关注周口
一，该炒的热点已经炒完了，高速通了，市直机关单位全面搬完，医院及学校规划开工，没有持续热点了，房价依然上涨不动，有价无市，跌的趋势己出现。
二，棚户区改造项目不再给钱，只给房，安置房建设大多完工，许多拆迁员没拆之前就可以选房源了，没有了补偿款只得选择安置房！其它商务品只得降价销量。
三，由于周口东区没有太多工业企业，无法吸引人流常驻，仅靠消费不能撑起倘大房地产市场，华耀城就是例子。
以上所述，周口东区房价正值高点，周口市住建局官方信息，2019年9月城区地产成交面积下降34·97％，成交额9.58亿，下降.30·40％，也就是说，官方也认为房价正在下降，你又何苦要当接盘侠哪？
观察社会
你好，谈房者为你解答。
作为一名房产领域创作者，我一直坚持住房不炒房的原则，房子是人们安居安心的处所，也是陪伴的人们一生的安家之处，所以只要房子合适，手里资金充足，就是你入手的好时机。
下面我们在来谈一谈周口7000千价位，是不是值得入手，单从价位上来说，周口作为河南省农业大市，经济增速一直相对缓慢，7000价位就当地而言，已经算是相当高了，但是随着三四线城市房价走高，同比其他地区，这个价位也算处于下等。
而且，周口东区从规划之初，就是走的大规划，大发展的路线，几乎是照搬照抄郑州郑东新区的模式，东新区由商区中心区，东新区副中心区，高铁中心构成铁三角协同发展模式。内部又规划2000亩文昌生态园，引黄调蓄湖，简直是郑东新区的序幕。
当然，周口不比郑州，想要真正达到一定规模还是需要大把时间的，但是总体规划相对合理，生态，经济，交通，发展较为均衡。
7000每平的价位，也是指像恒大，建业这样的大开发商所承接的楼盘，相对而言，房子的质量，配套，后续的升值空间都还是比较可观的。
谈房者建议：如果投资建议谨慎，如果刚需，看的房子位置合适，五证齐全，可仔细考虑，择机入手，年前各开发商优惠不断，可多看几个楼盘。
谈房者
当然是不买了…！！！
8月份之前房价还是6300左右，破7000应该没有，最近去看房子都降到5400左右了，之前租一套120平的房子要2100，现在租一套1600。
现在安置房都下来了，房价确实往下跌了，卖房确实很困难啊现在！
正在偷懒的熊猫
图一太昊陵景区
前言：周口市作为全国338个地级以上城市中属四线城市。目前周口房价已经达到高点，短期再向前大步跨跃上涨已经不现实了。小鸟感觉现在购房者可以稍做观望，后期在调整中出手购买。接下来小鸟将从以下以下两点进行分析为什么等调整后购买。
图二四线城市榜
1、周口市城市发展趋势
2、周口市房地产市场分析
周口市城市发展趋势
周口市本可以成为郑州那样的一线城市的，据说清朝末期，清政府准备修京汉铁路，该铁路施工方案是从汉口修到周口，再从周口经开封到达北京，这是当时最直接也是最近的方案。但是袁世凯知道这个方案之后却不同意这个方案，因为当时出现义和团运动，义和团运动一直是沿着铁路沿线进行破坏的。袁世凯不愿意以后老家出现类似的破坏，就把铁路线经过开封周口这一段往西移了100来公里，就是现在的郑州。
图三京汉铁路图
周口在明清时期是水陆交接的重要枢纽，也是河南省一重要市镇，开封又是省府，如此规划堪称完美。谁想事与愿违，但出发点总是好的。
*周口市区位
图四河南省行政图
周口市位于河南省东南部，地处黄淮平原腹地，东临安徽阜阳市，西接漯河市、许昌市，南与驻马店市相连，北和开封市、商丘市接壤。
*城市规划—周口东新区
东新区也就是周口城乡一体化示范区，位于河南省东南部，地处沙河、颍河、贾鲁河三川交汇处，城乡示范区辖区范围西起大庆路、东到106国道、南邻沙颍河、北至周淮路，辖文昌办事处、搬口办事处和许湾乡，面积51.4平方公里。
