毅
拒交物业费在物业摧缴无果后，物业可以先付50元或25元的诉讼费就可以去法院告你，你不执行法院传票的话，法院要強制执行，冻结银行帐户，例入失信黑名单。
有人说这是吓唬人，是真的请看截图，有人说这对业主不公平，这是因为物业管理条例规定多次强调业主要交费，业主反映诉求是在业主大会，即使业主大会也要执行条例交费，业主对物业不滿，由业主大会与物业交涉交流，促进改进服务。或辞，另聘物业。或选择自治都可以。
手机用户6l700655261
业主拒绝缴纳物业费，物业公司最直接的便是向法院提起诉讼，要求业主缴纳物业费，并支付违约金。从裁判结果来看，这种官司大多数是物业公司胜诉。若法院判决缴纳物业费而拒不履行，则将进入执行程序，业主还有可能被法院采取执行惩戒措施，包括列入失信被执行人名单和限制高消费。
所以，不缴纳物业费有可能会涉及诉讼，并且除了物业费以外，还需要承担违约金。当然，因为物业费数额一般不高，所以即便加上违约金，整体的金额其实也还好。
至于拒绝缴纳物业费，还需要看你的理由是否充分。例如有的业主以未入住未享受物业服务、未签物业合同、对物业服务不满意、对物业公司利用公用面积经营不满等等为由拒不缴纳物业服务费，这些都不是拒绝缴纳物业费的理由。
另外一个拒交物业费的理由便是认为物业公司服务不符合合同约定，不达标。但是，很多业主对于自己的主张是无法提供证据证明，或者只能够提供小部分照片等证据。法院也认为这仅仅是在服务的某些环节、个别区域做得不够好，存在一般瑕疵，那么因不构成根本性违约而较难成为业主拒交物业费的合法理由，还是支持物业公司的诉请。
叶律师
这种官司不打便罢，物业公司赢这个官司非常难。我们小区就可以现身说法：小区业主杜某，因水表在没有人用水的情况下三个月走了96个字，杜某以事实证明其实没有用水，物业公司还强词夺理的说，反正我们物业就是按水表收费，杜某不交，物业诉賭法庭，杜某辩说：其一，水表可以让自来水公司鉴定调校；其二小区高层消防管道始终没水，存在隐患，；其三，小区管理不善，陌生人随便出入；其四：小区绿化用地一直荒废，杂草丛生，其五：小区车辆乱停乱放，堵塞消防通道-……随便那一条物业能做到吗？
谦谦君子15777
只有以下几种情况可以拒交物业费:
1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳；
2、物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据；
3、物业公司提供的服务质量明显达不到物业合同约定的标准；
4、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件；
5、物业公司擅自增加的收费项目、扩大收费范围、提高收费标准的。
除了上述几种情况，其他情况你必须交纳物业费，否则物业公司有权去法院起诉你。
跪射俑
搞不懂物业费是什么费，水有自来水公司（水费里连污水处理费都有），电有国家电网，在网上就能自己交，暖气也能自己交，为啥又有物业，搞个物业把小区整的像是监狱，走亲访友串个门像偷渡。
大成大梦
这要理清头序，如果物业未达到服务标准或没有尽到责任与义务当然有权拒交。譬如保洁员每天都不保洁或保洁跟没保洁一样，保安对进出人员都不验证，对小区业主造成损失的。例如有偷盗、丢失物品行为。还有影响业主工作与生活的属于物业管理这一块的责任(如水电故障需要维修与维护时，上报给物业。物业没把它当回事的。)如果物业对上述问题都做到位了的拒交的话对自己的征信和以后的生活将带来不便。如没人保洁呀，业主被偷盗呀，小区设施故障无维修或维护呀！如果只有几位业主的话有可能遭起诉或投诉。
康纪栋
我们小区赶走了物业，费也收不到了，这种物业能交费吗。消防弄虚作假。
哈利哈哈哈哈
团结的力量很大，不团结只能承受！如果多数业主不满物业，可以共同起诉，清退物业，同时要求暂停缴纳物业费，理由是物业没有提供合格的服务……
沧海航灯
被物业诉讼！这就象你吃饭不给钱一样，丢人！你到饭店吃饭，说师付盐放多了，不给钱，盐放少了又不给钱，总之不满意，可以吗？
用户6580506536119
物业费是不能拒交的，业主对物业服务有问题可以跟物业或业委会沟通，只要在合理的范围内物业都会帮业主解决的，要是业主一直拒交物业费，物业会先跟业主协商，协商无果物业只能起诉业主了。
