抬槓青年槓槓滴
漲的太快太高了。讓好多喜歡大連想紮根大連的人被迫都走了。來大連14年了，由一開始的陌生、厭倦，到喜歡和欣賞，現在越來越喜歡大連了，更想大連發展越來越好，但是還是感覺活力越來越小了，最明顯的就是近三五年早上坐班車去單位都不堵車了，特別是夏天。大約13年左右，班車晚發5分鐘，到單位慢20分（6:30發）。
數學的樂趣
大連目前的限購政策主要對市內的西崗區，沙河口區，中山區，對本地人限制少，對外地人在這幾個區購房是有限制的，目前大連市內，只有甘井子區是不限購的。
大連之所以限購是有多方面原因的
首先是響應國家對於房地產調控的號召
大連在今年年初幾個月曾經因為房價漲幅幅度大被住建部約談過，而很多一二線城市對於房價上漲都是有一定的措施的，而大連的頭一招就是限購，限制購房區域。第二招就是限制房價，規定房價不許降許漲。
所以，大連的限購政策也是在響應國家號召。
其次，限購其實也是土地資源緊張的一種體現
大連房地產限購的地區主要是西崗區，中山區和沙河口區。這個地區都是老城區，發展已經成熟，很難再進行重新規劃。而且，大連市內土地資源日趨緊張，這三個區尤其明顯，想要在這三個區再進行一定的規劃只能填海和開山了，而填海和開山無形中又增加了開發的成本。
所以，這樣看，限購也是大連市內土地資源緊張的一種反應。
最後，大連限購也符合大連未來的“西拓北進”的發展趨勢
大連市內的發展基本定型，未來大連想要建成所謂的“大大連”必須把城市的發展重心向北拓展，未來大連的市區人口主要向北部地區轉移。所以，大連的限購政策目前主要限制了西崗區，中山區和沙河口區，對甘井子區則沒什麼限制。
當然了，不得不說，甘井子區不限購確實也有去庫存的意向。
儘管，大連目前暫時看房價算比較穩定，不過，我個人感覺大連未來房價上漲肯定是趨勢，即使下降也只是輕微幅度的。至於漲幅這個可就沒準兒了。
大連的雜家
這個月限購就取消
非同設計工作室
一、響應號召控制房價過渡上漲。大連18年第一季度漲幅全國名列前茅，本身老大對你印象就不好，還老被通報，沒辦法只能咬牙限購。
二、清理甘井子區庫存。甘井子跟中山，西崗，沙河口，高新園房價比，價格嚴重失衡。本來大連本地買房的客戶就少，因為基本上老大連人家裡都有幾套房，外來客戶如果大連全境限購肯定不會一窩蜂跑甘井子區買。造成甘井子瘋漲7000-9000元，如果甘井子也納入限購，部分小開發商可能會崩盤。主要市區限購，想買這幾個地方的不得不去甘井子買。再用全市房價漲幅一均，報表表現是控制住了，在上面那也說的過去，不得不說玩的很漂亮。
南宮丶俊傑
雖然我在16年的低點買了房子，但是我不希望房子再漲了，大連經濟都啥樣了，再漲價估計人都走了
z北冥有魚z
我發現一些人 ，聲稱不要買、房會降、買會賠的這些人，基本都是買不動的人。我總覺得有個觀點是正確的，國家憑啥降價讓你買的起呢？舉個例子，大街上漂亮女孩多的是，隨便給你找個當媳婦？！憑啥呢？！國家沒有這個分配義務。所以，你買不動，可以去三四五線生活，一二線永遠是給精英開大門，十四億人口，消化這點資源，還是比較輕鬆的。
SupTea
限購是先把拖後腿的甘井子區漲起來，持平以後大家再一起狂歡，基建狂魔永不止步。
Tim98604
大連市對樓市主要是中，西，沙三個區對外限購對內不限，不限大連人買房子是因為大連人沒幾個能買的起市內三區房子的，外地人有錢但限購你買，對甘井子和周邊地區實行限價但不限購主要是大連樓盤基本上在甘井子和金普新區，為了去庫存大連市還給了不少政策降底了落戶門坎政策，一但去庫存差不多了大連房價肯定漲，所以說現在買房是對的而且年未開發商為了回收資金打折處銷買房還是正確的。
家人同樂788
首先房價普漲是大形勢，在南方限四條早就N年了，大連房價補漲也是趨勢，畢竟東部沿海城市就這幾個，加之發改委文件關於加快北方預見性項目落實，海底隧道，填海機場，跨海大橋，目前市內限購限價區域學區房已經在5w
關於構建城市綜合體的政策要求也在迫使政府加快投資 發展西部 和 北部商圈，
也算是一石二鳥
既抑制了市內幾區投機炒房抬高房價
又將投資引向周邊，
大家可以留意下西部 和 北部 在建項目狀態
2457885655
橫向比較，與國內同類城市比，大連市內的房價應該在四萬左右，手裡有錢的大連父老現在出手也不晚，限購政策一取消，房價立馬翻倍！
