用户4109326794
我是盐城人，在南京生活，盐城一套，南京两套，这么说吧，我13年初在盐城买的房子，78万，首付24万，月供3000，出租月租金2600，现在市值150万，13年底在南京买的房子，79万，首付月供跟盐城差不多，现在市值300万，出租月租金3500，其实在我看来，半斤八两，因为盐城房子比南京这个大一倍。所以自己住，就在常驻地买，投资么肯定选南京。再来说这个首付，40万在南京肯定不够的，买房不光要看存款还要看收入，如果你月收入能在2万以上，我建议你咬咬牙借钱买吧，借20万，买一个单室套之类的住宅，贷120万，月供大概7000不到，如果有公积金大概6000-6500，20万可以分三年还清。在盐城，40万，基本上可以首付一个100平左右的
lsl9229
这种问题主要还是看自己的个人感觉吧，别人帮你定位都是从经济考虑的。其实买房更多的是工作方便，生活方便，当然能兼顾亲情最好了，更重要的是要有经济支撑。说实话，40万就是在盐城买房，也就勉勉强强交个首付了，好点的楼盘连首付都不够。
如果你是公务员或者在南京有稳定的工作，有稳定而且可能持续上升的可以维持一家开销和房贷后略有结余的收入。在南京也有自己的生活圈子，孩子也在南京读书。那么如果40万够交首付的话，我还是挺支持你在南京买房的。毕竟南京作为省会城市，其文化和政治以及经济影响力肯定是盐城所不能比拟的。况且江苏作为教育大省，南京有丰富且优厚的文化，有极强的教育资源和历史沉淀。
如果你是个很重乡情和感情的人，而且手头资金除了这40万，没有外来的资金助力，还是建议你回到你的家乡盐城买房。盐城虽然很多方面是不能喝南京比拟的，但是盐城的发展速度绝对是在省内首出一指的。
盐城这两年不管是在城建，交通，环境发展以及人文规划上都真的做得很好了。在交通方面，盐城到南京的直达高速已经规划，原先的三个半小时将会变成未来的一到一个半小时。也有直达的火车到达南京，未来还将会有高铁到南京。这对在南京工作的盐城人来说，将会是一大福音。盐城的人文环境进一步得到提高，建设了很多的市民公园和森林公园，让城市有了更多的心肺。盐城的蓝天白云天数达到了329天，位列全省13城市之首。
买房是用来住的，真正买房来住，需要兼顾的东西太多了。所以如果仅仅是打工，还是建议你在老家盐城购买带有乡音乡情的住宅，在南京买的只能叫房，而盐城才真的是你的家你的根。“落叶归根”的情怀或许在你老去的时候才更有体会。
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说天评地盐城哥
这得看盐城和南京的房价了，首先，您需要做个对比，再者是投资还是自住
①买盐城，您在老家上班，工作，当然买盐城最好不过了，因为生活方便
②买南京首付40万的话，可能选择的空间不大，推荐你几个地方，浦口区桥北桥北新村，桥林的林山雅苑，溧水，高淳也是可以考虑的。
③是否具备还款能力，因为房贷压力太大的话可能会影响你的生活质量，所以要根据自身的情况去判定哦
最后，希望能帮到您
我爱我爱金牌置业顾问
这问题还要回答?40万在南京能买什么房?江北好地段都3万多一平方了，正常在南京想买房没有个100万打底的话，就不要活受罪了。
我从九十年代工作在盐城，盐城房价从2016年初开始猛涨，大市区超过1万地段也比比皆是了，目前市区最高学区房2万多一平米。手中有40万，经济条件差，没有稳定持续来源的可以买老城区二手房，7千多的也有，位置生活交通都很方便。条件好有稳定收入可买城南新房，还款不太吃力。
我大盐城作为沿海重点建设大城市，5年内将有3条高铁建成，到南京上海只要1小时，发展前景可期。
人生时间有限，没必要和自己过不去。
手机用户62930533877
作为一个在南京安家的盐城人，如果我有40万，宁愿借钱在南京买房也不在盐城买房。我在13年的时候在盐城市区买了一套房子，总价78万，现在150万，14年我在南京买的房子，当时270万，现在已经700万了，对比发现南京的房价更加保值一些，原因就是南京属于人口净流入城市，人口只会越来越多，需求也不会下降，而盐城属于人口净流出城市，人口越来越少，最后肯定无法支撑房价。而且南京正在准备提高省会首位度，后面只会发展越来越好。当然，从刚需角度来看，如果你无法支撑南京的月供，建议你还是回盐城买吧。
老板说的人吗
目前江北新区桥北片区属于全南京的价格低洼，且发展前景好。明发，威尼斯，天润城几个都是地铁口大盘。目前来看，明发的小学初中教学质量较好。但是没有小户型。除了明发281栋的70年产权单身公寓。最小户型45平，均价23000左右，总价110万左右。首付3成。加其他税费算下来40万应该能够。目前出租价格两千多一个月。
当然主要还是看你的个人需求跟未来规划。决定是否在南京买房，个人建议。还是买。即使以后回老家发展，南京的房子可以出租，以后有小孩可以来南京上学。实在不行还可以卖，只会涨不会跌，小户型出手很快。不过目前南京政策要3年才可以卖。
金陵房市
以哪边的投资回报率作为标准吧，增长率是最重要的指标。盐城1万买房，两年后可能1.5万，升值率150%；南京3万买房，两年后可能3.5万，升值率112%。房价越高，升值空间越小。
灰格先生
哪里都不够啊
木白木东42869192
千万不要回盐城老家。江苏越往南越好
用户2149507943329
回盐城 就40万南京的房子还是不要想了 首付都不够 之后还要还房贷 人生不长 不要自己折磨自己 如果可预期的未来没有高收入跨阶级那种的可能 就踏踏实实分析能让现有生活最大幸福的方式 不要勉强自己和家人
