天亮說晚安_805
這個我有發言權，軟件園上班，在萊蒙湖住，首先房價能省下一大筆，很大一比，萊蒙湖的房子是精裝帶傢俱的，拎包入住，就是物業費比較高，但是服務也相對好一些，第二個好處是比較安靜，睡眠不好的來這裡絕對睡得舒服，晚上開窗是青蛙呱呱叫，感覺回到了小時候。
兩個不好的地方，通勤，確實要早起，我九點上班一般8點出門，沒車的朋友就別考慮了，公交不方便 很擠，不過買個代步小車幾萬塊也不貴。另外最不好的應該是教育，有了小孩前幾年可以在附近上幼兒園，很不錯，小學初中馬路對面就有，但對比高新區和歷下是有差距的，還得買學區房。看看實拍圖片吧
Always with you
我沒看錯吧，聖井！！！本人2014年畢業山東財經大學，2010年到2012年在聖井讀的大一大二，那時候打車到學校，門口有收費站，過收費站多收20元，沒有直達車，只能打車，好貴的費用！上大學逛街的地方要麼做濟章快客，要麼去雞山村擠311，要麼校車，要麼做小黑麵包到洪家樓，濟南與章丘交界處，回家坐火車坐到濟南還得到老校或者洪家樓去轉車，坐到章丘那面都不願意拉我們，除非等人多了拼車……因為交通極為不遍，都很少出去玩，周圍就是去雞山村趕集，去張家村逛街，後來老師說學校溝通開了公交車但是沒多久取消了，據說被章丘那面一些人把車砸了，司機也砸了，說不是濟南的地盤，不能走，那時候聖井校區第二批學生，學校也還沒建設好，鬼知道多麼想離開那個地方，終於，捱到大三回了老校，現在那裡的房子是絕對不會買的，那麼遠……
用戶134635389811
聖井屬於章丘，現在章丘已經撤市劃區，更加融入濟南。而高新區處於濟南東部，相比市區來說，算是離章丘較近了。所以說，如果是因為工作關係，可以考慮聖井片區的房子。
當然聖井西面包括高新區本身也有不少房子，然而這兩年房價漲了不少，所以如果考慮成本因素，聖井的房子性價比還算是高的。還有一個區位優勢是，現在聖井片區已經開發了一些樓盤，還有就是山東財經大學主校區也選址聖井，這些都是聖井未來發展的一些優勢條件。
另外，這兩年章丘發展很快，也加快了融入濟南的步伐。假以時日，濟南地鐵建設完成後，章丘和濟南的距離將進一步拉近。其實買房子，正如很多人所說，就是買地段，地段好才是好。由於交通的原因，聖井目前肯定無法和高新區和濟南市區相比。然而這並不代表聖井未來的升值潛力，潛力大的地方提前購買，未來才有升值的空間。
比如上海當時曾經有寧要浦西一張床，不要浦東一棟房的說法，那是因為當時浦東 新區還沒有開發建設，很多配套設施都不完善。但是後來的發展出乎了所有人的意料，如今浦東已經成為上海新的經濟增長的代表區域。
當然濟南不能和上海相比，在很多地方。不過未來章丘發展潛力巨大，融入濟南城區的速度也會進一步加快。這些都是在聖井居住的一些未來因素。所以說，如果在高新區上班，可以考慮在東部包括章丘聖井購買房子。
齊魯壹點
我同事在會展這邊上班，在繡源河買的期房，他說他的預算就這些，不過還得買，後期通了地鐵上下班很方便。而且往東開車大概四十多分鐘暢通，往西堵啊！而且濟南科創城要落地莊科這邊，上東邊發展是個趨勢。
我是一隻懶羊羊111
聖井是指章丘西部的聖井鎮吧。筆者覺得，在高新區上班的話，在聖井居住還是可行的。
第一，聖井位於章丘與高新區之間，從通勤的角度考慮，是極為方便的，且省去了在濟南市區堵車費時的煩惱；從居住的角度考慮，可以充分享受章丘與高新兩地的生活服務設施。
第二，聖井目前的房價1萬左右，比濟南市區便宜不少，比章丘城區也要省錢，購房壓力相對較低。如有可能可利用省下錢，新購一臺新車，更加方便生活，也是不一個不錯的投資搭配。
第三，個人認為，聖井這個地方未來潛力還是比較大的，是濟南主城區到章丘的必經之地，將來地鐵、城際交通非常便捷，公共配套日趨完備，且遲早會有市級大項目落地，發展潛力明顯。
恐龍之想
感覺還不如勸學裡呢，以後還可以傍著唐冶。
徒設在昔心良辰詎可待
問題：在濟南高新區上班，買聖井的房子可以嗎？
房小妹通過地圖軟件查看了一下濟南高新區到章丘聖井的距離，初略估計大概有30公里左右，公交車需要1個半小時，開車需要45分鐘左右，上班通勤時間比較長。
目前章丘已經算是徹底投入濟南的“懷抱”，撤縣劃區，發展也會大步向前。我們再來看看章丘聖井的新房和二手房市場最新價格。
①二手房方面。（房價在9000左右）
②新房方面（房價1萬左右）
按照一二線城市的發展規律來看，筆者認為，章丘越靠近濟南的區域，發展潛力越大，發展速度也越快，如果站在自住集合通勤等因素考慮，建議購買章丘靠西，離濟南較近的樓盤。另外，章丘存在二手房價格倒掛的問題，價差達到近一千每平，筆者建議擇優選擇優質二手房和搖號限價的新房。
房小妹侃房
現在來看，交通不便，配套不全。但是便宜啊！等世紀大道拓寬，減輕經十路的壓力，通了地鐵就好了。現在車不多的時候但是挺快的，早晚上下班確實路上浪費太多的時間了。現在唐冶附近還好啊，買這應該不錯！
無問西東踐夢男孩
可以，世紀大道馬上加寬，通BRT
西有農場
太遠了，還是二環內看看吧，畢竟要考慮周邊環境，得有老濟南生活氣息，不然就真住在鋼筋水泥裡了。
