you岂在朝朝暮暮
年纪大了很多人不愿意租给你啊。有人也不租给孕妇，带小孩的，等等，房东各式各样。
S雅兰
我只知道我02年买的房子，自己住了好几年，也出租了好几年，房子本钱已经回来了，现在继续出租着的房租就是纯收益，卖掉也是纯利润。09年买的房子也涨了三倍多，你想想看啥概念？躺着啥也不干，房租就能养活我了。如果现在卖掉，几百万扔银行里，每天利息就有四百块，小日子很舒服了的。
假设当初我租房子过日子，估计我现在买房子都困难。租房就是给别人养房子。而且偶尔还要看房东脸色，房东要是涨房租，估计你还得搬家。
所以何必呢，有钱还是得买，住自己的房子心里踏实，有家的感觉。
上海小灰灰的生活
我从2006年4月1日开始，就从事二手房销售这一行一直到现在。从2008年年底，全球爆发经济危机，银行利率第一套和第二套就可以打七折。从09年开始，房价开始暴涨。老百姓买房就像买菜一样。
我们发现，大都数东西，都是越旧越不值钱，比如汽车等等，唯独房子越旧越值钱，而一些学区房大都是比较旧的。
其实作为打工一族大都希望可以租个房子，但是由于中国人的传统观念，感觉只有买了属于自己的房子，这才像个家，其实在国外，很多家庭都是租房子的，香港就是很多人租的房子。再加上有了孩子以后，房子满五年，社保满三年，才有资格上学区，这也是老百姓不愿意租房而选择买房的重要原因之一。
还有最重要的一点就是买房可以保值和增值。
试想，如果将来有一天教育局取消了学区房，就是不管租房还是买房，都可以上该学校，那时候或许租房子的会越来越多了。可是，到那时候房子还值钱吗？
张安繁
房子的价值不仅仅在于当下的价值和居住功能。
账面算，好像租房是更划算，但是历史告诉我们租房的人和买房的人后面差别有多大，拿杭州举例，我一朋友八年前在杭州下沙买了一套房子，几千块钱一平，当时下沙房租几百块就可以，月供已经是租金几倍，现在他房子已经是三万左右一平了。
此外，买了房子，你就拿到了这个城市的户口，能够享受到这个城市的医疗，教育等等资源。租房的，虽然现在城市松了一点，但是好的学校你不是本地户口根本申请不进去。
总之买的房子不能看作一直在付钱出去给银行，其实是你买到的当下中国最具投资回报率的资产。
当然，往后买房子，我觉得更有价值的都在有人口流入的一线城市及以上。
钱塘风起
坐标深圳
来答一下这个问题
问题：房子大概住50年，旧到不能住不能卖……
1.流通产生价值
相信我，你不会50年住在同一个房子里。这个数据在深圳也只是三五年就会换，要么换好，要么换差。条件好了，房子增值了，就能换到更好的房子里，旧房子的变旧和你没有关系。换差，事业不好，或者被城市淘汰出局。
不否认，在交易的过程也是为社会创造价值的过程。
2.如何看待房子
根深蒂固的集体意识，房子是家，自己买的才是自己的。对吗？
错。在一线城市房产的金融投资属性已然超越家的作用。房产作为投资和融资的标的，帮助资产增值，帮助企业融资发展，作用和意义更大。
接收到这个好处的人，更能理解。
3.不是租房和买房的矛盾
接上上面说的，超出了租房和买房的事情。如果只是单纯为了住，租就可以，真的没有必要买。然而真的是因为它背后的东西，造成了巨大的差距。
4.务必丢掉旧观念
在一线城市，如果不能更新关于房产的观念，会让你错过重要的投资渠道。有一句话叫做屁股坐在哪一方，你的思考方式就会在哪一方，我不去过多讲，你坐过去了，就明白了，坐到一线城市的车里，也就更明白我说的。
最后，运用好房产为我们的事业和人生增值。
年轻时要杠杆，年老时要去杠杆。不只是资金和财富或者房子，而是用压力杠杆能力。
我是深圳房妞，愿意交流一线最先进的房产思维，愿意一起探讨你困惑的房子问题，最终实现正确投资房产，可头条私信交流。
