南寧鑑盤俠韋思宇
參考其他省體城市及發達地區的樓市房價來看，我估計南寧的房價頂點會在3玩左右。
南寧這座城市沒有大型的工業支柱產業，房地產可能就是南寧最大的支柱產業。
廣西舉全區之力，打造一個廢南寧，可見南寧的發展對廣西的發展來說是一個戰略目標，目標是打造一個區域性的國際大都市。
因此南寧的房價應該會一線城市看齊。
南國攝影客
南寧房價目前均價1.2萬，一直在上漲，上漲幅度雖不大，但仍有一定上漲空間。相比於國內其他省會城市，南寧的房價算是中下的，所以南寧房價最高能到什麼程度，說不好，個人認為5年以內能到2萬。
南寧是廣西的首府城市，廣西的政治經濟文化中心，中國東盟博覽會永久舉辦地，國家一帶一路戰略的重要門戶城市。最新數據調查顯示，南寧屬於二線城市，人口700多萬，一直處於人口紅利期，越來越多的人湧入南寧就業和生活。
南寧人口的逐漸增多，對房地產是利好，需求量大，房價就會上漲。加上南寧城市建設日新月異，城市配套越來越完善，更多地鐵線投入使用，對新區發展的推動強勁。
以前的琅東鳳嶺一帶，現在的五象新區，房價飛速上漲，部分區域已經達到2萬。隨著地鐵3號線的投入使用，五象新區房價又迎來新機遇新發展。未來4號線5號線的投入使用，五象新區前途無限，房價更是一路飆升。
廣西新視野
南寧房價目前均價1.2萬，好的地段已經到2萬，上漲空間還很有很大，我覺得5年以內能到均價2萬，除了老城以外。
最重要的一點是，南寧除了是廣西的首府城市外，南寧是國家一帶一路戰略的重要門戶城市。東盟國家進入中國的大通道，也是我們國家進入東盟的主門戶，喊了多年的自貿區，一步一步的在完善，有人會說，這麼多年了也沒什麼起色，其實不是，東盟自由貿易區的崛起，不僅僅是我們國內要做好準備，還需要國際大環境，隨著我們國家的崛起，內外部的環境越來越好！當國門打開之時，我們和東盟之間的合作空間會越來越多，泛亞鐵路再一開通
，大家想一下，有一條國際高鐵從你家門口通過，東盟各國的人口，通過這條鐵路進入中國的時候，南寧的房價又會怎麼樣呢！一個城市的房產值不值錢，不在於房子的本身，而在於這個城市未來的價值！
大手筆夢想家
買買買，大不了以後一起哭
下里巴人7681
房價己達一線城市。
評論總喊綁手機
南寧房價能漲到多少，僅單憑個人猜測無法使人信服，首先要分析影響房價的因素有哪些，房地產屬於地產金融，影響房價的根本是貨幣和人口，而每個區域因為區域價值不同，房價也不同，從大的方面來講，房價高低還要跟著政府的政策走。
1、首先，國家或政府的貨幣政策調控，南寧目前屬於強二線城市，房價目前階段屬於穩重帶漲的趨勢，這也是因為政府要加快南寧的發展，從新的房貸利率政策來看，像國內現在的一線城市深圳、上海、廣州、北京，房價已經居高不下，越往上漲，泡沫就越來越嚴重，人們的生活壓力就越大，壓力太大就會出事，為了房地產的健康發展，當然政府對一線城市的房價進行調控，房貸利率下降，購房者貸款買房的壓力減小，房價也維持穩定，而恰恰相反強二線城市南寧的房貸利率確是不降反升，房貸利率上升，說明南寧房價還處於一個相對合理的區間，房價穩步上漲，泡沫低，未來幾年肯定還有上升的空間，所以說現在進軍南寧房地產市場也是有投資潛力的。
2、人口流動，為什麼一線城市房價能漲到那麼高，因為全國人口大量都流入了一線城市，就業機會多，工資待遇相對其他二三線城市要好很多，人口的流入也帶動了當地經濟的發展，人才聚集地，全國優資源也都集中在了一線城市，人口的流入，房子的需求當然也越來越大，這就導致一線城市的房價居高不下的原因。而南寧作為二線城市，廣西的首府，要達到人口的大量流入不太現實，大部分是廣西本地人口流入南寧工作和生活，還有一些炒房的房產投資者，但畢竟還是非常有限，如果說南寧房價能夠無節制的上漲那也不現實。
南寧首要還是要把城市的經濟發展起來，單靠房地產帶來的一時繁榮是不真實的，百姓安居樂業才是民之所向，最後歡迎各位朋友評論點贊關注，隨時保持交流，謝謝。
愛屋有聊
南寧樓市已經分化，窮剛需以後就去興寧，西鄉塘，江南區1萬3以下。普通改善就去有好點學區的青秀風嶺南北.龍崗蟠龍片區1萬8以下的。高級改善投資的就去有頂級學區配置的風嶺南或五象湖邊1萬8以上的，不管那裡基本是高位站崗了，但南寧的房子流動性還是比較好的
用戶9161579740385
作為廣西的首府，廣西的經濟文化教育中心，廣西唯一的二線城市，面相東盟十國的國際大都市區，綠城南寧宜居宜業，地鐵高鐵航空交通便利，現在地價都拍到1.5萬一平米了，未來南寧早晚會遍地3萬一平米房價出現。
厲害了我的china
我個人的想法最好就是保持現在的價位。低有七八千二手房，高有兩三萬精裝。但希望政府能在公租房、廉租房、經濟適用房、安居房等福利性住房上加大建設力度，增加它們的市場投放量。讓更多的低收入人群能人有所居
菠蘿蜜甜蜜蜜1285519
知道你是賣房的，
