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首席投資官評論員陶子認為，俗話說得好，冤有頭債有主，買了房子價格下跌，有明確的人可以找——開發商。A股虧了找誰去？大股東？人家也不想股價下跌，而且股價下跌了他們虧得更多，你找他們也沒用啊。
無論買房子，還是買A股，均是市場行為，願賭服輸，事後跌了找別人麻煩是不道德的，畢竟房價漲了，你也不會給開發商分錢啊，房價跌了為什麼要找開發商呢？然而，在這個“按鬧分配”的世界，很多人是隻講利益，不講市場道德的。
鬧開發商，找一幫人去售樓處打砸搶，大概率不會有什麼損失，開發商也怕搞個大新聞，怕大家知道他們的房子降價處理，賣不出去了，以後就會更難賣。鬧事的人大概率會獲得收益，開發商和政府都怕鬧，只能私下處理，比如給鬧事的人一些金錢補償等等，無風險，還大概率獲得好處，大家有機會自然也去鬧一鬧。
而股市就不同了，哪怕你去證監會鬧，也不會有人給你做主的，理由很簡單，如果每個在股市受損的人都去證監會鬧，會有什麼後果？為了杜絕這種現象，證監會只會報警，不會給鬧事的人任何收益空間，大家自然不去鬧了。
所以，鬧還是不鬧，一方面，看有沒有適合搞事的對象，另一方面，得看鬧事帶來的收益能否覆蓋風險。因此，房價下降維權者甚多，股價下降沒人鬧，太陽底下沒有新鮮事罷了。
首席投資官
股市和樓市有所不同，股市除非上市公司有明顯過錯，或者某隻股票有人為操縱的現象外，股民們炒股失敗肯定是一分錢也要不回來的，更何況股市有漲跌，這些年來，股民還虧得少嗎？除了2015年股市出現過大牛市，在之後的幾年時間裡，股市是跌多漲少。股民不是心態好，已經把虧損當成新常態了。
但是樓市卻不一樣，房價上漲的時候，買房者個個都賺了錢，但是從來不會感謝開發商，這是理所應得的。但是一遇到房價下跌了，或者開發商打折促銷了，購房者覺得自己吃虧了，一定要向開發商討回公道，這主要是房價只漲不跌的緣故。而當業主看到開發商降價促銷，肯定會要麼出面阻止，要麼提出退房維權訴求。
多數散戶虧死都沒有維權訴求，而樓市業主一看到開發商降價促銷，就要告上法庭。對於股市散戶來說，虧損是常態，早已經習慣了，他們是希望以後遇到大牛市還能賺回來。
而業主則不同了，他們主要是投機性購房群體，房價一旦打折，就意味著，房價要跌了，可能再也漲不回來了，而且這些業主在買房後，要想再掛牌退出也沒這麼容易的。有些人把身家性命都撲在房產上了，他們當然強烈的牴觸情緒。但是法院並不會支持這樣的無理要求，業主和開發商往往是庭外解決。
不執著財經
把房地產和股票都歸於商品而論，造成這樣區別的主要原因在於產品屬性以及消費者心理。
就產品屬性而言，房地產是吉芬品，並且由於房
地產的一級供應（土地）由國家控制，因而可以視為生活必須保障用品。那麼在這樣的產品屬性基礎上，價格的大幅度波動會造成消費者的損失，而消費者是國家民眾，則會認得為國家會負責。股票則是投資產品，不是生活必須，必備的東西。購買股票的消費者對於產品的風險認知更為理性。
從消費者心理來說，房地產是政府一直對外所去提供保障的保障內容之一，消費者利益受損則是為民眾利益受損，消費者必然會認為是國家管理失當造成，在一些鼓動下就會出現所謂的降價維權。股票則在消費者的認知中，就是有風險的，因此在股票虧損的情況發生後，消費者的處理會更理性。也因為找不到背鍋對象，而無法煽動維權（欺詐發行或違規信息披露除外）。
還有一些旁枝末節的因素會造成影響，如產品的槓桿利用不同等等，利率上利用槓桿的倍率越高，風險越大，消費者對於風險的瞭解也是正方向增加的，但是商品房產品上，對於槓桿的利用風險完全隱藏，這也造成了消費者對於自身風險的把控。
如果說，風險都不清楚，或者說是因為別人的過失造成自己的損失，又怎麼可能不去維權呢？
丨槓青年丨
房子和股票，這倆類比起來其實還是有很大的不同的。
首先，房子對於一些人來講是投資品，但是對更多人來講是剛需，不買房，沒有地方住。而作為投資品，押漲不押跌。房子的總價較高，那麼些許的一些變化都對房子的總價產生影響。一般找開發商維權的，都是一些剛交了錢就下跌的，那麼意味著同樣的房子自己就多付了很多錢，心裡肯定是不平衡的。
