茶與布朗

李嘉诚最近又站在了风口浪尖，先是发声说对香港未来的主人翁网开一面，后又发布声名，说自己的言论被曲解，指出“宽容不等于纵容”，但是这个声明和之前的言论有区别吗？只不过是换了一个说法，再洗也没用。

所谓宽容，所谓网开一面，对的是谁？是侮辱国旗、打砸抢烧的暴徒吗？他们真的是未来的主人翁吗？前几年，在舆论讨伐称“别让李嘉诚跑了”的时候，还是有很多人能理解李先生的，毕竟做生意，进出、买卖都是自己的自由，但是现在却公然为这些所谓的未来“主人翁”发声，求宽容，求网开一面，实在是让人大失所望。

那么，现在你再回头去看当年李嘉诚为何撤出中国就不难理解了。

作为一个商人，他的一切自然都是把利益放在第一位，早年趁上中国改革开放的东风，看准了房地产行业的大机会，踩中了时代最大的红利，成为了华为首富，必然有他的过人之处。

所以他选择撤出中国，转投英国，自然是利益驱使。为什么在最好的时候抛售，所谓月盈则亏的道理，肯定李先生比你我都明白得多。懂得在事物好的时点退出，虽然可能并不是最好的离场点，但本身已经赚得盆满钵满了，选择退出都是对的。其实不管在什么行业均是如此，包括很多人在自己事业顶峰之时，功成身退，亦是如此。

可以说李嘉诚绝对是一个顶级的商人，拥有超高的财技，足够精明。但从他近年来的言行举止，要说他是一个真正有智慧的人，我想恐怕很多人是不会赞同的。在历史的长河中，有很多杰出的人物，有很多伟大的人物，但绝对仅仅是以财富和能力来评判，从这一点上来说，李嘉诚先生在国人心目中的地位已经一落千丈。

财经宋建文

李嘉诚撤出内地的争议是从2014年开始，但是早在2014年之前，李嘉诚就已经开始抛售内地的物业，对李嘉诚抛售内地的物业，2015年，由新华社旗下的撩望智库，发表了一篇标题为《别让李嘉诚跑了》的文章，指责李嘉诚大量抛售内地物业，据不安全统计，李嘉诚抛售的内地物业，总额达到3000多亿，李嘉诚为什么抛售内地物业，真正的原因也只有李嘉诚自己最清楚，但是我们能够从李嘉诚的资金的运用情况来作出判断，从2010开始，李嘉诚花费资近千亿美元在英国买买买，号称已经掌控英国60%的通讯、30%的电网、28%的客运铁路、25%的天然气、7%的供水，这么庞大的资金从何而来，不用明说，大家应该清楚了，李嘉诚能够有这么庞大的资金在英国购买这么多资产，资金来源必然是抛售内地物业获得的资金。

李嘉诚在英国买了那些资产？

• 2000年，出资36亿英镑为英国Three电信商购买电信运营牌照
  
• 2010年，以90.3亿美元收购英国电网
  
• 2011年，以38.7亿美元收购英国水务业务。 2011年，以24亿英镑买下Northumbrian自来水公司，这是英国主要的供应水和污水处理公司。
  
• 2012年7月，以30.32亿美元收购英国管道燃气业务。 2012年7月31日，和记黄埔收购英国曼彻斯特机场集团。
  
• 2014年4月，投资15.12亿美元在伦敦商业区金丝雀码头（Canary Wharf）重建Convoys Wharf，开展商住项目。
  
• 2015年1月，出资102.5亿英镑收购西班牙电信(Telefónica)旗下英国移动运营商O2，此举将令和记黄埔旗下的英国移动电话运营商Three Group与O2合并，创造英国规模最大的移动通信集团。 2015年1月，以10.27亿英镑收购英国Eversholt铁路集团。
  

