呦呦鹿鳴er
要看了，根據自己工作地點距離，滿足自己的生活配套，首付130買房子是夠了，很多人買房子不清楚自己的深度需求。其實買房子我覺得就幾點：房子夠住，滿足自己的生活配套，自己工作地點的距離。比較上海是一座容易堵車的城市。首付130萬，能選擇的很多，但是要根據自己的還款能力。從業六年，不介意可以把你情況和我說一下，幫你找到一個合適的購房方案。只給建議，選擇在你
阜南人在上海
我看沒一個認真回答的，我來說說吧。我是剛剛定了一套二手房，滿五唯一，稅比較少，金橋附近，房價300萬左右加上稅費312萬，房子75平左右，兩居。
那麼300萬的房子需要多少首付呢？上海現在首套房首付35%，也就是105萬，剩餘195萬貸款，100萬公積金，95萬商貸，15年左右房齡的話商貸可以30年，公積金20年，那麼每個月商貸還款4900（現在首套房貸款利率95折），公積金每月還款5671，每個月繳納的公積金夫妻雙方加起來按3000算的話，每個月實際還款7571，其實還好，當然如果你們公積金餘額充足的話，前兩年每個月只用還4900，差不多相當於租房房租了。這樣你130萬付完首付和稅費還有10來萬的資金，可以簡單裝修一下。
所以，如果你手上有130萬的話，在浦東可以看看300萬左右的房子，不是太偏的話70平左右的兩居，金橋、周浦、川沙都可以看看。
平凡人小柯
浦江鎮推薦你，地鐵八號線，華僑城家樂福商超，
200萬80平米兩房
最後的拾荒者
哈哈，我直接給你推薦一個小區好了，我認為的浦東性價比最高的地方了，小區叫春港麗園，目前均價4.2萬，可以買77平兩房。
小區在中環旁邊，屬於內環中環之間，方便做低房價避稅。目前兩條地鐵線，北邊1.5公里是2號線廣蘭路，南邊1.8公里是13號線張江路，西邊1公里21號線紫薇路正在建，往西3公里是長泰廣場。家門口就是中環，開車出門很方便。2000年的房子，不算老。
缺點就是對口小學在張江的小學裡算一般的，小區車位緊張，周邊配套一般，非電梯房，總高6層，周邊的電梯房至少是6萬的。但由於處於張江板塊，這個價格來說算不錯的了。。
蠻小果
為什麼一定要浦東呢？以前的老上海眼裡，寧買浦西一張床，不買浦東一間房。那時候的浦東，其實是最佳的投資機會。現在的浦東，因為迪斯尼板塊的影響，加上張江工業園區的大量剛需買房者，房價已經炒得過高了。
我個人建議還是松江性價比會比較高。
100 萬首付，其他的貸款，還是可以買到不錯的房子的。建議找複式的房型，這樣實際使用面積大大翻倍。
還有，要看下現在的法律法規，比如外地戶口要已婚，在上海繳社保多少年什麼的。這個要了解清楚。
薇型天堂
凌橋吧。浦東外環內最便宜的地方，明年通了十號線可以直接到楊浦。
用戶19970
崇明陳家鎮別墅，單價2.7萬，總價260萬。對口上海實驗學校，思南路幼兒園
離在建地鐵站2公里。軌交通勤時間至金橋30分鐘，人民廣場1小時。
崇明陳家鎮配套商品房，單價1.6萬，總價120萬
樂道天南地北
任何地方都可以買，就看你買多少平了。
上海wolf189151131
130w在上海只能買偏遠郊區的商品房，比較荒涼的那種，不過現在臨港經濟區放開政策，可以在那裡買
時間的灰-6y-y
看看是為了什麼目的？學區還是自住？另外還要考慮貸款的承受能力，每月的月供能力？
浦東好的公立學區就這麼幾塊，福外，明珠a集中在世紀大道板塊，這邊基本都是老破小，均價10萬左右。進才，六師二附小周邊均價略低一點，二中心，建平附近也都還不錯。
如果是自住，單價和總價很在意的話，可以考慮去浦江鎮，150萬首付還不錯的選擇
