什麼樣的飄窗不能砸?

賦客寶


飄窗有真飄窗和假飄窗,一般真飄窗是不可以砸的,假飄窗是可以砸的,因為假飄窗通常是開發商用來偷面積,偷容積率的。

真飄窗

真飄窗一般窗體凸出外牆,窗戶向外延伸,窗戶有三個面。一般從外牆看,只有窗戶部分凸出外牆的是真飄窗。


假飄窗

假飄窗是從房間內看是飄窗,從外牆上看是平窗。一般假飄窗是在凸窗的基礎上,室內窗戶下面安裝假飄窗臺進行製作的。或者在正常的窗戶下方安裝假飄窗臺。
假飄窗是可以拆除的,但是真飄窗不可以。


判斷

真飄窗的窗臺板下方是外牆,只有一層,打穿就是室外。假飄窗的窗臺板下方一般是中空的,下面還有樓板。真飄窗是懸挑出外牆,假飄窗是樓板支撐窗體。只要窗戶的正下方沒有樓板的都是真飄窗。

很多樓房的真飄窗,在下面會設置一個放置空調的空間,在樓下飄窗的頂部與自家飄窗的下部,有些人將自家這塊拆除,直接與樓板做平,這是違規的改造行為。這種飄窗是不能砸的。
像下圖這種也屬於真飄窗,窗臺板下方直接是室外,也是整體凸出外牆的,只是外牆設置即可空調放置空間。


設計好好


您好,我是致力於家居生活的井坑孔洞溝,很高興可以為您解答。

飄窗,按字面理解就是從房間內飄出的窗子,在室內看飄窗的視覺感官就是窗子由房間內整體向室外突出一定的距離。飄窗可以看成是陽臺的另一種存在形式,對提高室內採光和通風條件有一定的幫助,但是飄窗的面積普遍都比較小,很多人在裝修施工過程中都會選擇把飄窗敲掉然後做成飄窗櫃或是書桌,用以提高飄窗的實用性功能。但是,並不是所有結構形式的飄窗都可以砸掉的,下面就說一說,哪些結構形式的飄窗是不可以砸的。

飄窗的結構形式分類

飄窗,結構形式總體可以分為兩種,一種是外飄窗,另一種就是內飄窗。

  • 外飄窗

外飄窗也叫真飄窗,一般是以矩形或是其他形狀地面直接向室外凸出,在樓體外面觀察,外飄窗是整體突出樓體立面並且飄窗底部是懸空的。通常情況下,外飄窗三面都是玻璃,通常外飄窗的窗臺比較低矮或是窗子直接落地,可以在很大程度提高室內採光和通風條件。

  • 內飄窗

內飄窗也叫假飄窗,其結構形式更接近陽臺,基礎結構就是室內地面的延伸空間,其實質底面與室內地面是同一個平面上的。一般內飄窗僅有一面是窗,側面都是牆,當然了,也有兩面是窗的暗飄窗,但是所佔比例不大。從樓體外部觀察,內飄窗不凸出樓體立面,或是整個單元整體凸出樓體立面,不是每個窗子單獨外凸的。

一般來講,絕大多數內飄窗都是可以敲掉的,但是總是有一些個特殊情況的存在。隨著樓體結構設計多樣性的增長,或是為了實現某些特殊的功能,有些看似是內飄窗,但是因為結構限制無法進行拆砸;或是為了實現某些特殊功能,內飄窗卻具備外飄窗的一些特點,這個內飄窗和外飄窗的結構區別界限就十分的模糊。

從結構判斷飄窗能否進行拆砸

外飄窗是絕對不能進行拆砸的,而內飄窗,也不是都可以進行拆砸的。下面說說,哪些內飄窗不能砸。

  • 整合空調外機設備安置平臺功能的內飄窗

一些開發商在樓盤設計的時候,會將空調外機設備安置平臺整合到飄窗下方,這樣設計會讓樓體立面更為整齊美觀。但是,這個整合到內飄窗的設備平臺會佔用內飄窗的實質底面空間,也就是說,如果把這種飄窗的飄窗臺砸了就漏風了,而砌築設備平臺會破壞樓體的整體造型,這種改造是不允許的。

