外乡女孩
看各人的心态，如何看待人生的敛财。其实人生苦短，赤条条来，赤条条去，何苦。[发怒]
陈教员
已买房的亲身经历，买房子以后会觉得特别踏实，幸福感会提升，这话是真的。
我和老公结婚的时候，家庭困难父母身体不好，也是工作管吃住，所以觉得房子就无所谓，对买房子一点概念都没有，婚后一年怀孕，想到孩子以后上学总不能放老家吧，于是，才想着要不买个房子。
看房买房首付借钱贷款下来总共下来一个月全部搞定，我们身上就没多少钱，首付30万基本都靠借，好在姐姐妹妹多一人拿了点，月供30年每月6500，老公工资才一压不到，我怀孕没工作，房子是二手房，学区房，直接落户，真的，太方便，完全不愁孩子上学问题，而且大城市肯定比农村教育有保证。
欠款太多，本以为会有压力，但是买了房住进去的时候，真的心里无比的踏实，幸福感突然提升了，每天回家都把房子里打扰的干干净净，会想办法自己下厨做好吃的，不用担心房租不用担心别人赶你，虽然房贷很多，但是钱肯定会越整越多。
所以。我建议，人这一辈子，能想办法付个首付买房的一定买房，要相信，有房才有家，租房不是个事。
开在四季的一朵锦陌花
有些人觉得有房子的地方才是自己的家，而也有些人觉得买了房子就像给自己增加了一包袱，让人少了想走就走的勇气，那今天我们就谈一下买房与租房的区别。
租房，每月的工资只有部分用来交房租，周末三两好友吃喝玩乐，日子过得还算快活。
买房，一个月工资被分成几大块，房贷就是最大块，几百块的聚会，再也不敢说走就走。
租房，只要房价不跌盘，房东实时配合来涨钱。面对房价的上涨，只能缩紧腰包不断往家囤泡面。
买房，从签订购房协议的那天起，房价的涨跌已与己无关，心里只有一个念想，踏踏实实把贷还完。
租房，每天都希望房价降低，希望自己也能买上一套。
买房，每天都希望房价升高，自己买的房子价格能翻一翻，然后再买上一套。
租房，天高任鸟飞，厌倦了这个城市就各自远去，天空连一片羽毛的痕迹都不会留下。
买房，无论走到哪里，背上沉甸甸的房子，都是一个羁绊，去到哪里，还得回来这里。
租房，三年又三年，无论从哪个时间点开始，只要此前一直在租房，下一个目标必定是，搞定房子首付款。
买房，等20年有点长，争取10年内全款付清，告别房奴。
租房，10年租房，10年辛劳，20%是为自己付出，80%回报了房东。
买房，先十年披荆斩棘，后看房价攀升笑嘻嘻。
租房，当遇到一份操心的工作，操心的上司，操心的同事，开始对当前的生活产生厌倦，可以想此处不留爷自有留爷处，拎包就走。
买房，虽然工作富有挑战，但是工资还算不错，在没有慎重做决定之前我就是“忍 者”。
租房，劳燕分飞，一个行李箱搞定，离开这片伤心地，就还是一条好汉。
买房，付出的感情东流的水，房子一人一半，青春的见证，目之所及都是过往种种。
如果不是因为穷，谁又会漂泊他乡选择租房生活？这其中包含了太多的无奈与苦楚，买房还是租房，每个人心中都有一杆秤，毕竟每个人生活的城市不同，买不买，量力而为。况且每个人对家的定义也不同，买房也好租房也罢，要知道你的幸福感在哪儿，家就在哪儿。
心若没有栖息的地方，到哪里都是流浪。
深圳城市更新旧改陈生
很多人会以为租房很便宜，比如：北京、上海等大城市的房子租售比达到60多倍，甚至更高，而且我们的房屋产权只有70年，那租房子不是更划算。还可以追求诗和远方。我以前也有过这种思想，受高晓松影响颇深。
大多数人都可以买房，起码买一个普通地段的并不难。但是如果你以为租比买便宜，你就大错特错了。
第一，大城市的房租是增长很快的，今天看起来便宜，未来会很贵；评论每年6％以上的涨幅。
第二，由于房租的快速增长，房价相对于房租其实是很便宜的；
第三，房价里包含了未来的所有租金，能够帮助你对抗通货膨胀。而租房是要承受这个通胀风险的。
第四，房子不仅仅是用来居住的，它背后的金融属性才是最重要的。
从2010年到2016年这段时间，我国经济增速放缓。但是北上广深的房租每年上涨都在6%以上，尤其以上海最为严重。上海每年的增速有11%，7年时间翻了1倍还要多。相比这些年平均2.6%的通货膨胀，房租的增速是非常快的，快了1倍以上。