而股票作為投資品，並非剛性需求，隨時可以套現走人。而且股市的漲跌本屬正常的，漲跌所產生的價差就是一些股民的利潤所在，而且一般來講，股票有漲跌停板限制，幅度有限。
A股還是有維權機制的，只是相對比較少。比如在一些股票因欺詐發行而退市的，股民是可以維權索賠的，但是有一定的索賠範圍，並非全體股民均可；再比如趙薇所屬的龍薇傳媒高槓杆收購萬家文化失敗後，股民也展開了對趙薇以及龍薇傳媒的訴訟。
而A股維權與房地產維權不同的是，房地產維權一般是拉橫幅圍售樓處，影響比較大，而一般A股維權採用的法律形式比如訴訟，一般影響相對較小，所以產生了不見維權的錯覺。
大貓財經
何止購房者買了房子掉價後向開發商維權退房，西安不發生了開發商面對房子漲價通過法院要求購房者退房的現象嗎？
這就叫做天下之大，無奇不有，也叫奇葩的人，做奇葩的事。
事實上，無論是買房還是炒股，都是一種信用行為，是賺賠都必須接受的行為。關鍵就在於，市場有太多不規範現象，導致許多看似很規範的投資行為、購買行為，摻雜了許多不規範的東西。因此，也就出現了許多奇葩現象。
中國股民面對虧得渣都不剩，也不去“維權”，一方面，說明中國股民的素質高，信用意識強，知道這樣的起訴沒有意義，也不可能成功；另一方面，則說明司法環境和市場環境尚沒有達到可以起訴的地步，各項制度還很不健全。即便是被不規範行為所傷，也找不到可以維權的地方。就算願意維權，就算選擇維權，也常常是無功而返。不僅無功而返，有時還要倒貼。如幾年前光大證券的烏龍指，那麼明顯的違規，又有幾個人得到實實在在的賠償呢？所以，就只能選擇沉默，選擇忍受。
所以，股民比購房者“心態好”，只是無奈之下的無奈選擇，並不是真正的心態好。
譚浩俊
房產與股票，如果從商品的角度來講，都會呈現漲跌。但是，要是從初衷的角度來講，並不同。所以，出現的情況、維權的情況也都不相同。為什麼？
一、進入營業部或者在手機中開戶的時候會有“股市有風險，投資需謹慎！”，也就是說入市的第一個認知是風險，股市中充斥著風險，並不是說一定會盈利。而樓市呢？更多的是剛需，“住房不炒”的背景下，難道哪個盤存在炒房？在購入房產的角度去想，房子是用來住的，而不是用來投機的，應該是恆定價值。所以，兩者在出現價格下跌，呈現的也就不同。
二、一套房產基本要使用一生的資金去認購，而股票更多的成分是剩餘資金。市場中絕大多數一生中只會接觸幾套房產，小時候居住的房產，婚房以及以後的換房。在這個過程中，更多的是居住，並且使用的是一生的資金。當價格出現下跌以後，哪怕是10%，可能代表著的就是幾年的工資跌沒了，沒有辦法接受。但是股票呢？更多的是剩餘資金進入股市。而我國1.5億戶投資者中，95%是中小投資者，可能震盪來震盪去，就算是虧損的也僅僅只能是1-2年的工薪，沒有達到心理線。
三、不是股市不維權，而是維權怎麼維？上市公司部分退市的，已經沒有資金了，還拿什麼賠付呢？有限。再加上地域性不同，很難集中。但是房地產不同，大家都是一個小區的，可能組建一個群就能夠去維權。
四、“七虧二平一盈利”是股市常說的盈虧比例，不管哪個階段，股市中還是存在盈利的投資者，更加傾向於個人能力。
厚金說
這是一個非常好的問題。
就我看來呢，主要有以下幾點原因。
第一，股市的規則非常透明
股市詳細的規定了有關交易的各種細節，基本上不存在買賣雙方在發生交易之前的信息不透明。
比方說你買一個十塊錢的股票，買家和賣家把他們相互需求掛出來，能成交就成交。
股市每個交易日都在不斷的更新股票的價格，是非常及時，非常透明的。
你不可能騙人家說今天這個股票賣十塊錢，但是實際是8塊錢。
它是十塊錢，在市場上就是十塊錢。誰都可以看得到這個價格，誰都沒辦法隱瞞這個價格。
而且股票說交易立馬就交易了，交易完了雙方就已經結束了這個交易過程。
那麼樓市呢，情況就完全不一樣了，銷售可以看人下菜碟。給你開5萬，給他開價48000，而且都是非常隱蔽地交易。
那個用48000買的人，他不可能來告訴你，哎！你用50000，而我只用48000。
而一旦這種不透明，不公平的事情被暴露出來，自然就會發生維權退房的事件。
還有一個股票是一股股的賣，但是房子有的時候卻是期房。
