用户3951175376007
房子好不好合适最重要。需要实际根据自己的实际情况来选择啊！选房子就好比选购一双鞋，再好的、再漂亮的鞋不合自己的双脚又有什么用，好的房子不符合自己的需求也是一样的，承受不起、用不上的房子千万不能买！所以你要对自己买房做一个定位、明确自己的需求！
按首付三成来算，60万的首付意味着只能买200万以内的房子。 按30年的月供来算，每个月的月供基本上都在6500左右，加上生活的各种开销，看看自己每个月要多少？是不是在自己的承受范围之内，还要有剩的余粮以备不时之需！这些因素都需要先考虑清楚！买房不管是自助还是投资，实际上都是一种投资的行为，所以买房的角度也也考虑它的投资价值。也不是越便宜的房子就越好。 有一句老话说的好，买房就是买地段，地段还是地段。
深圳是一个寸土寸金的地方，每个片区都有它的价值。只是说发展快慢和先后的问题而已。深圳的房地产市场来说。福田，南山，宝安，龙华这些片区的价格来说目前200万的房子，这些片区基本上买不到什么好的房子。这些片区都已经非常的成熟，价值都已透支。再投资意义不是非常大了。龙岗中心城是一个不错的选择。它是传统的行政片区一直是深圳的价格洼地！现有的市政配套都非常的成熟。随着城市的发展。这一片区的价值一定也会水涨船高。对龙岗中心城片区200万的价格应该还还可以淘得到比较优质的小两房。你多多留意一下这个片区的房源，了解一下、多关注一下这个片区！谢谢采纳
培哥专聊房
你好，我是一名从事4年的房地产经纪人。
一:户型确认
确认户型，这个要从你们家庭角度考虑，如果单单只是两夫妻在这边工作，对空间要求不大的话，可以考虑一个1房1厅的房子，如果家里面有一个小孩的话，建议就考虑2房1厅的房子，看自己的空间是否够用，如果家里面的爸妈或者是有二胎的话，建议要考虑三房的房子。看自己需求。
二:位置确认
确认好户型就可以选择买房的位置，如果是1房1厅的，就选择在福田，罗湖南山的位置都可以，价位大概在150万上下，面积大概都是在30平方左右。如果考虑2房1厅的话，就可以考虑比较挨近深圳的城市，那个东莞的凤岗，东莞的塘厦这方面，2房1厅的话就可以选择很靠近深圳的地方，如凤岗的大运城邦，大运城邦这边的房子大概两房75平方左右，价位在180万到190万之间两房。考虑三房的话，可以选择东莞塘厦的观澜碧桂园，这一带比较挨近深圳的观澜，过去深圳也是非常方便的，户型有89平方97平方的价位都在180万到210万之间。
三:首付分析
你预算首付60万的话考虑价格，就是在200万内的房子，首付60万的话，其中还包含了税费按揭费还有评估费这方面的费用，所以首付的话大概就是在52万这样子。贷款150万，每个月月供大概在8000块钱左右，看自己的能力和选择，位置，户型等各方面的综合因素。
四:总结
个人建议选择是在东莞塘厦就业，东莞塘厦有有规划地铁，高铁等线路站点在这里，而且特别是观澜碧桂园，它是有环城高速到深圳这一块，所以去深圳是非常方便的，如果在深圳开发区买的话，通行时间是基本上和这个观澜碧桂园塘厦这块等地域是时间差不多的，同样的价钱建议选择大的小区，好的户型就业。
希望可以帮到你 谢谢。
有点意思A
现如今60万的首付，占比三成，也就是房子总价在200万左右，加上过户的契税，可能产生的营业税，还有赎楼担保费。宝安片区已经很难上车，龙岗的布吉仍是洼地，地理位置也不错，可以选择一些小户型的上车，图谋以后的机会，不怕远的话，9那就考虑下坪山吧，
雪夜归人
在深圳60万首付要买一套房子，可以买到的也是开发区的房子，通勤时间开车起码一个小时到市中心，公交地铁2小时起，还不如买在惠州，最起码也比深圳蜗居的好，如果考虑投资的话，不管在哪里，有钱买就对了，深圳房价只涨不跌。
兰氏看问题
首付60万，在深圳如果有购房资格，按首付三成，只能买到200万总价的房子，这个总价在深圳可选择的房型较少，非常有限，为什么这么说呢？以深圳现在的房价，均价6万+，比较偏远的区也有4----5万每平，随便一套小两房总价也要300万以上，首付要100万+，首付60万只能在光明，坪山买一个一房一厅。
老胡的深圳生活
单间是否满足自己需求？根据目前价格外区4万单价，50平总价200万，首付刚好60万还不算税费。民宅助出外。如果不是刚需建议可以考虑深圳周边城市，60万最少可以买到套3房，会香很多。。。
萧何律卿
深圳60万首付基本上只能考虑公寓
最尴尬的年纪90后
我认为光明新区好。
江山侃房
光明，坪山，坪地，平湖偏远的郊区可以参考