房租的快速增长，很多朋友是深有体会的，这使得年轻人的工资大部分都交了房租，城市政府也在推出廉租，人才租住的补贴方案来留住人才。现在上海一个六七十平米的小房子，租金经常要达到七八千，好地段就更贵了，放在六七年前，也就是两三千的水平。
这样的增速是非常恐怖的，你若想租一辈子的房子，几十年后可能会发现，租金贵得惊人。比如说你现在租个小房子，月租金6000，每年增长6%，也就是明年涨360元，后年涨380元。这么涨下去，看起来是不多的。可是70年后，租金是多少？你可以拿出计算器简单计算一下，结果是月租金334,000多，注意！这是月租金。年租金要多少呢？年租金要401万。注意，这是租金，不是售价，怎么样？看到这样的数字，你还觉得可以租一辈子的房子吗？
房租为什么增长这么快呢？
第一，根据供求原理，这是由租房市场决定的。根据价格弹性原理，如果一种商品的需求很旺，但是供给增加又很慢，则价格上涨就会很快。大城市的租房市场，它的需求是刚性的，供给也是刚性的，是一个“双重刚性”的市场。从需求面看，很多人不停地涌入大城市，没房子的只能租房住，所以租房的需求是刚性的。从供给面看，因为给定地段的房子就这么多，增加非常慢，所以房租的供给也是刚性的。那么出租的不愁租，租房的不得不租，这样一来，你可以想象一下，房租的增速一定是很快的。
第二，根据恩格尔定律：随着人们收入的增加，人们用在食品、服装这些基本消费品上的支出的比例是下降的，用在居住、旅行、娱乐等方面的支出比例是上升的。这样一来，租房支出的增速就是要快于收入的增速的。因此，人们用来租房的钱会越来越多，那么房租的增速就必然是很快的。发达国家几十年的经验也早已证明了这一点。
所以现在看起来很高的房价，其实相对于房租是很便宜的。
假设你租一个小房子，月租金6000块，年租金7万2，而售价是432万，租售比是整整60倍，这种情况下是租便宜，还是用30年的房贷买下来便宜呢？一眼看上去是租便宜，毕竟房价是租金的60倍，可是如果考虑租金的上涨，结论是完全反过来的。通过简单的计算就可以发现，对于“租”和“买”这两种选择，30年里的租金总额和房贷总额其实差不多。但是如果你买的话，30年后你就多了一套房子。
先来看租，假设每年租金上涨6%，这样累积30年，你一共付的租金总额是多少呢？是569万，那么付了这569万的租金以后，你还没有房子，还得继续租。
再来看买，如果你凑了30%的首付，用公积金贷款买了这套房，30年还清的话，那么你的首付和房贷总额一共是603万，比你30年的租金总额多了区区的34万。不同的是30年后，你已经有了一个属于自己的房子，而且贷款已经还清了，这个房子就是个完完全全的净资产了。
粗略估计，30年后，这套小房子的价值最少也在千万以上，也就是说，租和买的差别至少是千万级的。所以，有条件买的同学还是要尽快买。
现在的高房价其实是对房租未来高增长的提前反应。这个道理和高增长的股票估值高是一个道理，如果一个股票的业绩会平稳较快地增长，而且非常稳定，那么这个股票的估值就会比较高。因为大家都看好这个股票的话，都会尽快出手去买，不会等到业绩实现再去买，那个时候就晚了。所以大家争相购买的话，价格就被买上去了，估值就变高了。
第三，买房具有抗通胀的属性，不知道你有没有注意过，很多国家的货币的面值都特别大，比如说日元、韩元，后面有很多零，计数单位都是万、十万，甚至百万。你知道为什么吗？其实就是通货膨胀闹的，连续几十年的高通胀，如果不更换新版货币的话，纸币的面值就会特别大。
通货膨胀是全球的现象，根据统计，第二次世界大战以后的七十年来，发达国家的平均年通胀在4.3%左右，70年间物价上涨了20倍。而房租的增速比通货膨胀还要快，长期平均在每年6.6%左右。所以你买房的话，就把未来很多年的租金上涨和通货膨胀的风险一下子买断了。所以说，买房子是抗通胀的。
第四，房子背后有一些列的金融属性可以开发，可以使你快速融到超越同龄人的财富，年轻的时是欲望最强的，也是最没钱的时候，而当你到了五六十岁，可能是一生中最有钱的时候，那时候反而没有消费欲望了。所以房子可以帮助我们用时间换空间，花未来的钱，满足当下的欲望。这样既可以开阔眼界，也有利于你未来的人生高度。屁股往往决定脑袋。
