唐慧芬200
大概一算七八百一平沒新鮮的
用戶267026718213
別問，反正問了也買不起。
個人建議：如果你打算買房，還是在買得起的時候儘早買房比較好。
去年還有今年樓市調控政策有多嚴格大家也都能看到，從買房到買房，中間每一個環節都有相對應的政策進行監管，銀行資金也被限制得死死的，各大媒體新聞報道的都是樓市降溫、房價下跌之類的消息，但實際上呢？根據國家統計局公佈的數據顯示，2018年全國房價平均上漲10.7%！在如此嚴格的調控政策下房價還出現了10%的上漲，已經能說明很多問題了，要知道去年年初的時候社科院對房價上漲的預估是3.8%，結果房價實際上漲幅度是預估值的三倍左右。只能說一句“中國房價，恐怖如斯”！
現在距離2015年還有5年時間，如果每年房價都保持10%的上漲幅度，大家可以算一下到時候全國平均房價是但是？筆者算過了，按照現在8736元/平米的均價計算，每年上漲10%，到2025年平均房價大概是14064元/平米。更重要的是，這還是全國平均房價，而一般來說重點城市的房價會是平均房價的7-8倍左右，所以也就是說像北京上海這樣的城市到時候房價可能漲到8萬元左右，就連二線省會城市的房價也會在普遍保持在3萬元/平米左右。
我知道大家對於未來房價走勢都十分樂觀，都覺得房價會下跌，但有句話說得好“理想很豐滿，現實很殘酷”。所以我一直建議大家，在能買得起房的時候儘量趁早買房！
其實很多人不是買不起房，而是不願意因為買房付出太多成本，本來這種態度沒有什麼不對，畢竟誰的錢也不是大風颳來，能省一點算一點。但問題是在買房這件事上，往往越想省錢結果花的更多。很多人都覺得房價上漲太快，房地產存在嚴重泡沫，所以未來房價會下跌，但往往抱著這種想法的人，最後卻只能花更多錢買房。就拿我一親戚來說吧，十年前就一直在說買房買房，但一直因為房價高的問題沒買，直到前年孩子要上學了才下定決心在城裡買了一套房。如果十年前就買房，那個時候房價才一千多不到兩千，而前年買房每平米要了四千多。像我親戚這樣的人在樓市不要太多。
而且房子這東西是用來住的，你不買房也需要住的地方，到時候在外面租房住也需要花錢，還不如買房呢？至少住在自己的房子裡會更舒服。像在牆上打兩個釘子掛東西就打，要是租房的話，房東肯定不會這麼好說法，肯定要你賠錢。所以越早買房其實能越早享受自己的房子。實在不行最好房子還能賣出去，就算不能像炒房者一樣大賺一筆，但賣個成本價不是問題，就等於房子白白住了這麼多年。
樓盤網
到2025年，這6年間，考慮到通貨膨脹的壓力。
一線房價應該會小幅上升，也不排除下降的可能，估計均價不超過7萬一平米，畢竟房價已經高不可攀了，這樣下去對經濟、對社會都沒有好處，如果大幅上漲，會出現更多社會矛盾，國家肯定會出重拳。
二線城市隨著人才落戶、經濟發展、政策利好等因素的影響，房價應該會平穩上升，均價不超過3萬一平米，以後一線二線的房價差距應該會縮小一些。
三四線城市的房價應該會根據人口、經濟等因素，或漲或跌。人口大量流失的城市，不僅房價下跌，而且無人問津。人口大量流入的城市，房價會穩步上漲，和經濟增長持平。作為普通百姓來說，每個人都希望買得起房，所以，希望房住不炒，大家都能安居樂業！
愛朵
首先來預測咱們的首都房價 二三線都預測一下 首先說首都現在房價8W-18W之間..咱們就聊最高房價18W，別跟我說別墅多少錢 不聊，按通貨膨脹 和咱們的學識水平的提升，我預測房價漲到20W不成問題。
其他一線城市就不聊了 估計漲幅都是%10-20之間，為什麼那麼低？ 老鐵現在都優生優育人口變少房子需求就少，要不為什麼萬達地產很少開發房地產了。道理都是一樣的。
一線城市房價十年內不會漲幅太多，最近幾年主要是三四線城市 因為他們還沒開發 潛力巨大所以後面房價漲幅力度都在三四線城市。
現在三四線城市房價還是挺低的，就拿我家鄉茂名市來看 市中心 真正的中心才5000起 所以我預測三四線城市漲幅能達到%30-40， 當然不是每個城市都能發展起來的，
房價預測結果到這為止，這就是我的一些個人想法 因為國家越大越難預測 不家不用怕沒房住，因為咱們的國家已經強大了 我們必定會想美國那樣 有錢任性，一定會有那一天的。
小潘聊電影
鋼材在漲，水泥在漲，地皮在漲，各種材料在漲，人工費在漲房價能降下來來嗎？真是意想天開。
手機用戶75493088711
本人在開封房產界15年了對開封房價500一平方到現在的8000左右分析很多，2025年開封的房價大概也就16000左右，原因是每年的人均GDP收入都在增加，如果每年收入多百分之五，房價保底漲百分之五，其他的不說了你懂的！
宋都京城八十一號
我認為800～1000一平米，因為年輕人那個時候每個人均有一套房子了，再加上國家政策多餘住房要收稅，何況租房子住比買房子划算。我覺得這個價位多數人都能接受。
賈秀香4
這個說不準，因為沒人能預知未來，所以如果有需要買房的朋友們，請儘快買，如果房價漲了你也要花多點錢買，如果跌了你是買來自住的話那也對你是很好，不過按照深圳這情況來看應該這兩年還會繼續漲
用戶2670663355779
房價不可能在漲，哪裡來那麼多錢
用戶3723086867893
總之房價不漲就會大跌、很現實的問題就是誰願意看到自己的資產縮水，都會想到儘快止損才是王道
不賣可以那就是租金可以補充止損的部分，目前看各大城市房租絕不可能