砸了之後就是下面圖片這個效果,房間直接就透了風了,如果進行砌築,會破壞樓體外觀,是不允許的,只能恢復原狀,處理起來十分的麻煩。


  • 飄窗臺內有鋼筋結構的內飄窗

一般有兩種情況,內飄窗的飄窗臺會使用鋼筋混凝土結構來建造。

一是飄窗臺起到承重結構地梁的作用,屬於樓體承重框架的一部分。如果拆砸了,是會影響到樓體的承重結構的。破壞樓體承重結構是個很危險的事情,所以這種飄窗臺是萬萬不可以進行拆砸的。

另外一種就是內飄窗的飄窗臺本身是承重構件,簡單理解就是這個飄窗臺實質就是自己家裡被抬高的地面,屬於地面結構部分;自家的地面,當然也就是樓下住戶的天花板了。如果對這種飄窗臺進行拆砸,那就相當於樓上樓下打通了。

通常情況下,觀察自己家飄窗的天花板,如果飄窗天花板與室內天花板相比向上凹進一部分,那這個內飄窗的飄窗臺基本上就是鋼混結構的。


總結

飄窗窗臺的拆砸一定要實地考察清楚,外飄窗非常好分辨,三面有窗的飄窗基本上都是外飄窗,這種飄窗的飄窗臺是不可以砸的;另外,也有部分外飄窗並不是三面都是窗的,這個也比較好分辨,從樓體外觀察,底面懸空而無任何支撐的飄窗都是外飄窗。

而內飄窗,也要進行仔細考證,從外觀上看,飄窗底面有設備平臺的不能砸;從室內看,飄窗位置天花板向上凹進的不能砸。如果在拆砸過程中發現飄窗臺內有鋼筋,也要停止拆砸並恢復原狀。

戶型拆改是個大事,不可以一意孤行而威脅樓體承重部分結構強度,這樣做對自己和他人都是不負責任的。


井坑孔洞溝


很多人在新房裝修的時候,會考慮把飄窗砸掉,做成帶儲物櫃的,增加收納空間,或者做成榻榻米,又或者做成書桌之類的。但是飄窗不是你想砸就能砸的,那麼什麼樣的飄窗不能砸呢?

1、外飄窗

外飄窗也叫真飄窗,是凸出去的窗體,三面都是懸空的,因為沒有落地,所以不計入建築面積,是實實在在真的贈送的飄窗。外飄窗也比較好區分,下面懸空的部分一般都設計成了空調外機位。



外飄窗是屬於建築本身的結構,它的地臺是跟樓體外立面一起澆築的,是不能砸的,砸了以後,你家外牆就有個大洞,會破壞房屋和樓體的整體結構,存在很大的安全隱患。外飄窗物業也不會允許你砸的。

2、有承重作用的內飄窗

內飄窗是落地的,是計入建築面積的,它是在室內另外做出的飄窗臺。整個飄窗形狀是向內凹進去的,外牆立面是平整的。

內飄窗也分可拆除和不可拆除兩種。


可拆除的內飄窗:底部是磚結構,一般是開發商在房子建好之後另外加蓋的,不承擔牆體承重,這種是可以拆除進行改造的,不過要注意拆了飄窗以後要做好防水,以免雨水滲進來。

不可砸的內飄窗:有的內飄窗雖然是建在室內,但內部是鋼筋混凝土結構,本身起到承重的功能,為了這種還是不砸為好。

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肖大明設計師


關於砸飄窗,前兩天同事分享了一個厲害的照片,在樓霸的英明指導下,如此明顯不能砸的一個飄窗,居然砸下去了!這回真是有圖有真相啦!

看到這一幕,相信業主的心情就是4個字——嗚呼哀哉!

如何判斷飄窗能不能砸?

1

看是否影響外觀

比如文章開頭提到這個業主,如果跑到建築外面去看就更明顯了,這明顯就是一個空調外機的位置啊!先不說砸下去打到空調外機位,首先從外觀看就會有影響了,肯定是不行的!

