第五空間24
農村的宅基地是不能買賣的，當初簽訂房屋出售合同的時候，想問樓主，你為什麼要把房子賣給別人？如今宅基地值錢了，又想要回來，然後上訴法院判決合同無效，要求別人搬走，又安的什麼心？到底是誰無賴呢？
首先要弄清楚房子屬於私人財產，是可以買賣的，但是宅基地屬於集體，住戶只有使用權，因此住戶沒有權利將宅基地連同房子一起賣給別人，賣的是房子，而宅基地依然屬於原房主，所有權屬於集體，因此雙方簽訂的房子出售合同是無效的，賣方隨時可以毀約，但是卻要退還買方購買房子的錢。
問題來了，隨著經濟的發展，物價也在上漲，當初的房子和現在的房子顯然價格是不一樣的，由於舊制度的原因，當初購買房子的人並不知道宅基地會發生變化，以為購買了房子，等同購買了宅基地，於是把房子重新裝修一遍，甚至拆舊建新，還有購買了很多傢俱、電器等等，結果法院判決合同無效，原告把錢退給被告，這樣被告肯定是非常吃虧的。
所以被告賴著不走是有原因的，別人把房子重新裝修，這些錢他是貼進去的，購買了很多傢俱和電器，一旦搬走，就要當二手物品賣掉，還有別人在當地住了那麼多年，其他地方可能沒有住所了，同時也失去了最佳購買房子的時機，所以對被告來講，如果直接退回當初買房子的錢實在太不划算了，他們不走，無非就是覺得很不公平。
老梁話三農
房子屬於個人完整物權，買賣合同合法有效！宅基地土地不是個人完全物權，買賣無效！地隨房走不能單獨行使支配權！狗屁判決，表述不清，無賴反悔，無賴判決！什麼世道啊？沒有半點誠信！？😂
DW俠骨柔情MZS
農村的宅基地是不能買賣的，當初簽訂房屋出售合同的時候，想問樓主，你為什麼要把房子賣給別人？如今宅基地值錢了，又想要回來，然後上訴法院判決合同無效，要求別人搬走，又安的什麼心？到底是誰無賴呢？
首先要弄清楚房子屬於私人財產，是可以買賣的，但是宅基地屬於集體，住戶只有使用權，因此住戶沒有權利將宅基地連同房子一起賣給別人，賣的是房子，而宅基地依然屬於原房主，所有權屬於集體，因此雙方簽訂的房子出售合同是無效的，賣方隨時可以毀約，但是卻要退還買方購買房子的錢。
問題來了，隨著經濟的發展，物價也在上漲，當初的房子和現在的房子顯然價格是不一樣的，由於舊制度的原因，當初購買房子的人並不知道宅基地會發生變化，以為購買了房子，等同購買了宅基地，於是把房子重新裝修一遍，甚至拆舊建新，還有購買了很多傢俱、電器等等，結果法院判決合同無效，原告把錢退給被告，這樣被告肯定是非常吃虧的。
所以被告賴著不走是有原因的，別人把房子重新裝修，這些錢他是貼進去的，購買了很多傢俱和電器，一旦搬走，就要當二手物品賣掉，還有別人在當地住了那麼多年，其他地方可能沒有住所了，同時也失去了最佳購買房子的時機，所以對被告來講，如果直接退回當初買房子的錢實在太不划算了，他們不走，無非就是覺得很不公平。
週二娃視頻
呵呵呵呵！
賣了的房子又起訴合同無效！你玩呢！你的賠人家的損失！房子升職部分你的給人家大頭部分，
我要去碰上你這樣的原房主，可能會鬧出激情傷人的案子！
松樹上的毛
人無信不立？法律(政府)不能簡單的不成立就了事？能不能理解為權力沒從中得到收入(各種稅費)？所以就不成立？即便如此咱們官就應該把公道主持到底？別失信於正義！
用戶102279590312
向人民法院申請強制執行
大巴山樵
你先把房子賣出去了，後又起訴要回來，到底是誰耍賴啊？
家和萬事興142859043
他媽的吧，他要他怎麼說怎麼判的，
wodeahijie
大美西域胡楊57312731
合同判決無效，這個合同指的是什麼？所有合同中不完全代表所屬物權無效
