土豆丝炒土豆片
要是我的话，我可能会选择一次性付款。
虽然我知道，一次性付款和贷款结果都是一样的，就是我拥有了这套房子。但是对我来说风险是不一样的。
贷款买房固然对于资本的占有率不高，付完首付之后，剩下的钱可以再去做别的事情，钱生钱啥的。但是对于我这么一个拥有1000万的人来说，购买100万的房子占用的资金只是我所有的10%，与其说给自己增加一个长达二三十年的贷款，不确定未来会不会出现什么变故导致还不上钱，还不如在自己经济能力非常充足的时候，就不给自己挖坑。
莫吝金钱
之所以回答这个问题，是因为我见过这种土豪。
2009年我在北京东五环看房时，2.5万一平米的房子，自己还在计算怎么贷款合适，贷款多少年，首付需要多少的时候，选什么位置，每个房型都多少钱，小算盘啪啪响的时候。一个浑厚的声音把负责招待我的小哥叫走了，老板毫不避讳，直接说到来十套房子，户型最好的，全款。顿时，一种被秒杀的感觉。
当时北京住房还没有限购，没有套数要求，也没有户籍要求，这是一位来自鄂尔多斯的老板。看着老板坚定和笃定的目光，我突然深深意识到原来房贷是给我们量身定做的，那些人根本不需要知道什么是房贷，太费劲还耽误时间。
所以如果我有1000万，房子只有100万，完全可以全款买房，贷什么款，累不累呢？
这种感觉就像我要贷款买一瓶可乐一样。
另外，如果是做生意需要流动资金，也不需要贷款买房，全款买的房子还可以抵押贷款，需要用钱也可以变现的。
（家族财富密码：金镰刀）
家族财富密码
千万不能买，房价下跌厉害了，我们这下30％，没人要，挣钱不易，别被骗了，或许今年200万的房子，明年只值150万了，上私立学校比买学区房划算多了，不要被房子绑架了按现在的房价算，二线城市一套房三百万，租金每月也就五千元，五十年回本，这还没算三十年贷款利息二百万，不划算
筑生张
说一个我周围的情况，你就会很容易知道这个问题的答案了：
在我周围，大部分真正的有钱人（指那些可投资资产几千万，上亿的富豪），基本都是全款买房的。因为他们不差钱，更不希望被负债太多的贷款，不仅申请贷款的手续非常麻烦，还给自己添堵。
而大部分的老百姓，其实在自己资金允许的情况下基本也都是全款买房的。不是因为他们钱多，而是他们选择了贷款之后，剩下的钱没有太多的用武之地，甚至他们觉得，自己每个月背负着债务是一件非常头疼的事。
而只有两种人，会选择贷款买房：
第一，就是买房前不够的穷人，他们往往没钱全款，只能选择贷款买房。
第二，就是做投资，做生意的人，他们往往对于资金有更多的需求，有更好的投资，但是本身的实力没有达到富豪的级别，所以更倾向于贷款买房。
总结：
因此，如果给了我1000万资金，买100万的房子，我可能会贷款买房。因为我觉得贷款是目前能够拿到的最优质，时间最长，利息最低，最好的借钱方式，不用白不用。
当然了，真的给我1000万，我也不会去买100万的房子，100万的房子代表着没有任何的投资价值，并且是在三四五线这样的地方。
未来的房产会有一个两级分化，一线和新一线强者恒强，三四五线震荡，滞涨，甚至回调。所以多给了我1000万，我要么就是去投资金融，要么就是买一线房产坐等升值。
琅琊榜首张大仙
我首先需要告诉大家的说，如果你有能力一次性付款的话，当然但从买房来说，自然是一次性付款最佳，如果您的经济情况不允许，那么只能按揭付款，下面是我作为理财师的一些建议，大家可以参考一下：
一次性付款的好处很多，按揭付款也有一些利益，下面的几点您可以看看：
第一、 按揭贷款需要本人提供很多的证件，而且需要你办理很的事务，时间性来说占用很久，一次性付款几乎不费任何时间，从时间效率来说是最佳选择。
第二、 按揭贷款的话，利息是一个很大的支出，而且时时刻刻压着你的生活，按揭支出很大，如果赶上升息政策，那么你会更加无奈。
第三、一次性付款的话，会相对的减少你的生活负担，不必支付未来很多的银行按揭利息，而且你对房子可以直接拥有，相对来说安全很多。
第四、按揭贷款买房优惠很少，几乎就是几种房地产商已经拟定的方案，而一次性买房的话，您可以和开发商谈得更优惠的价格，主动权在您手里。
第五、如果你有很好的投资项目，那么您可以按揭贷款，因为这样的话，您的资金会赚钱更多的钱，那么也不在乎一点点按揭利息了。
综合上面的情况，大家可以看到一次性买房的话，对于购房者来说确实很有优势，按揭贷款会使你的生活压力加大，所以情况允许的话，一次性交接房款，是最佳的选择。
没有办法的80后
如果你手里有现金1000万元，根本没有必要按揭贷款买房。
为什么呢？原因很简单。因为你手头有1000万现金，根本不知道该如何使用它来产生收益，何必还要搭上利息来贷款呢？而如果你的1000万元资产不是现金，已经投资到它该去的地方，而且预期产生的收益比贷款利息还高，那你绝对有必要贷款买房。
