家里灯不亮该不该找物业?

史国宏


发生这种事你得从几个方面来看。省先你是不是欠费了,如果欠费了你先交电费,如果你交了电费灯还不亮,先查是不是开关跳闸了,再看灯泡有没有问题。如果这些都没事你就可以找物业了。个人建议一些自己能处理的事不要找物业。为什么呢?物业公司雇佣的维修人员有可能不是专业维修人员,有可能是一些考证的人员,也有一些退休后再次就业的人。稍懂一点基本知识。因为物业所出的工资雇不起专业的维修。再说灯不亮是室内问题的话,物业维修是收费的。


深度聆听


如果你履行了业主的义务,也就是说按时交物业费,这种情况可以找物业来处理。

根据政府提供的物业服务合同标准文本,物业为业主专有部分提供维修服务,属于付费服务,要另外付钱。

一般的物业公司都会有这种服务的人工费价格公示(配件另算,一般是业主自购),比如换灯泡多少钱,换个水龙头多少钱,捅马桶多少钱,换锁芯多少钱,等等,比较简单的工作,要不了几分钟的,也许就不收费。

如果属于不交物业费的那一类,基本上算是入了物业的服务黑名单,像专有部位故障这种情况,最好自己想办法解决。

下图是政府标准物业服务合同文本的有关条款。



醉太平II


不能生孩子也可以找物业



鬻乀


这要看业委会与物业服务企业所签署的合同是否包含户内服务内容了,一般都不包含。若是不包含,就看物业服务企业与业主相处的关系了。我们小区的物业服务企业与业主关系相处的不错,业主户内的小事如:坐便、下水道堵了;局部短路总跳闸等等,只要是人家有空,一般都过来帮助处理。


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该啊,这是一部分业主的习惯,交了一点物业费嘛,什么都得找物业麻烦,最少心里平衡点,再不然找些理由再多讹点回来。


蓝夕阳836


不应该找。物业公司与业主的服务合同里边没有包括室内服务,多数的物业公司也不会与业主签订室内服务内容的,因为一旦与业主签订了室内服务的话意义产生许多问题和矛盾的,因为一些服务是没有标准的,所以说物业费里边不包含室内服务。

入室免费服务设计的好多问题对物业公司和业主都不利。比如换灯泡时属于高空作业,如果操作人员不小心摔下的时候,会摔成重伤的,按法律规定,应该由业主进行治疗,但实际操作中业主是不会负责医疗费的,物业公司就得承担相应的医疗费。如果触电造成伤亡的话,问题就更加难处理了。如果义务服务造成关键损坏的话,物业公司可能还要赔偿损失。等等这些问题,义务服务是难以处理的。


梦想成真4048


从两个方面回答:

1、你家的灯不亮,查看本单元的邻居、以及其它单元的邻居,他们家的灯也不亮,找物业。

2、仅仅你家的灯不亮,不属于物业服务的工作范畴。但物业可以提供有偿服务,此时你可以找物业提供服务,并付费。


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