想在太原买套房,太原的房价走势如何?

没办法的迈阿密


如果你家乡在太原,又是刚需,可以买。你若是投机,买了用来转手卖,不建议买。

太原是中国优秀旅游城市、国家历史文化名城,是山西省政治、经济、文化、交通和国际交流中心,是一座具有4700多年历史,是我国自古以来的兵家必争之地。这些年来,随着太原城市实力、城市建设和国际知名度的大大提升,整体经济也取得了迅速的发展。

它确实是一个好城市,太原平遥,是一个令众多青年向往的地方。

太原在省会城市当中房价属于比较低的,刚需自住可以无视短期波动,买就是了,毕竟长远来看,收入和物价都在涨,房子就算几年内不涨,未来也还是向上的。

但是有一点要明白,太原的综合实力相对来说是各省会(尤其是南方和沿海地区)当中稍弱的,人口基数也比较小,库存比例较高,不存在热点城市那样一房难求的情况,更没有持续上行的基础,所以目前只适合刚需购房,不适合投资。

所以如果买来只打算自己住,那就买吧,毕竟作为省会有着山西省范围内最强的人口吸引力,租房需求量还是有,即使涨不动,也跌不到哪去,这一点还是可以放心的。

但是如果是投机转手,还是算了。


Perry小童鞋


根据某网站数据显示,目前太原的均价前三名分别是:小店区、晋源区、万柏林区,区域销售热度排行也是如此,小店区、晋源区、万柏林区为主要的吸金区。此外,大户型的房子主要集中在晋源区、小店区,这两区的销售情况也最好,套均面积分别为:140.1㎡、136.2㎡。

PS:上述数据均为某网站数据,若有错误,请以实际数据为准!

据查阅,目前太原市的房价在12000-14000元/㎡左右,主流楼盘房价超过15000元/㎡,也有部分楼盘的价格超过了20000元/㎡。而房价走势方面,基本上是“稳中有涨,涨幅不大”;此外,部分区域可能因为政策福利等因素影响导致房价涨幅较大,部分区域房价或许会下降。

如果是投资,需要注意的是,太原市的上一波涨价,与大批改善型需求释放、刚需人群恐慌性入市有较大关系;另外,部分品牌房企进驻太原,以及城中村改造货币化安置,也是太原市上一波涨价出现的原因之二。但在现行的楼市严控这一大背景下,太原是不会出现大幅涨价的。


正眼看筑城


如果想把钱扔了不要可又找不到地方扔的情况下,可以在太原买房了。


在南广寺的紫藤


太原房价17年下半年开始疯涨,今年以来没怎么涨,北边比南边便宜,南边特别是龙城大街比较贵,附近恒大和富力楼盘均价都在一万五六以上了,看自己想买那块,预算首付可以拿多少


办公软件助手


刚需还考虑啥 投资就算了 政策 行情都不是那么明朗


不道听途说的点评人


我只想说,小时候没学过小马过河么?说没学过的话去阅读一下。


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