李嘉诚抛售那些物业？

• 2008年以44.4亿元卖出和黄位于上海的总部大楼世纪商贸广场。
  
• 2013年：以26亿元卖出的广州西城都荟广场以90亿港元东方汇经中心OFC出售给交通银行,以30亿元售出的南京国际金融中心大厦。
  
• 2014年以14.4亿元转手的上海盛邦国际大厦，以57.5亿元出售北京三里屯的地标建筑盈科中心，2014年出售已持股多年的的长园集团股权。
  
• 2015年以5.2亿元人民币出售位于香港新界的商业地产物业盈晖荟；以售价61.4亿人民币的价格，向卡塔尔投资局旗下全资子公司出售港灯16.53%的股。
  
• 2016年：以200亿元卖掉上海陆家嘴的“世纪汇”综合体。以358亿出售香港中环中心
  

互金圈

说白了李嘉诚就是那种最纯粹的商人，无国无家，只有利，从坚守商人的本分上来说，李嘉诚这样做没有任何问题。

但从个人感情上来说，这种无国无家无父无母的缺乏感情式的作为，并不值得人们效仿提倡。

当代社会是一个笑贫不笑娼的社会，对于有钱人，或多或少都会高看一眼，对于李嘉诚这样的首富式人物来说，自然都得多看好几眼。

但不得不说李嘉诚的作为并不值得提倡，一句话：资本无国界，但资本家有国家，终归你是个中国人，无论如何胳膊肘不好往外拐的那么明显。

李嘉诚在市场最好的时候抛售国内的物业，也许跟他嗅到了不友好的社会气息相关，那就是大家越来越看清他的本质，看透他的本性，只为逐利，不讲社会责任。

把商人本性赤裸裸的给大家表现了一遍，李嘉诚在资本操作上的狼性，自然不可能换来大家同情理解的目光，中国人将就投桃报李。

李嘉诚竭泽而渔式的逐利，甚至不惜加剧社会矛盾来达到自己获利的目的，伤了很多人的心，也寒了很多人的心。

不能说完全没改，但又有多少是捂着不动，等到资本升职，直接出售。

对于李嘉诚抛售物业来说，很多人都觉得可气可恼，甚至有人以骇人听闻的标题提到“抓住李嘉诚，别让他跑了”！

如果他真的要走，谁能留得住，资本的自由流通是当今市场最基本的准则，李嘉诚走了的负面影响是显而易见的。

多少人唱衰中国的未来和经济，李嘉诚出走恰给他们提供了佐证最好例证，可以说李嘉诚抛售物业抛的有点火上浇油，不合时宜。

但不得不说中国、中国的经济从来不系于一个、两个李嘉诚手中，斯人已去，自有彼来，今天你对我爱搭不理，明天我让你高攀不起。

看似李嘉诚抛售物业一顿眼花缭乱的操作，说白了就是将资本撤出中国，影响不能说没有，大海里的一尾涟漪，又有多少人感觉的出来呢？

没有谁离不开谁的说法，李嘉诚走了，他失去的将是最有活力的市场以及他最看重的发展前景，既然要走，只对你说一句：好走不送！

历史三日谈

关于李嘉诚在国内的经营数据自然有统计总结的，但经营到了一定阶段必然牵扯政治，这是全世界都一样的（如美国的财团、世界各国的家族、中国历史上的世家等），也如孔子说的难养之‘远近’，距离才能达到平衡（如取暖的豪猪），李嘉诚走到今天必经历了社会变化的方方面面，‘书’没少读，‘路’没少走，自然养成了敏锐的嗅觉，做什么都不如相信自己，商人的互利才是彼此的信条，一定的经济规模必然有自己的智囊分析政治、经济的走向，主要是‘人’构成的政治团体影响（普通百姓的言论如没有特定影响引导如同放屁——以前可能有过很多可见的实例吧），这也是李嘉诚视角不同的地方，评论瞎嚷嚷的更多（自认聪明），李嘉诚通过不同的政治团体间周旋获利（国家形态只是表象，给外面看的），也是他能做的（宿命只能走福不能沾贵吧，官位家族沾不上），以此保护家族尽可能长时间存在并发展，但世界社会的运行并不是以人的意志为转移的，一句话——人算不如天算！这也许是李看到但不愿相信的地方吧（人总有不甘的地方），放下很难！

路人过来看看

美国的首富之一比尔盖茨，用windows操作系统影响了整个世界，带来了多少的贡献。我们中国大陆的首富之一马运创造了阿里巴巴，在互联网，中国人的钱包方面创造了多贡献。在马云没出来前，中国的首富就是李嘉城，是搞房地产的。当年可是八面威风，好不厉害。等到抛售了香港的所有地产后，给香港的房地产，给香港的年轻人留下一地鸡毛，赶快把土地给我让出来，腾出来，这样香港就不会有几十万同胞住鸽笼，棺材房，档房这种现象了。香港不是没有地，而是资本控制着占着茅坑不拉屎。太可恨太可恶了。你们四大家族把闲置的地全部给我腾出来，你们最多住200平方的别墅么差不多了，把多余的地多建千万套二居，三居，60-80房的房子。那才像话。别动不动房价20万一平方。1万一平方还差不多。

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李嘉诚从他自己的行为来看，他完全将自己定位为商人，唯利是图，有利可图就干无利可图就跑，说实话从商业的角度来说无可厚非。但我们知道一个企业大到一定程度，就不能仅仅是一个家族企业，他应该有社会责任和义务，否则这么大的企业如何承载？我个人认为李嘉诚房地产领域完全撤离中国市场，将企业的主战场放到英国，是不明智的选择。而且英国目前正在脱欧，无论结果如何，英国都会有一段时间混乱期，而且紧接着会出现爱尔兰从英国闹分裂的问题，英国会出现很长时间的动荡，多长时间不好预料。而且如果真出现爱尔兰脱英，那么英国会处于动荡之中，那么英国的商业环境就不会太好，市场甚至会大大恶化。反观中国，政治稳定，经济发展速度绝对总量依然是世界首位，关键是有全球最大的人口和市场。所以个人认为，李超人完全放弃中国房地产市场，并非明智，如果怕亏损，可以卖掉大部分，保留一小部分，但中国其它市场李超人依然大有可为啊！如果那样就不会导致国人对李超人家族企业的反感，那么他其它的商业机会也不会受影响，甚至还可以与国家、央企合作，干更大的事业？你认为呢！

