人生如若初见6304
发生这种情况谁都不高兴。解决我看有三个办法。
办法一:成立业主委员会，如果物业不作为，就换一个靠谱的物业。
办法二:和住在六楼的业主集体到物业去反馈。必要时可以以不交物业管理费等理由使物业不得不去解决。
办法三:投诉他们物业到所在物业公司总部去，
那段时光的轨迹
楼栋顶层表面，在建成交付多年后，经过阳光暴晒、雨雪的不断侵蚀，建筑材料的老化衰退会逐渐暴露出来，很大几率会出现不同程度的渗漏。尖顶的楼栋设计，在一定程度会好于平顶的楼栋，因为雨雪落至屋顶，会快速滑落，但随着时间的流逝，也还是会出现不同程度的渗漏。
首先:确定保修期。当发现屋顶已经出现漏水或渗水的可能，先确定房屋的保修期，是否还在开发商的5年质保维修期内，如果还在保修期内，迅速联系开发商，报修处理；
其次:倡议业主投票会，投票是否动用维修基金。购买新房时，业主要缴纳维修基金，各地价格略不相同，住宅一般是在40～60元平缴纳；维修基金的使用，首先要小区2/3的业主知情后并同样使用后，物业公司报于房管局申请；房管局接到物业公司的材料申报会加以审核，当确认所有申请符合规范制度后，会给予拨款该小区内相应的物业维修基金费用，不不符合条件则予以驳回申请最后:①等待房管局审核结果，②或自行聘请施工人员做防水处理。房管局审核需要时间及相应流程，批复同意动用维修基金，则等待拨款并等待施工单位处理；如若不予批复，只能业主自行承担相应的施工费用。
综上所述，就是住宅顶层漏水的应对办法。顶层住宅视野开阔，采光好，但也会有漏水的烦恼，建议早作应对预案，才不会因为琐事不胜其烦，祝生活愉快，安居乐业。
三亚的大海
您好，很遗憾您遇到这样的事情。
首先，您需要确定房屋顶层漏水的根本原因是什么。1.是有人安装太阳能或者安装其他需要打钉穿透屋顶的设备？2.人为故意损毁？3.房屋质量问题？4.屋顶防水层老化？
第二，在确定好是什么原因造成的之后，就可以根据原因找责任人。（如果自己不能确定是什么原因，可以找铺屋顶防水工人过来看看，他们一般都懂）
第三：如果有人安装设备损毁屋顶，谁安装的就是谁的责任；人为损毁也一样，如果不能找到具体责任人，那么可以找物业公司投诉；如果是房屋质量问题，且在质量保证期内，可以找开发商要求赔偿，或者申请公共维修基金进行维修；如果防水层老化，也可以与物业沟通或者与同层业主沟通，统一做防水，毕竟单独一家做的时候，也可能影响到别家防水质量。
第四，如果您没有缴过公共维修基金，很多公房在房改的时候没有缴纳公维，房改房屋顶防水也肯定过了保质期，这个情况比较麻烦，需要您一直跟物业公司沟通，直到确定好处理方式。
最后，不管是什么问题，第一时间确定事故原因是重点，然后尽快补好，不能影响咱们生活不是？
小强讲房产买卖知识
正如我们小区现在出现的问题一样，物业不作为，整个小区都在找物业的事情，楼主这边物业不管那以后物业费也不用交了，然后就会出现恶性循环，你不交物业费，物业收不到名存实亡服务越来越差，建议楼主直接找物业让物业处理这件事，物业不处理反应到社区，还是不管就停交物业费[呲牙][呲牙][呲牙]
蟹满仓阳澄湖大闸蟹
自己解决，百度搜索楼顶漏水就知道怎么办了
木易79705
首先要拍照并留下影像资料，通过邮件形式，来寻求你的诉求，邮件将来可以作为打官司的依据
国家注册建筑师
找防水的用沥青过滤一遍。
闲聊房子的事
如果在五年的保修期内，抓紧让开发商维修，如果超过五年，楼顶属于公共区域，只有用维修基金了。
刘传国盈科律师
直接找开发商，这是楼体的质量问题。
房产专家2020
房屋漏水若设计存在漏洞,应找开发商解决,若为房屋质量问题,则由施工单位解决,如果开发商和施工单位都找不到,并且已向物业缴纳房屋物业维修基金的情况下,可找物业公司解决,物业公司应该全权负责维修、维护并帮助崔先生解决漏水的问题,并做好防水工作。
