小县城市的房价还能“挺”多长时间?

刘全战略研究


“挺”,怎样才算挺。意思是贵吗?到底怎样衡量贵与否?举例我住佛山的某个街道,中心附近的房价大约2.2万左右。房子附近的服务业平均月薪是3500左右,平均要半年的工资买个一平米。时光倒流20年,房价2.2千左右。平均月薪是350左右,也是平均要半年的工资每个一平米。以上只是一个参考。“挺”,一直以来都是,至于“挺”多久,就要看“丈母娘”了。


幸福生活点滴


小县城的房价还能挺多久?

从你这句话提问中就可以看出一个问题,你对一个县城的房价并不看好,但是从整体行宏观观测来讲,个人感觉房价不会下降,这取决于整个中国的市场。

目前各大一线城市二线城市开始限购,这猝死了,更多的消费者前往三线城市以及回到老家的,小县城购买住房,这当然也促使了当地小县城的房价上涨。

换一句跟普通的话来讲,如果你使用5000块钱买一平米的房子,你会以低于5000块钱一平方米的价格卖掉吗?答案是你肯定不会。

所以个开发商也会抓住这一点,即使不不涨价,也不会降价,但是当地政府,有政绩要求,或者说提高GDP,在或者市场条件,都触发了,房价不会下降。

但是从另一个方向来看,县城周边的房价都上涨了,只有现成的房价,没有上涨,实际就是现存的房价已经下降了,没有涨价,就等于降值。


小阳先生穆如清风


不知道,反正,我们这县城六七千的房价,我只有望城莫及!



90后光辉生活


那要看城市的发展


相见不如怀念59960


我觉得房价很难往下降,顶多涨的慢而已,我的所在地是三线城市,地段好的5.6千,地段不好的3.4千一平,房价开始上涨是从棚户区改造开始的,现在农村年轻人结婚都要在县城买房,这是刚需。国家放开二胎,为了孩子上学区房买房的也很多,就算棚改结束,房地产商投入那么多,降钱卖房是不可能的,现在钱也贬值了,房价不涨就等于降价了。


用户5964558950066


都为了娶媳妇闹的


我们要幸福9


下半年开始凉凉了 一级级传导


深边事


主要看拆迁和棚改。假如一个县有十个刚需二十个卖房的,那房价只降不涨。反之棚改五十户,就会多了几十户不差钱的刚需,买多卖了自然就涨价了。可两年后拆迁地高楼开盘,那就卖多买少,想涨价还需更大的棚改支持。再则房价还和国家货币发行量有关。


烟味211938051


特斯拉都来了,感觉今年有事要发生


a鲸鱼一号


还能挺半年。九月之后降价的波就传导到三,四线城市了。


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