講真的
因為正在進行全年的義工旅行，所以一直與各處的青旅民宿打交道，我的第一站就是青海湖，在那邊的一個太空艙青旅待了25天，這個問題還是可以說一點的。
如果要在青海湖開民宿，你首先要考慮一個點，你打算接待怎樣的客人，也就是說你的主要目標群體是怎樣的人，這決定了你要開一個怎樣的旅館。
青海湖有散客，自駕或者班車過來的這種，還有旅遊團，還有一種就是騎行的。這三種群體所想要的住宿環境是不一樣的。
而你又可以做怎樣的房間呢？首先，普通的標間大床房，其次，青旅的那種床位房，床位房還有設置成幾人間的問題。是直接放幾張床，還是幾個上下鋪。還有一種，我當時住的就是這種，太空艙膠囊賓館。
指望一間旅館把所有的生意做完是不可能的，要主要針對一個重點群體，比如如果做旅遊團，那就要去跟旅行社談合作。做騎行接待的話就去跟騎行俱樂部談。做散客的話就得去做各大訂房的網站上的排名。
如果以上幾點都考慮到了，那麼還有三點要提醒你：
1.營業時間以及淡旺季。青海湖那個地方，每年只有5-10月，5，6個月是可以營業的，其他幾個月基本大雪封山，只有6-8月這三個月是旺季，在計算成本和收入時一定要考慮進去。
2.水電問題。青海湖現在因為環保問題，鳥島還有沙島景區已經關閉了，所以一般現在說青海湖景區就是二郎劍景區了，二郎劍景區，能開民宿的地方只有景區對面的風情小鎮，我當時就在這。風情小鎮配套設施不太好，每天只有早晚供水，所以一般酒店旅館都會在樓頂弄個大儲水桶。也正是因為水的問題，因為原離西寧以及所屬的共和縣市區，汙水沒地排，所以自建了個小的汙水處理廠，但是其處理能力有限，所以整個小鎮不許旅館洗床單，自己洗抓到了據說罰款。洗床單每套需要6-10元，而且是要共和縣和西寧的洗衣公司來收，少了的話要跟其他旅館拼單，不然人家還不收你的床單被套。
3.交通問題。一定不要忽略交通帶來的成本。拿二郎劍景區舉例，離共和縣和西寧都是幾小時車程，來回半天起步。而二郎劍景區對面的風情小鎮基本上叫有錢沒地花，也是因為這個原因，人工極貴，各種不包郵不說，而且基本7天起步。你能想象當時店裡的海綿拖布壞了，然後鎮上連這玩意都買不到的心情麼？
最後，房價的話，你自己上訂房軟件上看就知道了，入住率也是你自己的本事，就不多說了。
這張圖是風情小鎮，沒有濾鏡，風景還是不錯的。
涼風驛站
作為一個旅行達人，很高興可以回答這個問題！高原明珠青海湖 ，一直是許多遊客心目中的大美旅行地，尤其是到了7月份，青海湖邊的油菜花大面積開放，金黃的油菜花映襯蔚藍的湖水，加上藍天白雲與遠處的雪山，這樣的景色令多少旅人留戀往返！
但從另一方來看 ，隨這近幾年的旅遊熱，青海湖邊開了好多酒店與賓館，但條件真的是有限。雖然有好多酒店標榜著四星或者豪華商務的名頭，但住過的人一定知道那是什麼樣的體驗！
在青海湖開民宿，是不錯的選擇，但是也有好多問題需要注意！
1.既然稱之為民宿，就要用心打造出它獨具特色吸引人的一面，而且內部的軟硬件也要給人一種回到家的感覺，不要稱之為民宿，卻做成了簡單粗暴的家庭旅館！民宿不同於傳統的飯店旅館，也許沒有高級奢華的設施，但它能讓人體驗當地風情、感受民宿主人的熱情與服務、並體驗有別於以往的生活。（若能做出親愛的客棧那種效果，註定必火！）