深圳房妞
解放前，二伯父用两根小黄鱼（小金条，折算现在为每条31克重），买下上海市静安区延安中路504弄一间带阁楼的小房。
该房己修建70年以上，至今还未拆迁。
按今日黄金报价，每克人民币400元。当年的62克黄金留到今天，还不值二万五千元。
现在估计你带上二百五十万（翻一百倍），我侄儿也不可能将这套老宅卖给你。
我只用实例回答。
城镇户籍打工者
租房的最后你捞不到任何东西！
1.一百万买房自己住，那是家，承载的的一个家庭所有的喜怒哀乐，五十年以后不能住了，小区要么拆迁，要么你早已卖掉换了新房，而这其中的所有价值都是你的！
2.租房你将是永远的漂泊，无论是生活还是情感，居无定所，适合一颗流浪的心，而国人大多数希望的生活是安定。
所以所有人一生为之奋斗的不是一套房子，而是一家人的快乐！
我的朋友，她离婚了，第一件事情就是想办法买房，为什么，为了孩子，讲讲她的故事！
我是08年跟他离的婚，因无法忍受他整天沉迷赌博，不思工作。在处对象时，他就对我动过手 ，结婚后我以为他会思考和改变，然而不久后他最终还是在新房里对我动手了,我带着10岁的儿子净身出户。
当时，我29岁，在二线城市的工厂打工的，小孩从七岁起就跟在身边读书。工厂加班都很晚，小孩一个人在出租房很不安全，那时就有攒钱买房的意识了。
以前，因为总是帮前夫还赌债，没存下一分钱，这两年，省吃俭用的，剩下五万多，加上以前借给我姐买房的四万块，还欠几万块，好在姐答应借给我。
先去看了样板房，感觉不错，立马把手续办了，办完手续，交完首付和税，身上只剩下八十多块。从看房到办完手续，只用了半天时间。
一眨眼，八年过去了，其中，房价一路看涨，就我们小区，我这种户型，现在都要七十多万。
有时想想，如果不是当时坚决下手，我这一辈子，都买不起房子了。房子虽然不大，也足够我母子住了。
一个人带着孩子，我也可以很坚强，只希望孩子快乐成长。
发现感知
对于中国人来说，买房是一件终身大事，尤其是打算结婚的，如果你不买房，就根本没法给孩子和家人一个美好的未来。那么，中国人为何拼死也要买房呢?这几个原因，你没法拒绝!
1.你能吃苦，孩子能吗?
逃离了大都市，逃离了北上广深，却还是逃不开自己他们一个温暖的家。如果你现在不买房，只会苦了孩子，你不苦点买房，孩子以后会更苦，孩子更苦，你能安逸吗?毕竟现在这个社会，你可能10年都赚不了100万，而房子，涨100万很轻松!
2.房子是必需品，同时代表着你的身价
中国人的人生大事：结婚、生子、读书、看病等等，都和房子息息相关，就算你说，我看病有医保、结婚我老婆不嫌我没房，但是教育可是必须品啊!自然而然的，造成房子也成了必须品。再说了，有理由套房，把房产证压在自己手里，代表着手里头资金至少也有几百万，以后出去和朋友吃饭也有聊天的资本。为什么你买房要考虑地段、配套等因素，你还不是想着以后房子也能当作一种“投资”的方式?
3.房子就一个词：保障
相对于股市、基金来说，有了一套房，你是不是感觉自己花钱的感觉都不一样?退一万步说，就算你游山玩水，山穷水尽，到时候房子一卖，一下多出好多钱扭转自己的困境，这种情况在当下社会是很稳定的。我们生活中经常会看到这样的例子：某个本地拆迁户卖了一套作为自己的启动资金，随后创业成功，甚至说一旦家庭遭遇不幸的时候，房子也是最后的保障。
4.买房代表着别人对你的肯定
当你有房的时候，别人都会对你羡慕嫉妒横。能够买房的人，不论首付还是全款，代表着你的工作收入很不错，能否支撑起贷款。虽然这些人可能未来不太会出去创业，但是在工作上会更加努力以获得加薪，收入大大滴提高。
5.租房苦不苦?
