小美话生活
市场已改变，卖掉肯定是不容易，环境已不是几年前的楼市了，租金优惠点还是可以租出去的，分的房子放在那里不如优惠点租出去。
不忘初心2018333
我是感同身受的，我家就是拆迁房，拆了两套拆迁了按说是个喜庆事千等万等终于等到房子落地了又开始愁人了，我家住不了这么多房子就想着卖出一套留一套，因为是拆迁的房子没有房权证贷款也带不了，就得要求买家一次性付款，说实话一次性付款的家庭真不多，我们这小区不是本市最好的但也不是最次的，有钱家庭看不上，没钱家庭一次性又付不出，所以就放那了一直都没卖出去，时间长了我就想到一个折中的办法就是贷款，从我手里签合同贷款，比方说我这房子60万买家可以先给我25万或者30万最低不得低于25万了，这个看买家家庭情况了，剩下的钱呢跟银行的利息一样就是银行什么利息咱就给买家什么利息，房款分几次性还如果还到房权证下来了还没还上那直接用房权证贷款把剩下的一次性还上就可以了。这样买家就负担小点房子也能卖出去了。租房也一样前提是要想租出去，如果不想租说什么也是白搭，如果想租又租不出去就要考虑看看咱们得房子有什么缺陷，多租几次看房的人多了房子的缺陷也就一目了然了，根据房子的缺陷把房子修整一下价格在优惠一下这房子不愁租不出去。我是这么以为的如果大家还有更好的办法不妨也说说咱也参考参考。
土皮
你这个根本就不算是问题，你这有点像是炫富。赔偿你多套房子卖不出去又租不出去那怎么办？先留着呗。就好像别人给了我20件羽绒服，我穿又穿不完，卖又卖不掉。怎么办呢？放着呗，实在不行就送人。
羽绒服时间长了就过时了，房子时间长了还升值呢。你担心个啥？
盖楼那点事
大伯家70万买的房 20万装修给儿子做婚房，女方一定要在省城买房，没办法转让，一天没住过，电器家具都是大牌，只卖了70万亏20万。
根据个大智库的统计，我们房产空置率大概在20%左右，这些房子既不出租，也不自己住，甚至连装修都没装修，这跟持有一堆砖头没有任何区别。
但是房东却很开心，因为他们房子还在升值啊，但是如果他们和买了门面的房东一样。想要租出去或者卖掉的时候才会发现这些房子基本上都是有价无市，根本没根本就没几个接盘的。
换句话说，这些房产虽然在增值，不过是纸面上的财富财富而已，等要真正要变现的时候才会发现，原来自己是太过乐观了，未来绝大部分空置的房子和砖头都没有区别，毕竟我们95%的人都已经有自己的房子了。
综上案例，个人建议：
1.到中介去应聘上班，努力把自己的房子卖掉再辞职。（这主意有点骚）
2.做成民宿或者旅馆
就要说房
竟然是城中村拆迁肯定地理位置还是可以的。
前一段有个同事跟我说，家里房子拆迁大概可以分三套房。他计划自己住一套，然后另外两套简装一下租出去。
既能保障自己现有的生活水平得到改善，又能增加自己的现金流。笔者提到房子租不出去的原因，是否是因为毛坯房？
个人建议了解一下周边的二手房价格，定一个合适的价位，如果能够简装，配备基本的生活用品。应该是很好租的，毕竟现在的租客对房屋的品质也是有所要求的，毛坯和精装其实差不了多少钱，对于租客来说肯定会倾向于选择装修更好更有性价比的房源。
因为拆迁的集体房，因为产权问题本身就不好出售，最好的方式就是通过包装提高租售比，保障拆迁房实现最大的经济效益。
37号聊房产
这个问题有比较现实的意义，一般情况拆迁是以房换房，现在拆迁补偿比较照顾被拆迁户，特别是选择住房补偿的获利更大.。因此有许多被拆迁户获得几套甚至10几套房屋补偿。建议对房屋适当装修一下，方便对外租赁，收益比较高。现在很多被拆迁户收到毛坯房直接对外租赁，肯定是无法租赁的。产生不能够租赁的原因在这里。然后等个一到两年，一般可以办理房产证，进行初始登记之后可以对外出售，获利很大，很多被拆迁户因此发了大财。感谢党的好政策，现在拆迁真正让利与民。国外的棚户区一直存在，根本无人去投资拆迁，拆迁也很难进行。
秦元洙
城中村拆迁，的补偿方式一是多套房补偿，另一种是现金补偿，在我国许多城市以往的拆迁都是以房屋的补偿为准的，但随着近几年中国经济的发展以及房地产业的发展，实际上许多城市从农村拆迁的时候给予了货币化补偿，如果你所在的城市在拆迁过程中仍然赔偿房子卖不出去，租不出去，实际上，目前也无需担心，如果你急需资金周转，那么你可以将你的房子进行一个价格的折算，或者对冲给银行进行抵押，进行资金的周转，如果你觉得手里有许多房，自己又住不完，又租不出去，那么你也可以进行一些房屋使用经济的一个展开比如办一些学习班，幼儿班等。
中玉财经
城中村拆迁赔的房子可能刚开始是因为证件不齐全没办法交易，卖不出去。
但是租不出去的情况应该比较少吧！你可以尝试通过各种渠道来出租，可以在58同城、安居客、贝壳、房天下、搜狐焦点、诸葛找房等专业的房产网站上发布出租信息，也可以找线下的中介门店帮你出租。
如果这样还租不出去的话，可能就是房子有哪一方面大家不满意吧，根据大家的需求来把房子各方面改善一下就可以了吧
卫姐说房
好羡慕你啊！没想到房子多了也是件烦恼的事！其实不知道你放了多久没租出去啊！除非你分的房在村里就有点难租，要是在镇上或是城里都不会有租不出去的房子的，你可以在58或是闲鱼上面发布招租信息，也可以放到当地的中介公司让中介帮你找客户，你找不到客户，中介肯定是可以帮到你，毕竟人家是专业吃这行饭的，你前期也可以找个好点的租客户适当实惠点出租
小天龙58
个人建议，从同城，蚂蚁租房等软件线上发布租房信息，然后在当地中介线下发布租房信息，如此一来，如果还不能租出去，楼主可以考虑另作他用，或者直接卖了，找一个人口密集的地方再买一套。
