合肥看中一套房150万,首付拿50万,分30年,月供5.5k,夫妻工资11k,买吗?

鲍鲍昵


看家庭正常收入情况吧!

家庭收入11000元,月供5500,那么也就是说月供占到了家庭总收入的50%,这个比例对于购房者来说压力已经很大了,基本上如果两个人未来职业提升如果不明显,且双方父母条件一般,那么后期生活压力会比较大。

我们可以想想,每月仅有5500元可用于生活,一个三口之家每月的伙食费至少准备2000元左右,孩子每月的教育等费用要准备1500元,其他生活方面的开支怎么加起来也要2000元吧,那么也就是说买了房子之后基本上家庭处于一个无存款的状态。

没有存款对于一个家庭来说是非常危险的,一旦家里出了紧急状况,完全没有抗风险的能力。

而且以目前的收入水平,如果在其工作单位涨薪明显,那么可以考虑买,如果涨薪不明显,那么一旦跳槽出现空窗期,对于月供来说影响会很大,不清楚楼主现在还剩下多少存款,至少我个人认为,如果存款不多、未来涨薪预期不大、父母条件一般的前提下,我是不建议买的,因为压力会很大;如果以上条件楼主都符合,那么建议入手买房。


楼盘网


想2014-2015年的时候,手里存了30万,当初觉得政务区房价8、9000很离谱,所以买了个车 十几万,借给亲戚十万,手头留来合肥几万,天天海底捞,烤全羊。后来房价开始涨的时候,别人说会跌,那时候我信了,结果一路一号院开盘四万多,没办法,借了二十万,凑了四十多万,买了个靠近高新区的肥西证的房子,当时开盘3500,我买二手房15500。。现在快三年了,合肥房价从当初顶点跌了多少?。奉劝没买房的各位一句,当你心里已经决定以后要在这个城市定居生活的时候,那么借钱都赶快买吧,不管什么区,北城也行。合肥地铁如火如荼的在建设,高架桥也走修,华为来合肥建研发中心。这几天又在合肥开国制造际大会。你觉得放价会跌吗,就算是跌能爹多少,可能腰斩吗?那些说房价会暴跌的人,大部分都是挺可怜的(我以前一个同事就是),要么就是别有用心的媒体大腕在天天发那种小道新闻,人总是愿意相信自己希望的事情发生。而那么别有用心的人就会努力给你发你希望看到的。你懂吗


拖把耶


个人现在对买房看淡了,一是买不起,二是觉得实在没必要。我目前在合肥陪读。租的小区挺好的,租金每月2200,由我和领居平摊,我们合租的,她的娃也在同一所学校读书。合肥只是个跳板,娃以后考上大学了,不知道在哪落户呢,干嘛买房?再说,这套房一百多个平房,按现在的价格要两百多万,加上利息得三百万出去吧?一年租两万多,100年都不能回本。干嘛给自己找不痛快。幸福感现在不建立在有没有房上面 而是体现在生活质量上 还贷三十年,每天紧巴巴的过日子,一辈子能有多少年?开心最重要,每月掏1100,就可以享受三百万的房子 ,多好啊!


卧雪眠云A


如果是刚需用房我觉得还是买的好。我自己的亲身经历吧!家是农村的,我08年结的婚因为结婚还欠了点债,开始和别人合租也没什么,后来媳妇来身边单租了搬了一次家,因为一个人东西不多也没什么。后来由于种种原因又搬了两次家,东西越来越多搬的我心里一肚子火,15年那会儿我们这房价是个低谷期,当时也没想着买房觉的还会跌,也没多想。

16年初房东家里原因要收回房子(房东人还是挺不错的不是要加房租还提前了34个月打招呼)。跑了好多天租房子没合适的,心里特别窝火,当时租个两室一厅毛坯房67百一个月的样子,当时手里也没钱20来万的样子,一气之下我去看了房,上午自己去看下午拉着老婆去签了合同,媳妇一直叨叨着埋怨我太冲动。

我给她算了一下账,我们贷款20w每月还款1700多一点,其实也就除房租付1000多,房子自己的,也不会被人赶来敛去,还好歹在这城市有个窝了。

就这样4个多月后我们装修入住了,那年房价回暖,我们的房子四个月账了10w多。。。。。。


怼人的来了


我2014年年初上海打工买了八万的车子,当时想不买房!结果计划不如变化,年底看朋友买房,心里又痒痒了,家里才八万,然后到合肥看中蜀山区一套房期房7200一平,头脑一热走亲戚借了10万,首付了一套87的房子!还好到2019年账还掉了,房子也装修了,车位也贷款买了,车子又贷款换掉了,哈哈,工资也当初5000涨到现在10000,买房如果刚需还是买吧!没钱不要炒房!


城市小D


我去年买的,月供4300,还有装修贷每月一千多,我俩工资一万二,我还不按时发,生活将将够,哎,可是我现在怀孕快生了感觉钱不够,压力好大,房贷太高了,如果一两千还能过得去

所以你要买千万考虑清楚,每月1号银行准时扣款,好痛苦😖


silence75286330


如果你有买房的想法了,赶紧买不要犹豫。这就像等车一样,公交车来了就上车,不要想着后面会不会人少点。

1、合肥房价趋势

合肥房价在2016年涨幅之大、之迅速,全国都是有目共睹的。经历过限购、房子是用来住的不是炒的之后,合肥房价已趋于稳定,但是总体上还是小幅度的往上涨。所以此时下手,并不算一个坏的时机。

2、合肥城市建设

目前合肥走的路线大体可参考成都。成都是四川省会,也是四川第一大城市,那四川第二大城市是哪个?我想绝大多数都不清楚。四川省2018年GDP在4万亿人民币,而其中成都2018年GDP为1.53万亿人民币,而排名第二的绵阳只有0.23万亿,差距在5倍。同样的情况在安徽,安徽省2018年GDP为3万亿人民币,其中省会合肥2018年GDP为0.78万亿人民币,排名第二的芜湖为0.33万亿人民币,排名第三的马鞍山为0.19万亿人民币。相信以后,举全省之力建设的合肥会与兄弟城市之间的距离越来越大。房价的上涨不可避免。

所以,楼主还是买吧


看看27


这都不敢买,你还敢干啥?我工资就5000多,月供3900,不照样活的好好的。


Crabsun


刚需就买吧,合肥是等不起的,合肥还会涨,不信可以走着瞧,买了也就前几年拮据一些,过几年就好了,不买,你就没压力,也就没动力,再说了钱放在那等着贬值(除非你有非常好的理财项目),为什么说合肥房价还会涨,我跟你说说:

1.合肥是二线城市,发展正在劲头上,又是长三角副中心城市,发展潜力还是很大的。

2.放宽落户政策对合肥来说就是一剂强心针,会把更多人拉到合肥来,一个城市有了足够的人口就有了发展动力,看看几个一线城市就知道了,无论是经济还是房产市场都会在一人口为基础的条件下强劲发展。

3.土地供应,今天又拍地了,而且今年还有很多块地要出让,就目前的拍地价格来看,房价依然是上涨的,所以,你懂的。

最后我在上一张合肥各区块的房价图看一下,图中可以看到各区的涨跌情况,可以供你参考。



买房百事通


我合肥本地人,家里房子三四套,我还买了一套150万的房子,月供4300。 怕什么呀,合肥人口增长那么快,出门遇到个本地人都要叫老乡了


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