图五周口东新区鸟瞰图
2008年4月，东新区成立，前期定位为周口东部行政新区。2010年11月，设东新区行政区，将川汇区的文昌、搬口两个办事处和淮阳县的许湾乡合并，成立东新区，2019年周口东新区更名为周口城乡一体化示范区。
自新区成立伊始，市委市政府就高度重视。紧接着一系列的基建规划开始实施，政企单位陆续搬迁至新区，新区迎来了大发展。时至今日东新区已经日新月异，整体的环境、交通、配套等都在逐步完善当中。
由上可以看出，东新区是后期城市的主要发展空间，承载着未来经济发展的使命。
周口市房地产市场分析
每个城市都会有城市发展的核心区，周口市也不例外。东新区就是目前的核心，核心代表的就是政策的倾斜。当然一个区域成为核心最主要的体现就是在房价上面，这就是所谓的水涨船高。当一个区域所有交通、医疗、商业、学区等配套齐全之后也是房价稳定的时候。
图六周口川汇区近三年房价走势
上图所示为周口市川汇区房价近三年走势，其中绿线代表新房走势，红线代表二手房走势。2017年3月到2019年3月这两年的时间周口的房屋销售均价由由3700元每平米涨到6000元每平米，接近翻倍。从2019年3月份之后可以看出，今年后半年房价开始震荡调整。销售均价刚站上6000元每平米，就开始拐头向下调整。这说明市场接受度及够力和上涨的房价还存在一定的差距。
图七周口川汇区近一年房价走势
上图为周口市2019年房价走势，该走势充分的体现了房价和市场之间的关联。当购房者感觉房价贵、超出预期时会停下来持观望态度，随着国家经济会议再次强调“房子是用来住的，不是用来炒的”方针，很强有力的给了真正的购房者一颗定心丸。
综上所述：周口的房价目前正在调整期，如果城市没有进行大的产业升级，房价基本很难再有大的上涨的空间了。目前房价刚开始调整，小鸟还不建议购买。购房者可以多留意市场动态，该出手时出手。小鸟老家也是周口的，也希望房价能降下来，给真正刚需的购房者一次买房的机会。
房中鸟
周口，融辉城房价多少？值得买吗
璀璨中的凋零P
如果是刚需的话当然可以买了，不过觉得周口的房价上涨幅度没那么大，我记得2016年的时候恒大名都的房子都卖到5000多了，2016年后是房子全面涨价的时期，我们这小县城的房价都飚到6000多了！
许你八荒四海
这个问题还是比较好回答的。通过你的问题可以推断你买房是刚需，因为现在的形势谁都知道上一波炒房已经是过去式了。
我的答案当然可以买，房价往下降是不太现实的，因为目前周口工资水平与房价的比例相对一线二线城市来说不算很离谱，如果是夫妻二人，只要筹够首付，买个120平米的房子，一个月月供3000左右，还是应该可以负担的起的。
如果确定要买建议通过中介从炒房者手里去买二手房，这种二手房有这样几个优点：
1.基本都是现房，即买即住的那种，不用担心开发商方面的问题；
2.很多脑子反应慢的炒房者现在都在甩房，价钱方面都可以商量，有的是急甩，价格比现在新开盘的价格低不少；
吃货健身
周口的房价想上涨几乎是没可能了，因为周口没有大企业支撑，人流量只有走没有来的，另外有的县里都有几个大企业支撑，所以农村的大部分不会去选择在市里买房而是在县里，没有企业带来人流量，而且还在流失人流量房价想上涨趋势是不可能的，
经典情歌收藏
自住可以买,炒房不合适.今后大涨不可能,下跌也难.因为周口人口基数大!
永念89
看价格不高，看发展发展还是偏高，经济基础是房价上升的主要因素，那些不能产生价值项目都无法带动房价上涨，这些区域房价附加值还是太低，自助还行，小贵