我想，这其中的道理很简单。套用一句经济学上的大俗话，做任何决策都应该基于“机会成本”，追求以最小的代价产生最高的收益，这才是理性人该干的事。
最近，华为发中期债券借钱引发了大家热议。华为本身不缺钱，为什么还向市场借钱呢？我想，华为肯定是觉得市场上的资金便宜。如果华为融资成本不到5%，借来的钱却是一本万利，将来产生的收益远远超过5%，那为什么不借呢？相反的情况是，如果某公司不知道借了钱用来干点啥，无法确保贷款产生的投资收益超过贷款利息，那如果它还去贷款才真正不正常呢。
华为的例子，与题目中的例子是完全截然相反的情况，这其中的不同是不言而喻的。
颜开文
之前做地产几年，恰逢国家去库存，银行降息，股市刚好崩盘，经济维稳，谈谈我的看法。
我接触过几千人购房者，层次参差不齐，有刚性需求，有投资的，或者改善生活的，换大居室，更多的人选择贷款，而不是全额付款，这是基本常识。
银行的房贷，因为涉及民生问题，所以贷款利率非常低，4.75%，几乎可以跑赢银行的很多理财产品，有1000万的现金完全可以首付3成，其他的银行贷款，剩下的资金投资其他领域。
现在的企业资金流动性非常差，企业贷的利率基本在8%，而且很难审批下来，额度也不高，房贷放款条件最为宽松，除非有重大资质问题被驳回，一般都能贷下来。贷款合同在售楼部就能完成，签2个合同即可，十几分钟，等结果就行。
我希望我们的投资者可以用投资的眼光思考问题，现金的流动性是最好的，只要能跑赢房贷利率就是赚的。企业的流动性也关乎着企业的生死存亡，资金押进了不动产，变现就比较困难，如果行情不好甚至还要倒亏。
比如开发商的建设周期非常长，设计，施工，建材，成本高昂，达到预售条件后迅速开盘，资金开始回笼，房子在没有达到交房的条件下，购房者的首付和银行的贷款资金回笼，也就是全款资金归开发商所有，再开后面的2期，3期，前期的启动资金购买地块即可，甚至施工和建材都是由各自垫付，几乎空手套白狼。
美国是最大的债务国，马云，王健林银行贷款几千万，要有足够的现金流维持企业的运转，个人也是一样，保持良好的流动性，等待时机的出现，是可以跑赢银行贷款利率的。
常论股事
这个问题其实没有选择的必要，答案肯定是贷款买房。其原因在于：
第一：银行业的生意就是将钱放贷给不需要贷款的人。如果你穷的只剩下一个大裤头，银行业不会贷款给你。对于大多数的中国人而言，银行都一直是强势群体，除了房贷银行会爽快的贷给你之外，想从银行将钱贷给你，那是相当困难的，这个机会只有一两次，为什么不用这个机会喃。
第二：当前，一套100万的房子，按揭5成，贷款50万，以现在5.76%的利率计算，20年时间需要付出343185.42元的利息。如果将50万投资的话，最简单的基金投资，20年时间基金收益中位数在400%（数据来自天天基金网），最高的一款混基收益高达1000%。那50万就变成了200万，显然比节省34万利息划算。
咱上面算的是商贷，如果用公积金贷款的话，目前公积金贷款基准利率五年以下为2.75%，五年以上为3.25%，付出的利息为180634元，比较一下，一目了然。
该问题的核心是：贷款付出的利息是否低于贷款额度相同的资金产生的收益。而当前环境下，做生意、投资等等，年化收益超过商贷利率和公积金贷款利率的项目还是比较多。所以，我会选择贷款买房。就算风险高一点的股票投资，长期持有优质白马股和绩优股其股息率也远远高于商贷利率，例如，四大行。
我是溯源归一，关注我，和我一起实现财务自由！
溯源归一
如果作为普通老百姓来讲，资金没有其他用处，做生意或者投资，建议一次性付掉，因为毕竟贷款需要利息，贷款利息高于存款利息。如果是生意人，或者钱有其他更好的投资渠道，建议贷款买，但前提条件是你的这笔钱拿出去投资的收益大于贷款利息和存款利息之和。
枫伤月痕1
一千万，对于普通老百姓来说真的是一笔巨款，而且还不是资产达到1000万，是手里有1000万的流动资金，能拥有这笔财富的人本身就非常有钱了，对于这部分人群来说，都会有自己非常成熟良性的投资渠道，对于他们来说，能够拿到银行低利率的贷款是绝对不可错过的，他们更希望手里有更充足的流动资金去进行除房产投资外的更加良性高收益投资，所以他们大部分会选择买房贷款。当然普通老百姓也有少部分人会拥有这笔财富，比如拆迁户等，但这部分人群即使拥有这笔财富，犹豫缺乏其他高效的投资途径，大部分会选择买房产进行投资，因为这是他们所知的最安全，最保值，最能容易受益的投资方式，这部分人就会分为两部分，不安心欠款就会选择全款买方。有一定经济常识的人就会贷款买房，因为那样你可以拥有更多的房产更多的固定资产，一套房的钱可以买两套，从而达到自己认知范围内最优质的投资，来对自己财富进行保值和微增值处理，而且房产投资只要选择增长势头稳定的城市和位置，抗风险，资产增值根本不是问题。
