲，也是略显尴尬啊。当然不想这种事情发生的前提是要你手里有足够多的money啦。下图有一张对应面积参照表，供大家参考。
④通透良好
通透良好，即采光通风较好，目前主流观点是能形成穿堂风的南北通透房型最好。如左图所示，客餐厅形成空气对流，保证房间干燥清爽，异味消散得快，而且两侧采光也使房间显得明亮；右图的入户门与阳台看似通透，但在我们现代生活中入户门大多时间都是关着的，且门外一般都会有墙体阻挡，形成不了真正意义上的对流，还有北侧无窗明显采光受到影响，如果是在阴雨天，我觉得餐厅、卫生间都得开着灯吧。不过通透良好的户型也不是没有缺点 ，比如房间易落灰层，需要经常打扫，厨房油烟倒灌等问题，不过与通风采光比起来，就显得不那么重要啦。
⑤私密性较好
门厅是室内和室外的过度，是一个比较容易忽视的空间。下图左户型无门厅，人在门外就能把室内一览无余，私密性较差；相比右边户型入户带门厅就会好很多，且可以作为一个储存空间，比如放置外套、拖鞋、钥匙、外卖包裹签单等，不会显得客厅内凌乱不堪。
左户型把卧室这种私密性较强的房间的房门都开在活动区域，不太合理，且人在厅内放眼望去全是房门，也破坏了墙体的整体性。如果此时你大姨带着你的相亲对象刚坐到沙发上，就看到你在床上蓬头垢面、四仰八叉的刷着抖音，那你不得尴尬的找个底洞钻进去…
同理卫生间也是，不需要对着活动区域，尤其是对着餐厅，而且右户型卫生间更接近卧室，不用半夜上个厕所纵跨整个房间，减少来回穿梭的时间，增强私密性。
说到私密性还有一点不能忽视，现如今普通住宅小区很难做到一梯一户，正常情况下你都会有邻居。所以在关注户型内部的同时，也不能忽视外部。留意阳台飘窗等区域的私密性有没有达标，避免每次在你关窗户、收衣服的时候都与隔壁邻居对上一眼的尴尬。
4.事实上关于对户型的解读远不止这几点。
比如功能完整、没有过多的面积浪费、在以上前提下，朝南向的房间尽量多、干湿分区等，还有一些偏主观的话题，比如平层与复式哪个更优，东边套一定比西边套户型好？传统纵厅好还是横厅好，在这里就不一一展开叙述啦。其实每个人对好户型的理解不尽相同，能同时满足所有优点的房子我想也不复存在，所以还是根据每个家庭实际需要，突出重点，找到那套属于自己的好户型。
下面展示几组较优户型
66平一室两厅一卫
92平两室两厅一卫
128平三室两厅一卫
121平三室两厅两卫
160平四室两厅两卫
133平四室两厅两卫
287平五室两厅四卫
276平五室三厅四卫
5.户型小知识
①看懂户型图
②男女老幼都爱啥
③常见玄关造型
家居生活志
这个才是三居理想户型。
我本清狂
很高兴回答你的问题！
以下三种户型，分别是，两室，三室，四室户型。
我认为户型的好坏因人而异，适合自己的最主要。
举例的户型图的适合市面上大部分人居住需求，
首先，户型方正
其次，做到了南北通透
还有就是户型没有多余浪费的空间！！
希望可以有所帮助！
大林看房日记
房子户型好坏和使用方便有很大关系了，楼主想知道二居室、三居室、四居室这些房子比较好的户型是什么，这个问题不同的人看起来还是有不一样的地方，那么我就求同存异的方式来表达一下大多数人认为好的户型是什么了。
一般好的户型为南北通透，也就是房子东西方向排开来盖，大多数房子基本为这样布局了，中间为客厅一侧或者两侧为卧室，南北会出现打通形成空气流通，我就以二居室、三居室、四居室比较不错的户型来回答楼主这个疑问吧！
二居室
一般朝向为南北，这个户型还是不错的二居室南北通透房子，进门之后南北为客厅、厨房，不过厨房有个门隔断，这可以通过改造把厨房门做成推拉的玻璃门就可以了。
然后两个卧室一个在北面，一个在南面，中间是卫生间布局，这属于南北通透户型的二居室房子，这种房子不建议楼主考虑，因为后期居住时候空间就不会显得很大了，家里有老人的话需要和孩子挤在一个房间，这种二居室户型虽然好，但有条件的还是选择三居室会好很多。
三居室
这个三居室房子也属于南北通透户型，属于小三房，单卫生间配置，厨房与客厅阳台时间为南北分布，采光好、空气流通顺畅、各个居室都有很好的采光，不会因户型限制采光不好。
三居室房子还分为大三房、小三房之别，其区别就在房间的使用面积、双卫生间这些区别上面，小三房实用面积相对小一点，作为刚需一族小三房还是挺受消费者欢迎了。
四居室
四居室属于洋房或者高层里面比较大的户型了，这些房子户型一般都很好，像图上的南北通透还能把厨房给做到边角处，而且南北都是阳台，居住环境还是很不错的一种户型了，双卫生间配置，主卧里面卫生间面积足够大，里面还有浴池的配置，松散的空间能够明显改善空间狭小的不足，是改善型居住比较理想的户型了。
通过这三种不同居室的房子我们可以看到南北通透户型客厅、阳台之间没有遮挡，能否有很好的采光与通风，至于这种户型好不好还得看个人喜好与实际情况了，因为实际情况可能会有一定差异，在选择户型时候还需要自己考虑，这些就是南北通透户型的房子了，希望能够帮助到楼主。
奉世金属
四室两厅户型，公摊12%，一梯两户。双阳台，南北通透，动静分离，私密性好，利用率高，感觉不错！
晴缘23
三室绝佳户型，三室南向，客厅南向，两梯两户，电梯入户，刷卡电梯
楼市新分析
我觉得这个户型就很不错，105平米，三室两厅两卫，可以满足很多刚需购房者的需要
旋转的coins
这是我刚交房的房子，一共107个平方套内面积八十，每个卧室都好小，主卧也才十来个平方，怎么装修，大家有什么好的装修方案？
匪我思存li
建筑面积:96平，三房两厅两卫
1.南北通透，客厅餐厅分明，双阳台
2.动静分明，活动区域于卧室分离，安静私密
3.双卫生间，一家老小更方便实用
A万速达
房产从业10年经验的我来啦！帮助刚需！
给你一套精准的户型评价标准！对着看，买房小白都能挑出90分以上好户型！
1、户型方正
各个功能空间都要方正
2、通透性好
窗户对应，客厅可以形成穿堂风，每个功能空间都有窗户
3、房子朝南
4、动静分区
卧室开门不朝客厅或餐厅
5、干湿分离
厨房远离入户门，洗手间门不朝客厅、餐厅、卧室
6、动线合理
入户门进卧室不穿过客厅，卧室进卫生间不穿过客厅、餐厅
7、公私分区
入户有玄关，客厅、餐厅与卧室之间有遮挡
8、各功能区尺寸合理
以上8项，对照户型，买房小白都能挑到好户型！
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