弱水三千213965
170？我这131的..............
不是说楼主的大开间不好，我仅仅对比一下而已，170怎么不好呢，布局从容得多，不少网友误会了
======以免误会，以下重新编辑=====
产权131，实得150多，套内使用面积最后有130，采暖面积接近110，“偷”的面积刚刚抵公摊
主卧够大，且有独立衣帽间；其余三个房间紧凑但不至于觉得小，入户旁边的厅，茶坊可以，娃娃游戏区可以，怎么弄都多个活动区，如果有住家保姆，也可以给弄个像样的房间
客厅虽然不是很多人喜欢的横厅，但架不住左右通泰，房子要的是什么？最好的就是通透，通风，采光一流。不少人一看图就说上北下南（我想说成都卖房子不标南北你是不晓得方向的），不，这是个东西朝向的房子，上午晒一面下午晒一面，因为开发商弄的落地玻璃，阳光能晒进客厅、餐厅3米以上
大阳台，包进客厅也行（阳台客厅连接处无结构柱），不包养养花，弄点舒服的椅子休息也行
卫生间面积也刚好，特别是能晒太阳，完全不潮
重点：对于不追求大面积，却需要多功能区域划分的家庭，完全可以打95分
遥远的微视界
这个户型好可以吗？228平，去年11月购入
cy66125359
个人见解，不喜勿喷
峰哥vlog
这个户型怎么样，有没有改动的空间，想另外搞个单独的书房出来[呲牙]
邓邵爷
直接说吧，在没有偷面积的情况下这是一个接近完美的大户型。可以称得上平层豪宅。
就居住舒适性来说丝毫不输于别墅。
这是一套典型的板式楼户型，拥有前后通透的空气对流。也就是我们常说的南北通透。通风好，让室内保持干燥，夏天凉爽。
由于板式楼的特点，拥有比别墅更好的采光，同时又没有别墅低层潮湿，爬楼的缺点。
虽然170平方的面积有点偏大，但是没有偷面积的情况下，能保证各个功能区都有充足的面积来保证功能的布局还是非常不错的。
前后双向无敌的大阳台完全可以说是奢侈。但豪宅不就是伴随着奢侈么？
另外功能区的配置也比较齐全。有个单独在一边的卧室可能有点争议，但我觉得这样更好，可以作为老人房或客房，避免休息时互相打扰。
唯一缺憾的是，在这个单独的卧室有个卫生间就完美了。
设计show
这个户型很不错！四房二厅二卫，三阳台 三房朝南，不过玄关大门对着卧室门不太好，看户型图好像有遮挡，那就没关系，如果没有自己设计一个，也显得房子不那么空荡。
小西Vlog
这个户型怎么啊，怎么改造一下
郭海001
这个如何。
红双喜很快乐
大家好!我是只愿分享干货的淄博大韩设计师！作为一名家居领域的原创作者，凭借十多年的从业经验，我想在这里简单的发表一下我的个人观点，希望可以对您所帮助。
在谈这个户型之前，大韩想先说说选择好户型好小区应该从哪些方面来考虑，相信许多将要买房的小伙伴肯定在这段时间跑了很多售楼中心，选好了吗？大韩来教您：
一、首先选地段
房子的地段是检验房子以后居住舒适和升值空间的重要因素之一。我们必须了解清楚房子所处位置的交通是否便利；医疗、教育、商业配套是否齐全；周边环境是否有不利于生活健康的配置，比如污水厂、养殖厂、宗庙祠堂、殡仪行业、重工企业等；再就是估量一下未来区域前景如何，这个不能靠蒙，可以请教一下当地专业人士，多花些功夫有可能买到捡漏房呢！
二、其次查小区
地段选好了千万不要盲目购买。我们必须了解好小区的五证二书（《国有使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》）是否齐全，这为以后房屋办证下好保障；还要看看开发商的规模实力，防止交房拖延；查问清楚产权年限，年限是以开发商拿地的最初时间开始算的，一般产权年限是70年；最后看下小区的物业及将来交房时小区的环境配套。
三、最后选户型
选户型首先得看好楼栋，尽量挑选不影响采光通风的楼栋，当然如果楼栋前有视野景观更好了！尽量挑布局方正的户型考虑，这样能保证入住后的采光通风；客餐厅、中廊、玄关要动静线合理，卧室书房需要私密，最好在房间深处；厨卫、阳台最好能做干湿分离。
好了！回归正题。我来谈一下关于这个户型的看法吧！
这个户型属于较大平层户型，公共区域的空间划分很明确也很完善！
入门玄关，中廊，南北露台都已齐全。采光通风完全没问题，玄关可以做漂亮的入门景墙；北露台可以打通的话能让餐厅更加大气，无法打通的话可以做成副休闲区；客厅南阳台是双垭口，不知道能否敞开，敞开的话建议与卧室阳台做个间隔墙，致使客厅感官上可以更加放大；南卧室阳台可以用来洗晒，这样客厅区域不显杂乱。客厅东西进深达到6.3米，比较宽敞了，可以做很多种布局规划，很多170平的客厅这个进深都不到5米。
重点说说几个卧室：主卧室面宽5.3米进深4米，如果设置衣帽间最少要考虑面宽减去1.6米，这样还剩3.7米也够用。北卧和南次卧的面宽都在3米，不算敞亮，如果摆放床头稍厚点的床会显拥挤，选床一定注意尺寸。当然也可拿一间来做独立书房，书房空间是够用了。南阳台卧室空间正好，可以拿来做成老人房比较舒服。
以上就是我的观点，希望可以对您有所帮助，也希望大家关注我的头条号，我会定期的发表一些和装修、设计、建材等相关的文章或视频。
在这里也希望大家能够喜欢我的分享，大家如果有更好的关于这个问题的解答，还望分享评论出来共同讨论这话题。
大韩最后祝大家每天开开心心工作，快快乐乐生活，健康度过每一天，家和万事兴，年年发大财，生意兴隆，谢谢！
淄博大韩设计师
看这个布局，动线清晰。而且南北通透，开间与进深比例极为少见。在小区中的位置也不错，南面无遮挡，视野辽远开阔，买高点的房子，那就是难得的舒适居住的好房，可遇不可求，确实要买的话，看中就出手吧，不要在意过几个月房价会降了。本来我也想买类似的，奈何钱不够。结果买了个户型比较差的，至今深以为憾。