唐堂鑫

李嘉诚2014年前后抛售内地和香港的物业，并转向投资欧洲，堪称人类史上最经典的投资案例。

随着时光流逝，也许未来会成为经典的商业教材。

原因非常简单：不赚最后一个铜板。 在很多人看来，李嘉诚过早的抛售物业，错过了四年来房价疯涨的时期，是一大笔损失。但是相对于李嘉诚前期低廉的土地成本而言，获利已经远超十倍。等到最高位时再抛售的话，恐怕就不会这么干净利索了。

给接盘侠留下预期，留下进一步上涨和盈利的空间，才能更容易找到接盘侠。

如果进一步分析，则不排除李嘉诚不看好国内房地产行业未来，或者说不看好经济发展。商人逐利，无可厚非，只要不违法即可。不管是普通人还是亿万富豪，都希望把财富安安稳稳的交给自己的子孙，而不是送人或者被别人拿走。

我们经常戏称财富榜成为杀猪榜，皆因很多富豪的发家史见不得光。李嘉诚长袖善舞，人脉宽广，但是李嘉诚的儿子并没有他的本领。李嘉诚创业，打下千亿江山，儿孙不必太优秀，能守成就行。确保财富安全，就成为唯一选择。 靠房地产可以短时间刺激经济，增加税费和卖地收入，但是长时间一定会出现诸多弊病，影响消费，乃至影响经济发展。相信以房地产发家的李嘉诚的早就看透了这一切，并且提前布局。有趣的是，李嘉诚在英国投资4000亿港元，最终却拿了加拿大的“户口”，此中深意，耐人寻味。

同样是商业地产，王健林几年后退出就没有当时李嘉诚抛售物业时的价格好了。但是现在也还不错，因为万达负债率还不高，目前价格也合适。

老道的商人，就一定有老道的眼光。

站的高度也不同。说明中国的房地产已经没有炒作盈利的土壤，上升空间已经不大，做为商人肯定会在合适的时机出手自己认为无价值的资产，更换收益率更高更好的资产。

睿渊131419

如果仅从商业角度来看，原因主要有三点。

第一点是，李嘉诚已经赚饱了。

作为全球知名的华商，李嘉诚是一个具有全球影响力的大企业家。在国内开始改革开放的时候，李嘉诚就已经回归投资，这是具有积极影响的大好事，利用他的商业影响，李嘉诚在国内各地开发房地产，都有“特殊待遇”，就是拿地的时候，可以选择，然后地价也比较便宜。这样，李嘉诚在大陆拥有大量廉价土地。拿地之后，李嘉诚都是分期开发，这样伴随中国城市化进程不断加速，房价、地价不断持续上涨，让李嘉诚双向赚钱：地价溢价赚一份；房价溢价赚一份。赚在盆满钵满。

第二点是，国内房价到了一个高峰。

经过40年发展，20年房地产市场化发展，国内房价已经到了一个阶段性的高峰。这让李嘉诚感受到压力，所以要套现。

这几年，国内房价依旧在上涨，但相对于之前动辄翻倍，上涨速度明显放缓。由此可见李嘉诚的判断。在他开始抛售国内的物业胡时候，相信房价还会继续上涨，但他不会等到最高峰的时候才开始套现，他要给“接盘侠”留下空间，这是李嘉诚长盛不衰的操作模式：吃鱼不要吃全鱼。就是让合作伙伴也有钱赚，这样的合作才是长期的，合作的机会也会更多。

第三点是，他感觉欧洲机会来了。

在国内套现，海量的资金必须要有去处，而这个时候，英国，以及欧洲、澳洲等地，有新的机会。所以在国内套现之后，在英国买下了大量民生产业，包括供水供电供气等基础产业，趁低吸纳。

而且，投资水电气等民生产业，是属于基础性的产业，回报或者不是很高，但可持续性很强。房地产短期回报很高，但一个项目做完了就做完了，两者有很大胡差异。

最后还有的是，李嘉诚也有分散投资的安排。现在李嘉诚已经在全球各国都有投资，分散了投资风险。

波士财经

说实话，我就看开头，我不是维护李嘉诚，你要是有钱你大可以捐给有困难的人家，谁特么钱不是自己劳动所得？他做他的生意你打你的工，不搭嘎的，别用道德绑架别人，你要是看不惯你可以赚李嘉诚那么多钱然后捐钱造福一方！自己没本事赚钱，还想着替别人花钱，想想也就算了，做不到还天天讽刺谩骂，简直毫无底线！

这个所谓的“经典”之作我看是最大的一个败笔！就上海的房价来说，14年前几经沦回已翻至均价2.5万每平方左右，而到了16年底时均价已达5万以上，也就是说自90年代至14年的24年间房价涨至2.5万，而之后的2年时间一下子涨到5万以上，李超人的所谓不赚最后一桶金，恐怕是带着哭腔说出口的！！！除非跟钱有仇！

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