租一辈子，就代表着你一辈子月光，根本存不下钱。租房生活，只是把自己的工资上交给房东而已，而买房，则是为自己的未来投资，并且这个投资渠道非常的稳。任何理由，在买房面前，都是笑谈!
Englandbaby
你这个假设是不对的。
房子是会变旧，不能住也不能卖，但是最后房子占的地皮是值钱的。几十年之后，这套房子的地皮是非常值钱的，可能地皮价值远远超过了房子本身的价值。
1
租房子是不合适
一般来说，租房子是万不得已的办法，只能是临时的办法。而且租房子，虽然你付出了房租，但是房子的产权却跟你任何关系都没有。因此，租房子可以说是非常不合适的。
而且租房子，有时候，还要看房东的脸色。如果房东涨房租了，你还要搬来搬去的。而且一般出租的房子里面的设施，都不算特别好，一般也都是对付着用的，可以说使用起来也是心里有点不舒服的。
而且你就是租房子，实际上花的钱也不少的，可以说几十年下来也是一笔巨款了。
因此，租房子整体上是不合适的，只能是临时的办法。
2
买房子更合适
买房子是更合适的。买房子能够让你住在自己的房子里面，能够安居乐业，而且房产也能够保值增值，还有就是能够节省租房的费用。
实际上买房子是买的产权，而房产里面最核心的产权实际上是土地的产权，虽然过了几十年，你的房子可能旧了，但是土地还是非常值钱的。
整体上来说，房产是会随着城市化率的提升而保值增值的，也就是说，房产价格未来十几年还是会缓慢上涨的。只是经济发展较快，人口流入较多的城市可能房产涨的会更多一些，而有些经济发展较慢，人口流入较少的城市，可能房产涨的比较慢一点。
即使是几十年后，房产破旧了，不能住人了。如果有开发商想开发这块地方，那么土地补偿也还是比较高的。而且也可以补偿房产，而且一般补偿面积都会多一点，可以说也是相当合算的一个事情。
因此，整体上来说，买房子更合适一些。
3
结论
整体上来说，买房子更合适，租房是不合适的。买房子能够让你安居乐业，而且房产还能够保值增值，还能够节省房租，即使是不能住了，如果有开发商开发，还能够获得拆迁补偿。
睿思天下
其实现在有很多人都有这种想法，特别是在北上广深的人。一线城市的一套房子少说也得四五万一平米，购买一百平米的房子差不多就是五百万元。如果拿五百万元去租房，一辈子也差不多够用了(包含理财获取的收益)，从这个角度完全没有必要去买房。
可现实中，多数人也就是说说而已，最终还是选择了买房。这是为什么呢？我认为原因如下：
第一，现在房子有些被金融化了，有很多人买房子除了住之外，还考虑它的升值。
在前些年，投资一套房子一两年内获取的收益是普通人一辈子都无法赚到的。这助长了人们买房的热情。随着“房子是用来住的”，这一定论的落实，炒房获利的空间会缩小。
第二，现有户籍及相关政策的限制。不管你有没有孩子，你一定听说过学区房这个概念。为什么会出现学区房？这就是因为孩子上学是和你的房子挂钩的，你不买房子可能会影响你孩子的上学。
类似于这样的政策性问题还有很多，在政策没有改变的情况下，改变这些因素产生的购房行为，还是很困难的。
第三，安居乐业的传统思想。你和你的老婆也许认为可以不买房子，但你的老丈母娘可能不这样认为。
网上有很多老丈母娘逼女婿买房的段子，内容虽然是调侃的口吻，但确表达了社会的现实。
第四，租房的不便。租过房子的人都知道搬家的麻烦，如果不是必要，很多人是不愿意频繁搬家的。可一套房子能租三四年以上的很少见，如果一辈子都选择租房子，频繁的搬家也会给你累死。
未来大家可能会选择租房子，但现在还是处于买房子为主的阶段。