2.注意民宿的選址 ！選則在青海湖住宿的遊客，大多數都有這樣的要求：離青海湖近，可以步行到達湖邊，房間可以看到湖景。
3.面對淡旺季的嚴重分歧。每年6月-9月間，是青海湖的旅遊旺季，每到這個時節，青海湖邊的住宿可以說是天價，普通的標間價格也能漲到六七百一間甚至更高，而且還一床難求。但是過了這個時間段，大量的酒店處於空置狀態，一直要等到第二年的旺季 ，所以這對開設民俗的經營者來說也是一個不小的考驗！
劉先生的旅行
如果你真想做民宿的話，前提的話，如果是自己家的話，還是可以的，旺季是接客，➕特產售賣相結合，就是當地最有特色的受歡迎的產品，為什麼要這樣呢？
第一，自己的房子不用交租金，可開可不開，旺時開，淡季可不開。
第二如果是租房來開的話，客流量要大，因為不管你有沒有客，房租你是不能不交的吧？
第三你可以去調查下，具體情況，具體旅遊遊客怎麼樣，不可忙目做。
第三，如果真要開，你可以選擇混合型民宿，在旺季是開名宿，淡季時可利用民房做其它利用，合理安排，度過淡季或反增長。
以上僅供參考，具體以你的實際情況出發，結合實際情況，當地的具體情況而定。
我夢旅遊攻略
9977lily
青海住宿條件還是不怎麼好，但是旅遊的人相對也不是很多，大的景點都有了賓館旅店，除了旺季大部分是多餘的。
受到季節影響，平均下來一年也就半年生意可以做，加上以後大部分使用房車出遊，前景不是很樂觀，就如同上面那個先生說的，不差錢作為遠景投資可以試試。
還有一點，國內的旅遊都做到了死穴上去了，價格高到處宰客，就拿景區交通費貴的很，都在想盡辦法從旅客身上榨取錢財，旅遊業必然衰敗。
心靜天闊943
國家的發展，尤其是經濟實力不斷躍升，直接帶動、激發出了人們旅遊熱情的同時，又更加促進了國家經濟的發展，並極大的提高了人們的生活品質，旅遊業的前景也註定是美好的。
景區可大致分為：①有深厚文化底蘊的，②有厚重歷史底蘊的，③有獨特不可替代的自然底蘊的，④有特定人文景觀的，⑤有獨特地理位置條件的，或者綜合幾要素的……等等。這也就一定程度上決定了，為什麼一個景區會分出淡、旺季來。
投資一項旅遊產業，國家的政策、經濟大環境很重要，但是，具體問題具體分析，結合自身及當地實際情況更重要。
其中，不乏一次性投資比較大的，如何控制風險，也必定是當事人要慎重考慮到的：
A•【資金】：是自有，還是借、貸，這兩者之間的區別很大，要承擔的責任範圍和壓力，也不一樣，因為投資回收，是有一個時間週期的，加之淡、旺季的因素。
B•【營銷】：這決定了每天、每個月的人流量，人流量＝現金流量。現在雖然有網絡，但是對一個新生的事業來說，要在同行林立的境地，穩穩的站住腳，還要活得好、活得瀟灑滋潤，這是一個考驗人的技術活。
C•【環保】：現在的中國經濟，已告別了“野蠻生長”階段，進入了要錢更重健康的時間。雲南滇池，全面停業整頓之鑑，當察。
個人之見，僅供參考！
一蓑煙雨任平生585
有那麼多的熱心人都認真回答你了，我也沒啥說的，只有一句：季節性非常強！
扁了
一民宿政府管理好似立法之規章堵決殺雞取蛋行為長景城信實意待客青海湖是吸引全國的景點
用戶1619148670106
不差錢的完全可以，就當是投資
何湧2
青海開名宿還是不錯的，比如在西寧 茶卡 大柴旦 這些地方都可以，但是這些地方冬天基本沒人住，每年6月至10月國慶 生意還是不錯的。