有房产，可以申请但高额信用卡，装修贷，月供贷，税费卡，经营贷等等一系列的低利息贷款，抵消掉通胀和城市化速度，相当于无息贷款。一本万利。一个人如果不能掌握钱生钱的能力，一辈子大概率都会是谁会底层。
租房的原则：“便利原则”
租房要遵循便利原则，就是租的房子要便于你的职业发展和收入增加。最好是住在交通便利的地方，这样客户一打电话，你马上就能到，就可以更好地开展工作，积累更多的客户资源和人脉资源。这个时候，你虽然买不起房，但是你投资了自己。从长期看，投资自己是最好的投资。
沪房理
人的一生，有无住房是至关重要的，不少人终身都在为有一套自己的房子奋斗不息，因为中国人的习惯不想长期租房住寄人篱下。对于住房是租好还是买好，我个人认为这得看经济条件说话，买得起房子的人，应该还是以买为好，有了自己的据点以后发展就有根基。钱少的人要在外挣钱，不租房住又有何法？但租房也有租房的好处，钱多可以租好的，钱少可以租差的，东方发展不好可以到西方发展，天南海北的跑没有房子的后顧之忧。总的说来，会算账的人，一生按30一40年计算，买房和租房所花的钱，应该是差不多的，但买房的人确有自己的一套房子产权还在，可租房的人确什么都没有，这就是买房住和租房住的区别。
纵深968
买房与租房本身就是见仁见智，可以根据自身的经济情况以及房屋需求情况来进行选择。
租房的好处：
房产市场中租房已经是很普遍的一种生活模式，特别是对于在外打工的人而言，公司不提供食宿，就必须租房住。所以租房生活的灵活性就很大。还有就是租房不用一次性付大量的现金，资金可以用于其他投资。再者就是可以避免买房贬值、还款等风险。而且不会因为买房而降低生活质量，租房还无需购买家具家电、装修等，又可以省下不少钱。
买房的好处：
有一套自己的房产更有归属感。买房可以在未来有一套自己的房产，不用担心遇上二房东之类的问题，而且还可以作为长期投资看待。而且自己又固定的居所，将来孩子户口能够直接落实，上学也方便，不用担心择校费的问题。家里要是有老人也方便照顾老人。
适合租房的人群：
一般来说，初入职场工作的年轻人、工作流动性比较大的人群、收入不稳定的人群以及资金紧缺的人群就比较适合租房。因为租房可以保证资金的流动性、不用担心像买房后需要每月按时还贷的情况出现。还有就是想将资金用于其他投资的人群，一旦买房就是上万的交易，这样一来会牵扯到是否还有活动资金的问题。
适合买房的人群：
现在房地产有一个通用词语就是“刚需”，这就是准备结婚、已经有首付款、手里资金宽松、有稳定收入的人群，这也是目前房地产市场购房的主要人群。其次就是改善性需求以及想投资房产的人群。这类人资金充裕、有稳定的收入且收入较高，买房对他们而言生活质量并不会有何变化。
滨海涛
当然还是买房了，租房相当于帮别人还房贷。
益佳康食品
买房
假设2012年买一套100万的房子首付30万，算上房价上涨和货币贬值，2017年保守估计市值130万（肯定不止）。卖掉获得现金：130万-剩余贷款64万=66万。而这时你工资也高了，还贷能力也高了，可以考虑拿这笔按揭一套220万的房子作为终极置业。
租房
你考虑买房还是租房，说明你现在手上是能凑足20-30万的。假如不买房，这30万你用来干嘛？假如你有好的投资渠道，你当然可以拿这笔钱作为投资。但是假如你没有，存银行还是放股市？这30万现在还能撬动100万的房产，5年之后呢购买力还剩多少呢？那时房价又涨到了多少？再算上你付5年的租金呢？
天津新房咨询
人一辈子是租房还是买房，这个问题很简单，钱多用不完可以用来买房。买房投资比存钱在银行好处多。但是，如果你成为了房奴，每天承受货款的压力，十年、二十年，中途如遇一些天灾，哪你的精神一定要受到极大的折磨，一个人的寿命三万天，折磨你的时间去了一半，哪你的人生已没有意义。所以说考虑周全生活中才能有一絲阳光。
刘祖荻
各有利弊。买房住着踏实，可由着性子装修，基本无后顾之忧。但买房需要一大笔钱，很多人不一定拿得出来，还有就是产权7O年，让人或多或少心里不痛快。租房成本相对低，可说走就走，但给人飘泊感丶不稳定，住所的环境质量不确定，岁数大了，可能搬家都搬不动了，也不敢随便添加自已喜欢的家俱，所以，不太喜欢一生飘泊。
