心繫V娜
過去都是步梯樓，高不過9層，據說超過9層就需要安裝電梯了，於是就有“金三銀四”的民間流傳，三四樓不高也不矮，價錢自然比其他樓層要高。大概在2000年左右建造的樓房，為了解決一樓下水管堵塞的問題，就採用單獨下水管，一樓自己走獨立的下水管到主管線。於是二樓就成了下水管道彙總層，一旦發生堵塞也是很糟心的事情，二樓的房價自然就便宜點。
樹梢不搖
一般一棟房子層數越高價錢就越貴，三樓和四樓相對二樓來說確實是貴一點，可能有這麼幾個原因吧！
1:三樓四樓相對二樓可能光線充足，而且通風好。
2:三樓四樓相對二樓要乾淨整潔一點，一般三樓四樓住老人小孩的多一點，他們為了鍛鍊身體基本都是走樓梯。
3:三樓四樓相對二樓來說安靜一點，噪音小一點。
4:三樓四樓相對二樓安全一點，如果有小偷他會從二樓開始，因為二樓離地面低方便快捷！
5:如果在南方的潮溼天氣下三樓四樓相對二樓就沒那麼潮溼。
6:三樓四樓相對二樓隱私要好點，樓層越低隱私越差。
最重要的是二樓的通風采光不如三樓四樓好，在加上述原因二樓才便宜。
甘肅二哥在東莞
關於房子樓層和電梯的情況，是有規定的。
7層以上12層以下的樓房，必須配置至少一臺電梯。
12層以上的樓房，必須配置兩臺以上的電梯，其中最好配置一臺可以容納擔架的電梯。
對於有電梯的房子來說，大家更在乎的是採光和視野，所以沒有特殊配置的情況下，低樓層的房子價格會相對便宜些。如，1、2層。中間樓層，價格比較相近，但是實際生活中，一般會略微有點差距。
以前的多層檔子一般沒有電梯。
在以前，大多數房子都沒有電梯的時代。過去大多數房子都是多層樓（6層），一般都沒有電梯，就有金三銀四的說法，就是說總高6層，3層的房子最好，4層次之，2層要相對便宜一點。
現在隨著人口老齡化和新式住宅（電梯標配）普及，現在多層沒有電梯的房子，實際上2層更瘦大家額喜歡，2層不潮溼，爬樓梯只有兩層也很方便。
所以，題目說的3,4層價格高，2層便宜只是以前的共識金三銀四。現在大多數買多層房子的人，都更喜歡2、3層，4層並不是很受歡迎。
風影聊房
錯，我剛買的多層老房二樓，跟一樓三樓一樣俏，因為家有老人爬不動，這個小區一樓下有地下室並不潮，二樓反而是首選。價格上，3樓確實房東不讓價，二樓高於一樓，然後是4，5，6，7的排序。二樓堵暫時沒聽說，家屬院素質還可以。
心蓮70502719
以前是總高超過七層的樓房就該加裝電梯了，現在的電梯洋房總高超過四層都有電梯了！一般三層和四層相比，視野和陽光都是四層要相對更好一些，但是四層由於帶個四，所以價格不太好上調。而二樓相對上面兩層視野和採光採陽都會更差一些還有就是一般樓房的用下水管會設在二樓，所以二樓相對更便宜一些！
想養一貓一狗
二樓有翻漿的危險
老鷹2137
二樓下水道容易被堵塞，怕怕
深圳話說
高層2樓相當於三層或者四層 底下有架空層
