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今年春节回了一趟家，待到正月十五过后，还上了一趟街去办点事，街上真的是没有几个人了，偶有几家店铺超市，里面除了店员在自顾自发呆外，一个顾客都没有。好多以前是很好的门面，现在也只有关门了，没有人，做谁的生意？
我揣测您也是个农村人，应该也知道个大概。现在好多村庄里是十室九空，都出门谋生打工了，还有就是有的己彻底成为城市人口了，农村很多房子都成了弃房，长满了荒草，甚是荒凉！倒不是说农村不好，现在农村建设确实好，无奈没有人气，还是留不住人。
如上所述，从长远看，投资几十万卖农村小镇上的门面房，实在是败笔，这是赔本的买卖。好多人都想卖掉镇上的房子，但说实话，真卖不掉，失悔的人多的是。
就大势来看，就是县城都不怎样，有的三四线城市也开始衰落，我所在的城市人口都在减少，人们涌入新一二线城市也是大势所趋。毕竟，大城市的经济活力就摆在那儿，说再多都没用。除了德国是个例外，它是全球发达国家中，城市人口和城镇人口各一半的国家，只因德国的企业基本都建在小镇上，这才给小镇增添了活力，除了德国，人口全都集中在大城市，且越来越明显。
好吧，给了作了现在与将来趋势的分析，余下的就看你的决定了。想好哟，扎下去的可是明晃晃的辛苦得来的票子！
泯然众人焉
现在农村大部分地区平时年轻人都外出务工，剩下的都是老人孩子居多，没办法现在我国留守儿童是个难题。只有过年过节老家才热闹一点，平时人很少。要说农村镇上门面房适不适合购买那就要从多个方面分析:
镇的大小规模，我们是河南濮阳地区的，农村很密集乡镇很多，现在乡下镇上的集市属于两极分化严重，我老家所处的乡镇集市很破旧，规模不大，平时都没有什么人，就算过年过节也不是很红火，那就别谈什么门市房了，但是我们隔壁的一个乡镇集市就很火，全国有名的新农村西辛庄村就坐落在这里，这个镇上的门面房就很贵，因为这里每天人都很多，我们周边乡镇得人都会去这里逛街消费，所以现在规模比较大的乡镇越来发展越大，不成规模的乡镇集市越来越没落！
地理位置也很重要，题主所说附近有医院学校像这样的地理位置应该算是比较好的，那贷款购买合不合适呢，那就看你是想自己做生意，做什么样的生意，能不能做好了，或者出租的租金回报率是多少！
个人观点！谢谢阅读
锋哥种蘑菇
现在农村镇上的房子、门面房值得购买吗？如果是偏远山区在镇上买房还不如在自家地里盖房。当然，这个得根据当地实际情况，多种因素去考虑。比如房价、发展空间，宜居环境，交通、教育、医疗等。
如果是以前大家想在镇上住，很多人都会选择租房或者是自己在镇上找一块地皮自己盖房子，但是这些年国家对宅基地的审批开始收紧，很难批到宅基地，因此在镇上买地皮自己盖房子的可能性几乎是零。因此才会有人在城里投资盖商品房。不过我个认为，农民在镇上买商品房真的不怎么合适，我给大家从三方面说一下
一、农村的地方比较宽敞，每家每户都是一个大院子，在院子里面或者是路边晾晒粮食都是非常方便的，小孩子出门玩也方便。大人下地干活的话，地离家里很近。但是如果在城里买房的话，农村的这些便利就都没了。更不用说农村还喜欢在自家的院子里面摆喜酒，进了城镇，再办喜事就只能进酒楼了。
二、农村生活的成本低，在农村大家基本上都是吃自己种植的粮食和蔬菜，并且还能养几只下蛋的鸡鸭，这样吃鸡蛋也就不用买，还有一些农民家庭甚至还养猪，这样一年到头可以说，几乎啥都不用买都行。如果进了城，随便一动就是钱。农民在城里啥也不干，只花钱不赚钱，能吃的消吗?
