用戶5807156192946
說等他降，那是因為你沒詳細瞭解一下樓市
1.現在市政配套逐漸都在完善，規劃越來越多，地段發展總是越來越好。房價怎麼降？
2.先看下地價，每次拍賣土地的地價較旁邊之前拍賣土地的地價高，房價怎麼降？
3.現在的人工費降了嗎？現在的建材降了嗎？房價怎麼降？
4.單價7000送車位，6800不送車位，房價真是降了嗎？
5.單價7000買一般樓層，單價6800，買一樓二樓頂樓，最差的朝向，最差的戶型。房價真是降了嗎？
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雖然我也覺得房價太高。遠遠超過平均收入水平。但是這房價怎麼降？如果開發商有20%的利潤，你叫他降到10%的利潤，他幹嗎？如果本來有10%的利潤，你叫他降了5%，他會幹嘛？如果你是開發商，你會幹嘛？甚至（開發商）（你）會虧本賣嗎？
所以說能下手就下手吧。沒合適的再慢慢看吧。
買房三個原則：
（1）只要首付夠，月供能承受，就可以買。
（2）買不起大的，買小的，不要想一步到位。
（3）買不起鬧市區，買老城區，再買不起，買郊區，先上車，再換座！
南充新房資訊
我才買了南充順慶的萬卷山河，100多萬還是談了很久9600一個平方。你給我說降了？漲了好不好，我還有一套房也是買的南充順慶136個平方，2000年買的總價才40幾萬，漲的太快了！我們以前有個親戚天天唸叨房價要跌，堅持不買房，租房，現在在土裡埋了十幾年了還是沒有等到房價跌。
Treasure琳
南充房價降了多少？ 這個命題有點意思。最近這些年的房價一直在不斷上升，不光是南充，那些一線二線的大城市，或是那些小縣城，現在的房價也是高的嚇人，讓很多想買房的人都在房價面前望而卻步了。
南充，四川第二大人口城市。勞動力輸出大市，這兩年沿海城市的經濟發展受大環境的影響不如以前了，在外的南充勞務工有的不得不返鄉，有的願意選擇落葉歸根了。再者政府也提出155戰略規劃不斷的引資投產、招大引強，企業來了人員隨之迴歸及聚集。
為此南充的住房需求市場仍然有空間。房價是否繼續上揚，這個不好預判。土地、人力、建材的成本擺在那裡的，所以南充房價下降的可能性不大 。
a擺龍門陣
最近也在觀注房價。南充房價保持平維不上不下狀態。1月首套房成交量少許下跌，二手房成交量上升。據考查的南充大多樓盤來看，大盤穩定買主多為買二套房以及外地買房人員，可能不以自住為主。中小盤今年春節期間成交量很少，且買主多以外出務工反鄉人員、老舊街區拆遷戶。再看去年出售的商住房用地多在城區邊緣且面積大，出售量多。可以認定今明兩年商住房供貨量增多。所以南充房價將在兩年內保持平穩，建議急需購房的可以看看中小樓盤，它們有很多待售樓盤。大盤房不愁賣，且多被炒房客、買二套房買主收入手中。（本回文僅表達本人觀點）
有為青年233451253
別一天總覺得自己啥都懂？一方面高呼降價萬歲鼓吹房子泡沫經濟，一方面有錢就說房子是固定資產買了穩賺不賠。一會說房子會大跌，一會兒又說什麼人力、建材、土建成本升高價格必定上漲。真是弄得人頭都焦大了。我只想說一句現實的，你談了多年的女朋友跟你馬上要結婚了，但是你老丈人說沒買房子不給結，剛好你又有機會能買房子的情況，你是買還是不買？再說假如你的小孩子要上城裡讀書沒城市戶口不讓上學，你買是不買？再別傻了有需求又有能力買的就買，沒有的需求或者沒能力的就別瞎逼逼整得人心慌惶。
藍天下的天空876
我把順慶的舊房賣了也在嘉陵看房，南湖板塊八千左右，文峰板塊便宜些，綠地，四季印象也七千左右，白馬湖片區七千五左右，剛需買房的有，身邊朋友買二三套房的也多，人工，土地，沙石成本都在長，降多少不可能，房地產也就是週期性的。
人生一似夢
南充就我個人認為房價偏離本身價值，簡簡單單的居住而已，性價比太差。商用價值更沒有，首先沒有外資企業入住，都是靠消費拉動經濟，如果不是市區可以說和一般的偏遠縣城差不多了。不值得高價買房
心中的太陽252272029
南充新房都在漲(⊙o⊙)哦！交兩萬定金，價格定了，兩個月不到都漲了1000多一平方，周邊新拍的地，樓面價3000多了！後期還要大量的漲！咋降？
難忘呃記憶
房價現在保持平穩的狀況下，適當降點點還是行，降多了，別個買的高的人又不高興。而且現在土地成本和人工費都高了好多，開發商也不會降好多
stone560
不是開發商願不願降，而是不得不降，必須降，只能降，趕快降，越快損失越小，這是趨勢，這是規律，這是現實!
