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别说住了三年，就是租客租住了三十年，房子拆迁时租客也没权利分拆迁补偿款。
首先要明白两点，
1、租客与所租住的房屋之间，只是租与被租的关系。所谓的租，就是本来不属于自己的物品，花钱去借来享用。因此，无论租客租住多久，这套房与租客之间都没有直接的归属关系。
2、房屋拆迁补偿款归属的对象是房屋产权的所有者，也就是房东。尽管租客租住、使用了房屋，但租客并没有房屋的所有权，也就是说，房屋的房产证上没有租客的名字。那么，房屋拆迁所获得的钱款便与租客没有任何的关系，租客不可能也没权利分得拆迁补偿款。
不过，如果租住的房屋真拆迁的话，租客在满足一些条件的情况下，也可以获得一部分安置、补偿金。
根据《城市房屋拆迁管理条例》第十三条规定：拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人定力拆迁补偿安置协议。
由于各地拆迁补偿的标准不同，一般情况下，房屋租客可以获得以下补偿：
1、如果因拆迁租客需要搬迁时，并未达到与房东合同中签订的租房终止日期，房东需要依据租房合同中的约定，对租客做出退还押金、部分房租、及其他约定的额外补偿和违约金等。
2、租客还可以获得：对所租住房屋的装修费（租客自己掏钱进行的装修部分），宽带接口办理费（租客之前花钱办理的）等租客在所租住房屋内投资的一些费用。
3、承租期限未到，房屋拆迁租客需要搬家时，还可以获得搬家费、重新承租的安置费等经济补偿费用。（此费用没有统一标准，需要租客与房东协商，有些地方拆迁方会有一些标准。）
总之，房屋的拆迁补偿款与房屋承租人没有关系，租客无权分得这笔钱款，只可以获得承租人应该得到的那部分安置补偿款。
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龍族社
租房客租了三年的房子，现在要拆迁，那么租房客能不能分到拆迁款呢？我想是完全不能的。
我的一处房对外出租着，前年说此房要拆迁，我们说房子租期快到了，怎么办呢？拆迁办公室告知我们，拆迁只针对房主，只要你们签了字，把房子交给他们，至于租房客，就不用你们管了。因为房子易主了，他们就可以把租户清理出去的。当然，前提是要把人家的租金退清。
由此可见，拆迁是对房屋所有人进行补偿的，租房客不管租住了多少年，也是没有房屋所有权的，要想得到拆迁补偿，是完全没有可能的。
石韮花开放的季节
你真是想多了，你就是租房子一辈子拆迁都不会给你一分钱，因为你不是房屋所有人，只是承租人，如果房东人好一些的话估计会少收你一两个月的房租。
说起这件事了，我想起上海有过类似的案件，上海某地要拆迁，房东提前两个月通知承租方，让他提前找房子住，这边要拆迁，还给承租房免了两个月，因为这事儿，承租方也要补偿款，还打官司了，结果，大家可想而知。
所以，大家不要想了你一直在这居住，你就可以分到部分补偿，这是不现实的，就算是你自己家的房子，没有房本拆迁还不能好好给你呢，何况你是租赁人家的房子呢？对不对？
我是刘同学
近期屡有租客遇到房屋征收时向产权人要求拆迁补偿的事情见诸报端，要求补偿的手段令人哭笑不得。
但是产权人和租房人该怎么做才对呢，该怎么样保护自己的合法权利不受侵犯呢。
首先说，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。
房屋征收补偿的对象是房屋所有权人，就是房产本上的那个名字的人，与租客无关。
所以说租客是没有任何权利要求拆迁补偿的。
不估租客应该在房屋拆迁征收时也要保护自己的合法权利，具体该怎么办呢。
就是在房屋租赁时，应该对相应的问题进行合同的约定。
如果租赁合同约定了发生征收时候则合同终止，则发生拆迁合同自动终止。
如果当时租赁合同约定了产权人对租客返还未发生的租金和押金等，则按照约定履行。
所以说，房屋拆迁征收时，产权人才是房屋拆迁征收的补偿对象，租客没有权力要求拆迁补偿；但是租客可以要求押金，未发生租金等的退还。
i荧光
不能。
拆迁时能分得补偿是指公房承租人的所享有的待遇。其理由是，能够享受公房租凭者一般是生活困难，没有居住条件的困难者，国家为了保障他们的基本居住条件而给予的照顾。
私房房东没有补偿租客的义务。
南京徐剑
你所提出这个问题真是可爱，首先房子产权不是你租客的，人家业主房子要拆迁肯定没有你租客的份，如果这样的话，相信会有很多人知道哪一个地方房子准备拆迁都跑去租房子然后等拆迁算了[大笑][大笑][大笑]
自由作家水草
对不起你租的是使用权，产权不存在出租的问题，至于在合同期内拆迁属于不可抗力，也就是说房东也不存在违约问题，拆迁不可能是今天通知明天就拆迁，所以拆迁通告出来后你有足够时间另找房屋居住，也没影响你的居住权，你也没受到其它损失，大不了房东补偿你一点搬家费。
东方万精油
这个问题我前几天就回答过一次了。我再回答一次，肯定有关系啊。房子产权70年，你住了5年也就是你差不多可以拿到拆迁款的7%了。我上次租别人的房子10年，后来拆迁，按产权70年计算，我分了13%的拆迁款，我后来算了一下我还赚了，我10年租金是10万。拆迁款200万。我白住了10年，还赚了16万。我现在把自己的房子卖了，也不工作了，在大城市租了50套房子，专门找那些快要拆的地方租，我算了一下。平均十年下来，最少可以赚800万。比工作强多了！我每天就是到处旅旅游，顺便看看哪里要拆迁。边玩着，还边把钱挣着。我跟你说这些不是炫耀我比你有钱，我只是分享一下我的个人经历给你听，希望对你有启发。记住，房东要是不给你钱，你就告他！通过媒体，让全国人民都看清房东的嘴脸，房东肯定就会怕了，自然就给你应得的那一份了。在这个经济飞速发展的时代，只要你敢想，然后再付之行动。就可以成功！年轻人，去努力吧，你会成功的
我是小样
打个比方，这位租客的老婆是做鸡的，那晚刚好跟我睡了，然后出门被人撞死了，我是不是可以跟他分一半的赔偿金，因为那晚我也跟他老婆来了三次，也付了三次的钱的。他要是不给我可不可以告他……在线等，挺急的
李白的鱼
心须的'！不
