锦鲤号
房子我已经租了五年了，如今要拆迁，房东应不应该给点分红？如果你的租约没有到期，房东是应该给予你一定补偿；如果你的租约已经到期，拆迁行为没有给你造成损失，房东是没有义务给你补偿的。
拆迁是征收的房屋产权，你租赁的是房子的使用权。
首先拆迁涉及的是房屋的产权问题，就是政府和开发商向被拆迁户征收的房屋的产权、土地的使用权。拆迁款的计算方式也是以房屋产权为依据进行赔偿。
你和房东的关系是租赁的关系，房东是把房地的短期使用权出租给你，可能是一个月也可能是一年，所以你的租赁只是让你获得房屋的短期使用权，并不是房屋的产权和土地的使用权。
理论上房屋拆迁征收和你的租赁关系是相互平行的两个关系，因此房东不能因为拆迁赔偿你的损失。
租赁合同没有到期，拆迁如果给你造成损失，房东需要赔偿相应费用
首先你和房主的租赁合同有没有约定在租赁期间发生拆迁，房东和你如何处理。如果有约定就按照约定走。
如果没有约定的情况下，房东因为拆迁问题无法履行对你的出租义务，属于违反约定的行为。虽然这是不可抗力因素，但房东依然要履行违约责任，一般而言按照租赁合同的违约协议执行，如果租赁合同上没有明文规定，就需要你和房主进行协商解决。当然你要举证出你的损失，合理合法的进行赔偿，你不可能狮子大开口随便要赔偿，一则没有法律依据，二则政府也不会支持。
如何举证了，例如你忽然要搬家，现在根本找不到房子，需要临时到酒店去住几天；酒店的租赁费用肯定需要房主赔偿，还有临时搬家费用也是可以向房主申请的。但是这些数额不会很高，顶多1-2个月的租金。
租赁合同认真签署，合法合理的维护好自己权利
总结来说：房主给你的赔偿是基于违约给你造成损失的赔偿，绝对不是因为你住了5年时间，也绝对不是给你的分红。你和房主之间的关系是租赁关系，你并没有购买产权，所以拆迁行为和你的租赁行为无关。
租户在租赁房屋时候应该认真签署租赁合同，最好到房产局或政府网站下载制式租赁合同，上面列明了各种情况处理方式，避免后期发生纠纷。
不要图省事直接签署房东给你的合同，一般而言租赁方都是比较弱势的，万一房东拒绝赔偿租赁方寻求合理赔偿都很困难，但如果合同约定，警察就可以强制执行，对租客是一中保护。
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冷眼看地产
提问者的想法有点过了，但是也不是不能做到，我是亲身经历过的，我房子租给一个人开小厂子，拆迁了，我和租房者签了一份联营协议，大概意思就是我出不动产房子，他出设备技术合营，动迁的时候，我拿房子的拆迁款，他拿设备的迁移费，不知道这个例子适不适合店铺
海141756750
当然要拿啊 毕竟你才是被安置的对象 他不给你 你就做钉子户 就可以了 我隔壁邻居家姑姐妹妹的男朋友的儿子的朋友就是和你一样的情况 最后就做钉子户 靠武力夺取了这笔赔偿款的 所以现在隔壁邻居家姑姐妹妹的男朋友的儿子的朋友的朋友去看他的时候都要预约的 毕竟监狱不是随便进的
刀子嘴007
怎么都有脸问这个啊。别人家的老公你认识十年了，是不是也有使用权啊
敏179667547
有病吧，现在的人都怎么了，想钱想疯了吗？你租的房子拆迁跟你有关系吗？按照你的意思，你上学好些年，那学校的房子不得分给你点儿啊，你咋不去跟政府要呢？那就不用租房了。
现在的人脑子有问题，都病了。按照你的思路，给你出个主意。以后你再看见喜欢的东西别掏钱买，你就看着它，盯着它一段时间，就应该是你的了。因为你花了时间一直看着它呀，你试试有没有人暴揍你一顿。
别说住五年，就是住到海枯石烂，房子跟你也没有任何关系，你做的梦也太离谱了，醒醒吧，不然离挨揍不远了。
一朵紫竹梅
重要的内容说前面：这个和你没有一毛钱关系，你别做梦了。
在我国现行法律框架下，居住用途下的租客，与拆迁款没有任何关系。只需要由房东按合同要求对其补偿违约金以及剩余租金。
那是不是所有类型的租户都没有关系呢？
也不是，敲黑板，只有一种情况下，租客和拆迁款有点关系，就是商用住房的租客，包括商铺、厂房等等。除了房屋补偿，安置补助，停产停业损失补助，还应当有搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费等；基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。由于房屋的用途不同，产生的停产停业损失会有很大的差异，一般由有资质的评估公司采取收益法或其他的合理方法评估损失。相比于单纯的住宅拆迁，商铺拆迁的补偿范围更多。
闲云逗
人民币我天天都在用，中国银行是不是要给我股份[酷拽]
艾丫丫艾丫丫
对不起你租的是使用权，产权不存在出租的问题，至于在合同期内拆迁属于不可抗力，也就是说房东也不存在违约问题，拆迁不可能是今天通知明天就拆迁，所以拆迁通告出来后你有足够时间另找房屋居住，也没影响你的居住权，你也没受到其它损失，大不了房东补偿你一点搬家费。
东方万精油
我以为是没有分红这个说法的，无论你租了5年了，还是多久。
1、法律上来说，拆迁补偿是针对房屋的所有权人而言的，补偿金额当然归所有权人单独享有。
2、你们如果有租房合同没到期，需要搬的话，租金方面可能你们协商解决。如果没有签租房合同的话，那他拆他的，你走你的。
3、当然，抛开这些也有死皮赖脸的缠着，有理有据的要和无理的要求。有理有据是自己出资修缮过房子，或者其它拿不走的投资。无理要求是如果凭这里住了5年，强行要求分红是不合适的，那就看房东的客气了，虽然分红没有，房东也可以照顾一下，出资出力协助你安排好搬走事宜
生活经历者
房子租了5年，不是一次给了5年房租，所以补偿是没有的。你们只是交易干系，你给钱他租房，没给预租款。没给钱马上都可以清你走，所以别做梦了。顶多在你找房期间给你免个租就不错了。将心比心如果换你是房东遇这事你愿意？
