娛悅6
上面高贊答案回答的跟提問的根本都不沾邊。
為什麼外地人還來買房，很簡單
1、內地空氣汙染嚴重，海南卻是綠水青山
2、內地冬季氣溫低且溼冷，海南冬季溫度平均15度以上。15度對於內地得到冬季屬於高溫了
3、很多內地的老人在冬季容易舊病復發，來海南才能得到緩解
4、全國首個自貿港的建設，許多外地人也想來分一杯羹，佔個碼頭
以上等等我就不細說了。
海南房產專題
該買的，有能力買的，一定有辦法買，早早晚晚都會買到手；沒能力買，不想買的，你限不限購也不會買。我在海南工作一直租房生活，在東北老家有房子，說真的想過在海南買一套房，但是掙錢的速度比不上房價的速度，想想算了，再奮鬥幾年安心回家吧！不求大富大貴，只求平平安安快快樂樂就好！
小孩愛玩車
你好，海南限購本身也不是完全的禁購，這對海南的房地產市場是不利的，其中政策就規定人才引進落戶的享受和海南本地居民通等待遇，或者有兩年以上至少兩年的海南社保或者個稅方可在海南購房，具體為什麼限購後還是有些外地人前往海南購房呢：
第一，政策上的原因，如標題所述，在沒有完全禁止購買的情況下，不排除有購房資格的人士前往海南買房，再加上近段時期，也出臺了很多針對人才方面的購房鬆綁政策，比如人才落戶的方面條件，海口把專科學歷人士年齡延長到45週歲，本科學歷人士年齡延長到55週歲。海南重新啟動住房商業貸款可以轉住房公積金貸款，同時還放寬引進人才的購房資格與貸款要求，規定符合條件的員工，可以不落戶也可以買房，還有一個消息就是4月8號，發改委的消息指出，城區常住人口100萬到300萬的大城市要全面取消落戶限制，海口位列其中。這一系列政策的出臺，限購後還是有些人來海南買房就不難以理解了。
第二，自貿區港政策影響，各種提出來的措施目標都在陸陸續續的實現當中，很多著名的醫院，學校，大公司，企業集團等都紛紛進駐海南，政策出臺這一年來，取得的效果有目共睹，加上政府對人才的引進給予了住房方面很多的福利條件，不落戶也可以買房，在這個時候，我寧願跟著公司過來發展，或者我乾脆下海海南，把握自貿區港的風向標，我準備在海南創業就業等等，總之，買房是他們的必需要解決的問題。
第三，海南部分房子是不在限購範圍之內的，有些人不在乎什麼70年產權住宅，有合適的就果斷下手。
第四，有部分地方是允許企業購房的，現在自貿區港建設如火如荼中，很多公司都願意過來進駐或者在在海南設立子公司分公司，比如一些傳媒廣告，互聯網等等，海南的優良氣候條件是吸引很多公司進來的原因，因為內地很多人對自己上班的環境不是很滿意，空氣汙染水汙染，海南正好有這方面的補漏，這邊甚至有些樓盤只允許廣告傳媒性質公司購買，但是大部分是允許企業購房辦公的。
第五，現在政策的扶持，很多人才都陸陸續續過來，將來的購房門檻也會越來越高，為什麼呢，因為，人才總有一天是會買房的，海南不在做房地產的加工廠，現在的土地也不會用作房地產開發，等於說買一套少一套，所以有些人還是有這個嗅覺。
第六，現在海南的房價基本都是由政府主導價出售，價格相對於限購之前有明顯的回落，有些人他有這個眼光，海南的房價是不可能繼續降下來的，所以，現在平穩時期有條件該出手就出手。
第七，也不排除有些人總是猶豫拿不定主意，沒在限購之前買到自己心怡的房子，看著身邊那麼多朋友都買到了自己卻迎來了限購，正好物以稀為貴，注意到了將來人才陸續來海南，以後的門檻會越來越高，所以乾脆現在決定過來海南。
第八，不排除這些人當中是海南人，在外地創業就業，看到家鄉的規劃前景，決定回海南助力自己的家鄉，投身到海南的建設當中，這些人由於在外地發展的不錯，回鄉後都考慮買一套自己的房子，當然也有些本地人考慮蓋房。
第九，主要還是因為海南的氣候環境，自然生態環境，空氣水環境等等，導致限購後還是有些人來海南。
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椰島樓事
1.海南養老過冬是好地方
為什麼來海南買房 海南氣候好，空氣質量優，冬季沒有那麼冷，過冬適合，所以很多人喜歡海南，喜歡這裡的大環境，準備來這裡養老過冬。
2.論身邊圈子的重要性
很多人在海南買房，最先是因為身邊朋友買房，開始慢慢的關注，開始瞭解海南房產，但是一直猶豫不定，最終限購反而下定決心買一套
3.樓市冷淡不容易高位站崗
限購後，海南樓市很冷靜，價格也趨於平穩，很多高價樓盤，都有一定的價格調整，所以現在這時候買入，想對划算很多，不存在高位站崗。
4.有國家貿易政策的支持
海南有貿易島政策支持，各種政策也在落地中，所以一部分看好未來海南的發展，準備今後在海南工作與生活，所以準備買一套自住使用。
5.在海南開公司購房自住兼辦公
很多內地的公司，不少在海南有註冊新公司，或是註冊分公司，一是圖海南氣候環境好，二是海南註冊公司今後做準備，所以購一套自住兼辦公。
6.本地剛需繞不開的痛
房價大漲錢，經濟不允許買不起，房價大漲時太惶恐不敢入手，如今房價平穩，終於盼來購房時機，所以很大一部分剛需會選擇這時候購房。
總結:海南自限購後，成交量大量銳減，房價也有了一定回落，但是還是有很大一部分群體，現在在這時候買入，市場相對平穩不存在很大的買虧心理，其次各種剛性需求無法抑制，一切皆因因需求的存在。
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李勤探房記
無奈全國只有海南的氣候溫暖，空氣好，其它省份沒有這種地理環境。
Sunny遼寧
為什麼？只有你會說為什麼，因為現在已經沒有人來海南爭搶著買房了，時光已經過去了。
用戶5246552890430
有誰規定限購就不可以去買房了嗎？
珍球迷
限購不等於不賣
餘則安
我喜歡海南的一草一木，退休了就能常住那裡了！一年四季暖和，水果蔬菜南北集中，吃不夠，到處是花園，最重要的是我是過敏性體質，在北方的七八九月份我無法生存。但在海南我可以如魚得水的生活。
用戶2792374652918
其實我感覺限購併不是好辦法，限建才是正道，政府還可以從二手房交易中收取更多的稅。
