弱水三千213965
170？我這131的..............
不是說樓主的大開間不好，我僅僅對比一下而已，170怎麼不好呢，佈局從容得多，不少網友誤會了
======以免誤會，以下重新編輯=====
產權131，實得150多，套內使用面積最後有130，採暖面積接近110，“偷”的面積剛剛抵公攤
主臥夠大，且有獨立衣帽間；其餘三個房間緊湊但不至於覺得小，入戶旁邊的廳，茶坊可以，娃娃遊戲區可以，怎麼弄都多個活動區，如果有住家保姆，也可以給弄個像樣的房間
客廳雖然不是很多人喜歡的橫廳，但架不住左右通泰，房子要的是什麼？最好的就是通透，通風，採光一流。不少人一看圖就說上北下南（我想說成都賣房子不標南北你是不曉得方向的），不，這是個東西朝向的房子，上午曬一面下午曬一面，因為開發商弄的落地玻璃，陽光能曬進客廳、餐廳3米以上
大陽臺，包進客廳也行（陽臺客廳連接處無結構柱），不包養養花，弄點舒服的椅子休息也行
衛生間面積也剛好，特別是能曬太陽，完全不潮
重點：對於不追求大面積，卻需要多功能區域劃分的家庭，完全可以打95分
遙遠的微視界
這個戶型好可以嗎？228平，去年11月購入
cy66125359
個人見解，不喜勿噴
峰哥vlog
這個戶型怎麼樣，有沒有改動的空間，想另外搞個單獨的書房出來[呲牙]
鄧邵爺
直接說吧，在沒有偷面積的情況下這是一個接近完美的大戶型。可以稱得上平層豪宅。
就居住舒適性來說絲毫不輸於別墅。
這是一套典型的板式樓戶型，擁有前後通透的空氣對流。也就是我們常說的南北通透。通風好，讓室內保持乾燥，夏天涼爽。
由於板式樓的特點，擁有比別墅更好的採光，同時又沒有別墅低層潮溼，爬樓的缺點。
雖然170平方的面積有點偏大，但是沒有偷面積的情況下，能保證各個功能區都有充足的面積來保證功能的佈局還是非常不錯的。
前後雙向無敵的大陽臺完全可以說是奢侈。但豪宅不就是伴隨著奢侈麼？
另外功能區的配置也比較齊全。有個單獨在一邊的臥室可能有點爭議，但我覺得這樣更好，可以作為老人房或客房，避免休息時互相打擾。
唯一缺憾的是，在這個單獨的臥室有個衛生間就完美了。
設計show
這個戶型很不錯！四房二廳二衛，三陽臺 三房朝南，不過玄關大門對著臥室門不太好，看戶型圖好像有遮擋，那就沒關係，如果沒有自己設計一個，也顯得房子不那麼空蕩。
小西Vlog
這個戶型怎麼啊，怎麼改造一下
郭海001
這個如何。
紅雙喜很快樂
大家好!我是隻願分享乾貨的淄博大韓設計師！作為一名家居領域的原創作者，憑藉十多年的從業經驗，我想在這裡簡單的發表一下我的個人觀點，希望可以對您所幫助。
在談這個戶型之前，大韓想先說說選擇好戶型好小區應該從哪些方面來考慮，相信許多將要買房的小夥伴肯定在這段時間跑了很多售樓中心，選好了嗎？大韓來教您：
一、首先選地段
房子的地段是檢驗房子以後居住舒適和升值空間的重要因素之一。我們必須瞭解清楚房子所處位置的交通是否便利；醫療、教育、商業配套是否齊全；周邊環境是否有不利於生活健康的配置，比如汙水廠、養殖廠、宗廟祠堂、殯儀行業、重工企業等；再就是估量一下未來區域前景如何，這個不能靠蒙，可以請教一下當地專業人士，多花些功夫有可能買到撿漏房呢！
二、其次查小區
地段選好了千萬不要盲目購買。我們必須瞭解好小區的五證二書（《國有使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《商品房銷售(預售)許可證》、《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》）是否齊全，這為以後房屋辦證下好保障；還要看看開發商的規模實力，防止交房拖延；查問清楚產權年限，年限是以開發商拿地的最初時間開始算的，一般產權年限是70年；最後看下小區的物業及將來交房時小區的環境配套。
三、最後選戶型
選戶型首先得看好樓棟，儘量挑選不影響採光通風的樓棟，當然如果樓棟前有視野景觀更好了！儘量挑佈局方正的戶型考慮，這樣能保證入住後的採光通風；客餐廳、中廊、玄關要動靜線合理，臥室書房需要私密，最好在房間深處；廚衛、陽臺最好能做乾溼分離。
好了！迴歸正題。我來談一下關於這個戶型的看法吧！
這個戶型屬於較大平層戶型，公共區域的空間劃分很明確也很完善！
入門玄關，中廊，南北露臺都已齊全。採光通風完全沒問題，玄關可以做漂亮的入門景牆；北露臺可以打通的話能讓餐廳更加大氣，無法打通的話可以做成副休閒區；客廳南陽臺是雙埡口，不知道能否敞開，敞開的話建議與臥室陽臺做個間隔牆，致使客廳感官上可以更加放大；南臥室陽臺可以用來洗曬，這樣客廳區域不顯雜亂。客廳東西進深達到6.3米，比較寬敞了，可以做很多種佈局規劃，很多170平的客廳這個進深都不到5米。
重點說說幾個臥室：主臥室面寬5.3米進深4米，如果設置衣帽間最少要考慮面寬減去1.6米，這樣還剩3.7米也夠用。北臥和南次臥的面寬都在3米，不算敞亮，如果擺放床頭稍厚點的床會顯擁擠，選床一定注意尺寸。當然也可拿一間來做獨立書房，書房空間是夠用了。南陽臺臥室空間正好，可以拿來做成老人房比較舒服。
以上就是我的觀點，希望可以對您有所幫助，也希望大家關注我的頭條號，我會定期的發表一些和裝修、設計、建材等相關的文章或視頻。
在這裡也希望大家能夠喜歡我的分享，大家如果有更好的關於這個問題的解答，還望分享評論出來共同討論這話題。
大韓最後祝大家每天開開心心工作，快快樂樂生活，健康度過每一天，家和萬事興，年年發大財，生意興隆，謝謝！
淄博大韓設計師
看這個佈局，動線清晰。而且南北通透，開間與進深比例極為少見。在小區中的位置也不錯，南面無遮擋，視野遼遠開闊，買高點的房子，那就是難得的舒適居住的好房，可遇不可求，確實要買的話，看中就出手吧，不要在意過幾個月房價會降了。本來我也想買類似的，奈何錢不夠。結果買了個戶型比較差的，至今深以為憾。