我付了錢，房子還沒修好，結果等修好了，價格下跌了，這個交易相當於還沒有完成。
因此是有這個去維權的這個空間的。
第二，股市的交易者更有交易知識
房子誰都會去買。許多沒有任何市場經濟常識的人都可以去買房子。
但是股市呢，它卻是一個比較有門檻的市場。裡面還有機構投資者。
你可能會說沒有啊，任何人都可以開股票賬戶啊。
但是基本上在股市裡面呆的時間稍微長一點的都是對股市有興趣，並且比較瞭解股市交易規則的人。
股市玩家大多就已經具備了買定離手，勝者為王，敗者為寇的這個基本思維。
但是樓市的許多購房者，還沒有完全接受市場經濟的概念。
第三，我國相關法律 法規還不健全
其實在國外是有散戶聯合起來，針對公司操縱股價的集體訴訟的。
比方說之前特斯拉的CEO馬斯克，就因為說錯了話，涉嫌操縱股價，而有散戶集體找到律師，要對他進行集體訴訟，這是受到法律保護和支持的。
甚至之前也有判例要求上市公司賠償散戶的損失。
但在我國，目前針對上市公司的集體訴訟基本上還沒看到，一方面可能由於證券市場相應的法律法規還沒到位，另一方面，也可能由於我國的這些小散戶還沒有樹立起這個概念。
未來相信，針對上市公司的集體訴訟在我國證券市場上是很有可能會發生的。
那也就相當於維權了。
可見，不是不報，時候未到。
零野商察
題主說的這種情況的確十分的普遍，特別是在前段時間通州某樓盤房價下跌一萬之後引發了業主的集體維權，但股票市場上就算虧的再多也沒看見有人去維權，這個現象的確值得大家思考，筆者個人認為裡面的原因主要有以下幾點：
一、股票購房者分散在全國各地，不好聯繫起來。業主之所以能維權是因為都是同一個小區的業主，聯繫方式也很好找到，可以相互聯繫起來維權，但股民分佈在全國各地而且互相也沒有聯繫方式，根本就組織不起來，這樣怎麼能做到集體維權呢？
二、股票下跌是常事，大家見怪不怪。中國的股票市場是一個不正常的市場，股價下跌的時常發生的事情，俗話說得好“十個股民九個虧”，所以對於炒股虧本這件事大家其實早就習以為常了，就算虧了最多也就是私下罵幾句。
三、炒股的大多數都是有閒錢的人，虧了不影響生活。最重要的是因為現在房價居高不下的原因，買房之後大多數人都要揹負貸款，所以有點房價下跌損失會很嚴重，但炒股的人大多數都是在用多餘的閒錢炒股，所以虧本了會心疼但不至於傷筋動骨。
樓盤網
炒房的和炒股的心態根本不同。
絕大多數人明白股市是個賭場，在進去之前就已經做好了輸錢的準備，因此倉位不會太大，也很少加槓桿。所以在股市裡面虧點錢，根本就是沒所謂的事情。
但買房就不同，買房者的心理是很複雜的。因為房子這個東西，可以 自住、可以投資，把房子租出去也能有收益，所以按道理講，房子的價值應該是高於股票的。
但價值越高的東西，付出的成本也越高，而且很多人是加槓桿投機房地產，所以房價一旦下降，其損失會超過他們的承受極限。
而且房子的價格和股票不一樣，房價一旦下跌，自己承受的損失會難以估量，所以他們不允許房價下跌，投機炒房的目標不就是要把超高價格都房子賣給接盤俠嗎，結果自己成了接盤俠，面子上也掛不住啊。
最關鍵的是他們認為房價不可能跌！
不論是股票還是房子，價格一旦開啟下跌趨勢，就不會再有人買入，花上二十年的時間為投機的錯誤埋單，代價還是沉重了一點，畢竟投機房產的成本搞不好是自己一生的積蓄。
總之，通過大多數人認為房價有國家兜底，想通過房價把自己的命運和國運綁定在一起，這種想法還是幼稚了一點。
暴漲菌
的確，很多人都有這個想法，其實根本在於。一般股民參與投資股票是沒有槓桿的，但是實際上，房地產是有槓桿的，這個差別是很大的。槓桿就會爆倉，沒有槓桿則不太會出現這種情況。
要說完全沒有維權這也是不對的，之前長生生物跌停的時候也有人要求維權，趙薇的事件出了以後也有很多股民要求維權。這些都是新聞上報道過的事情。而當股市整體下跌的時候，就沒有辦法了，股民也無處可告，因為大家都一樣。
但是相比較房地產，股市暫時沒有槓桿，所以只要是閒錢，並不會危及你的生活。但是房地產就不一樣的，如果房價下跌，卻依然需要支付高額的房貸，那麼將會有可能會棄貸。為了應對沉重的房貸，必然需要賣掉房子，而一旦賣掉，將會無家可歸，這是涉及人們居住權的核心利益，自然會更多被關注。