除了空調外機位,還有一種飄窗從外部看凸出到外面的,並且飄窗下方是空的,這種外飄窗同樣是砸不得。

2

看是不是承重結構

有些飄窗還是整體建築的沉重結構,如果砸掉的話,會嚴重影響整棟樓的安全,千萬不要輕舉妄動,下面分享幾個判斷是否承重的小方法:

①看建築結構圖

這個確定方法是比較簡單的,直接去開發商或則物業問就行了;但在下錘子之前,是要去跟物業確認一遍的,確保不影響安全與外觀啊。

②敲一點看看

確定不會影響外觀的前提,無法通過物業等渠道核定的。可以大動干戈前先小敲點下去,看下是否有鋼筋,如果發現鋼筋的話就停手吧,安全第一!

最後再溫馨提示一下,砸了飄窗後,記得做防水處理,否則的話...


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1、看是否影響外觀

現在很多飄窗跟空調機的通道相連著,如果敲掉的話會很不安全,而且如果把通道打開了後期還要自行修補,如果是外飄窗的話就一定不能拆了,它有一定的牆體穩定性的承受力,如果敲掉了就會使得牆面有很大的安全隱患,如果萬一敲掉了從外面看就會很影響美觀。

2、看是不是承重結構

有些飄窗還是整體建築的沉重結構,如果砸掉的話,會嚴重影響整棟樓的安全,千萬不要輕舉妄動,下面分享幾個判斷是否承重的小方法:

①看建築結構圖

這個確定方法是比較簡單的,直接去開發商或則物業問就行了;但在下錘子之前,是要去跟物業確認一遍的,確保不影響安全與外觀啊。

②敲一點看看

確定不會影響外觀的前提,無法通過物業等渠道核定的。可以大動干戈前先小敲點下去,看下是否有鋼筋,如果發現鋼筋的話就停手吧,安全第一!

什麼樣的飄窗可以砸?

飄窗一般都分為外飄窗和內飄窗,內飄窗一般都是可以砸掉的,對整體結構沒有太大的影響,更不會埋下什麼嚴重的安全隱患。還有一種在房屋建好後用磚塊搭建起來的飄窗,也是可以砸掉的,這種飄窗真正對牆體幾乎沒有威脅。

可能有的人還分不清內飄窗和外飄窗,這個其實還是很簡單的,直接從外觀看就可以分辨。用手敲一敲也可以分辨是內飄窗還是外飄窗。詢問物業也是拆改飄窗必須要進行的一步,物業也會說明哪個是內飄窗或者外飄窗的。何判斷飄窗能不能砸?

最後再溫馨提示一下,砸了飄窗後,記得做防水處理。


昆明家天下裝飾


在決定砸飄窗前,一定要想物業詢問清楚,不然到時候砸了出問題,不但不能改造,還得補回原來的樣子,費錢還費事。

1、外飄窗也就是真正的飄窗,這類飄窗是有三個面的,且從外牆看是凸出來的懸空結構。這類飄窗就不能砸了,因為砸了之後會影響整體構架!

2、檯面內含混凝土鋼筋結構的飄窗。有些假飄窗臺面內部含有鋼筋 ,是和房屋結構有聯繫的,這類飄窗一定不能砸,因為這類飄窗的內部鋼筋是用於固定房屋的。

3、連接空調機做的飄窗。從外牆上看下面是中空的這個也不能砸。


設計師大錘哥


一般真飄窗是不可以砸的,假飄窗是可以砸的,因為假飄窗通常是開發商用來偷面積,偷容積率的。


皮卡圈愛奶茶


在裝修中有兩種飄窗是一定不能拆除的:一是外結構沒有樓板的,二是鋼筋混泥土的


大賢二賢


跟主體結構連在一起的不行,影響結構


農民工小鐘


質量好做工精細的斷橋鋁合金平開窗不能砸,砸了破壞小區整體外現的窗戶不能砸,公租廉租房不能砸,裝修押金沒退也不能砸。


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