寧靜致遠陌生人拒聊
朋友們好！
如果你按揭買房貸款已經還清，一定要記得到銀行去辦理貸款還清的相關證明，然後到房產部門辦理撤抵押手續，這樣你就可以完全擁有房產了。下面來分析一下。
一定及時辦理房貸還清證明
一般來說，你按揭買房貸款已經還清了，一定要記得到貸款銀行房貸辦理部門去辦理房貸還清證明。
這個證明的辦理也比較麻煩一點，你必須拿著貸款合同，購房合同，以及身份證等證明文件，然後到貸款銀行房貸管理部門去辦理貸款還清證明。
如果你提交的書面文件符合銀行的要求，那麼銀行就會收件，然後大概15天左右，就能夠把貸款還清證明開立出來。
這樣，你就可以到當初辦理的地方去把房貸還清證明取出來了。
這樣的證明是非常重要的，一定要及時辦理。
貸款還清證明很重要
貸款還清證明是非常重要的，如果沒有這個證明，那麼你可能就不能順利辦理房產證。因此，如果你貸款已經還清了，就要及時到銀行房貸部門去辦理房貸還清證明。在拿到了房貸還清證明以後，還要預約房管局去辦理房屋撤抵押手續。
預約好了以後，你就可以拿著貸款還清證明到房屋管理部門哪裡，就可以辦理房屋撤抵押手續。一般房屋撤抵押手續比較快的話，大概一天就可以辦好了。撤抵押手續非常重要，否則你不辦理的話，你的房產將一直處於抵押狀態。
等到你房屋撤抵押手續辦理完畢以後，你就可以拿著相關的房產證辦理要件，去房屋管理部門預約辦理新房產證了。
因此，可以看出來，如果你沒有辦理貸款還清證明，那麼你就不能到房管部門辦理撤抵押手續，也就不能很順利的辦理新房產證。
因此，可以說貸款還清證明很重要，一定要及時辦理。
綜上所述，如果你貸款已經還完，一定要及時到銀行貸款部門辦理貸款還清證明，然後到房屋管理部門辦理撤抵押手續，這樣你就可以順利辦理新房產證了。
如果您喜歡我的觀點，歡迎您關注我，也歡迎您加入我的免費投資圈子，可以進一步交流。歡迎大家多多評論，點贊，關注！
睿思天下
銀行會給予業主以下憑證:
1.銀行會協助業主在從當地的房管局辦理撤押，並且會在業主的房產證/不動產權證上面蓋章，同時註銷他項權證。並且如果在房管局查檔時，會顯示當前房子是非抵押狀態。
2.個人徵信會更新，顯示房子按揭貸款已結清。
曉保旭亮
房子貸款已經還清，你還有需要一件事情需要做。
當時貸款的那家銀行去撤銷抵押。具體的步驟是這樣的:貸款方本人持身份證和房產證，銀行有專門兒辦理撤押手續的人員找到他說明自己的房子需要撤押。那麼銀行人員就給你做一個登記，然後銀行的工作人員安排時間把你的檔案從檔案庫裡調出來。然後他們統一安排時間通知你一起去房管局簽字撤押。
賣房的小溪
房貸雖然已經還清,但是在銀行處還有一個他項權利證,而且房子在房產局那還處於抵押狀態,現在要做的是撤抵押。
去公積金中心辦理,讓銀行出具一份貸款還清的證明,還有他項權利證,
到當地的房主局申請撤抵押,房產局會將你的房產證和他項權利證暫時收回,三個工作日去取,房產局會在房產證上再蓋個章,寫明抵押撤銷日期,房子才真正的屬於撤完抵押。
所需資料：
1.借款人的有效身份證、戶口簿；
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證 （註明離異後未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；
4.借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；
5.房產的產權證；
6.擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）
小米家的大牛
房貸還清，那麼也就意味著您的的房奴時代就此結束。房屋的權在這個時候才是真正屬於您的。不過，在還清房貸後，還有一些手續是您必須辦理的。
房貸還清後，銀行會開具給您一份結清證明。您得到這份結清證明後，再帶上個人的身份證和房屋產權證一起到房管局辦理解除房屋抵押手續。因為在辦理初期，您是將房子抵押給銀行來辦貸款的。那麼，貸款還完以後，就需要將房屋的抵押手續解除，這個時候，房屋的權才是完整屬於您的。
此外，若是您在申請貸款時曾到擔保公司辦理過擔保手續，那麼在還清房貸後，在到抵押公司辦理解除抵押手續之前，還需要到擔保公司辦理撤銷擔保手續，同時要回擔保時所繳納的擔保押金。
A股股蟲
一、結清證明。二、他項權證 。三、註銷申請表。
把身份證、戶口本、結婚證（未婚不提供）離婚提供離婚證 、不動產證（老的證需要提供土地證、房產證）到當地不動產登記局申請解押。
