南寧房產諮詢處
會有一定的影響，但是不會起到根本影響，畢竟國家房住不炒的政策在哪那裡擺著，現在的房價已經在幾年前的自貿區預期而提前被房產商拉昇來賣了，所以今後的房價只會隨著市場價格決定，短期內五象新區的房價會有一定幅度的提升，但是隨著穩房價政策，還會有回調，投資的朋友可以持續關注五象新區的新房，剛需朋友可以忽略。特別提一下就是我個人看好五象新區的loft和寫字樓，自貿區的確定對以商貿金融為主的五象新區寫字樓會有價格上的影響。
AN東侃西聊
廣西範圍內自貿試驗區的房價暴漲是不太可能的。
以上海自貿區為例，其自貿區版圖擴大至浦東臨港後，臨港樓市一片火熱；另一個自貿區深圳前海的房價也在政策落實後漲了不少，2016年深圳全市平均漲幅是40%左右，而前海一年的漲幅高達60%！
但也有一些反例。福建、廣州南沙、西安等自貿區，並未對房價帶來太大的拉昇。
所以說，自貿區的設立雖然意味著南寧的發展將向前邁進一大步，但區域房價是否上漲還有待觀察。
此外，國家的政策是房住不炒，政府對調控能力有把握，並且將堅持住房的居住屬性，遏制投機炒房行為，引導房地產市場平穩健康發展。而且南寧房源供應比較充足，從供應量看能夠滿足需求，再說房價暴漲對自貿區不是好事。因此，廣西範圍內自貿試驗區的房價暴漲是不太可能的。
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