三、我觉得很多农村人在镇上买房都是为了孩子读书，其实如果是为了孩子读书，那还不如去县城买，县城的教育水平更高。并且县城的房子将来的升值空间也大。再者说，很多地方的农村离镇上特别近，走路也就半个小时，骑车的话可能就几分钟，非常方便，没必要要在镇上买房了
个人观点仅供参考，欢迎大家有不同想法的评论区留言一起探讨
农家陈晨
这几年涨幅最大的恐怕就是房价了。在农村很多乡镇也开发了很多小区，这些小区与城里的小区相比，不论是建筑面积还是布置格局都不逊于城里的楼房，而且这些房子的价格只有城市楼房的40%-——60%之间，最大的区别就是这些乡镇开发的小区没有房产证。但是对于农民来说城里的房价太高了，真的买不起，很多人都劝农民不要买这些没有房产证的房子，可是农民就一句说：城里的房子买不起啊。
农民购买了这些没有房产证的房子有什么风险？以后如果遇上拆迁能够拿到补偿吗？首先我们先了解一个名字“小产权房”。什么是小产权房？小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。也就是说现在很多乡镇开发的小区都是属于小产权房。
那么肯定有人要有问了，既然都是小产权房还分种类吗，为什么说有一种不受法律保护。其实这个问题还是要从乡镇开发的楼盘说起。在乡镇很多企业因为经营不善造成倒闭，那么他们就把这些建筑用地转手卖给房地产开发商，注意是建筑用地。很多开发商就在这些倒闭企业的地皮上盖起了楼房，销售的好就逐步向外扩大，收购或者兼并周围的土地用于房产开发，这样的房子是属于违法建筑的，农民购买了这样的小产权房如果出现问题，即使去法院打官司也不会赢的。
还有一种就是在农村集体土地上兴建的楼房，这种属于旧村改造或者新村建设，这样的房子农民购买用于居住没有问题，但是如果转手卖可能会比较困难。如果遇到拆迁问题，政府正常流程是把补偿款补偿给村委，不会直接到农民的手中。农民只能去村委协商补偿问题，但是能不能获得应有的利益就要看协商的结果了，如果你认为没有获得相应的利益，想用法律维护自己的权益，但是很不幸，这种小产权房本身就不受法律保护。
综上所述，在这里建议广大的农民朋友如果可能还是购买有产权房的楼房，当然如果真的没有办法购买小产权房一定要购买健在农村集体土地的房子，这样的房子虽然没有房产证但是居住还是没有问题的，但是千万不要购买建筑用地上的房子，如果别反悔了，到时候哭都没地方哭。
云山的彼端是诗和远方
你好，我是三农领域创作者果儿爸在山里。
我觉得很值得。只要你有钱，价格又合理。那么肯定值得买。买了肯定还能赚钱。
别小看农村镇上。我们这边农村镇上一个门面，一年也能挣十多万块钱。比在外面打工强多啦！多人都想找个好门面。租金又水涨船高。一年不同一年。房东坐着收钱就可以了。移到节假日。镇上很热闹。看似农村的镇上，发展前景还是很乐观的。
在镇上买房子和门面的有哪些人？首先就是你老家近。想回家时就回家。还能到镇上读书。老人在老家也能照应。比较方便。
嗯，然后农村镇上的房子门面价格相对于县城来说是便宜很多的。购买压力相对来说比较小。并且镇上的发展潜力还是比较大的。所以在镇上买房是很划算的。
还有就是，人称小镇生活便利。物价相对较低。生活成本也很低。但是，在镇上买房子和门面要注意。不能选择偏僻的位置，要找交通便利。门面要能做生意的。房子要能转手的，必须要选好位置才能没有后顾之忧。不然的话，你买门面租不出去？也是白搭。自己做也没有能量，一定要慎重选择。
果儿爸在山里
农村在90年以后，大部分人出去打工，人口越来越少！现在赶集的人也少了，镇上的门面还值得买吗？ 我觉得买镇上门面一定要结合实际情况！ 1.要看看这个集市人流量大不大，镇上买门面的大部分是用来自己做生意或者出租，如果人流少的话，你做生意也不好做 租也不好租，最后连卖都很难卖！这种就不划算了！ 2.考察一下门面的具体位置，是不是集中在镇上的位置，我们现在的镇一般都是2-3条主街道，如果在主街道两边的，可以购买！主街道外的巷子不建议购买，如果自己买来做生意，有可能你做了好几年，别人都还不知道有这样一个门面！ 所以值不值得购买，主要要考虑这些方面！镇上的升值空间小，如果是投资房产的话 ，除了明显低于市场价这种情况不建议购买了！
揭阳房天下资讯
所处的位置在省道、国道、或者是交通要道，除了周边固定消费对象外，流动人口也是潜在消费大户。这样的铺面就值得投资了。
小佳景9475
值不值得投资不能一概而论，首先你要算一下投资回报率。如果买新商业看一下周边的商业租金，如果买二手的看一下现有租金价格。下图是主要城市的投资回报情况，适度参考，城镇商业肯定无法与城市相比，但是总价偏低，回报率是可以作为参照的。
骑着蜗牛去明天
说句实话，如果你家里在农村有地房子就不要买了！自己盖！但由于你的户口不在农村的话，哪房子是盖不了啦，哪只能自己买！如果你买来是要自己住养老的话可以买，如果是要投资的话，那就要看啦！根据自己农村的特点啦！像得一些有产业规划发展的小镇可以买！
憨山爸
我理解的，门面房是否值得购买，从三方面考虑，第一是门面房周边人口多不多，未来几年人口多不多，毕竟有人的地方就有生意。第二，市口好不好，就是门面房是否显眼的端头啊，或者是路口啊，门口广场有那么大，好停车或者做活动啊之类的，最后就是钱，如果上述两个条件都具备，自己有闲钱，马上投资，这房子自己拿来干衣食住行类生意，只要你情商还好，生意肯定好。
