哎a呦u喂v
刚陪着身边好朋友刚买了房！很有发言权！先看买房经历:
租房十年后，朋友于19年7月份在济南买了人生的第一套房，房子是单位宿舍，是二室一厅的九十年代的二手房，面积55平，是一楼带着30平小院子（不在证上)，院子围墙外有独有的停车位（可用没证），送没产权的小房一个，户型很好，精装修，每个房间都有窗，地段很好，学区也不错。
房子很抢手，最后朋友110万买下的，还带着高税！
朋友买的这个房子比前几年降了，原来一楼的房子一平是21000-22000平左右，现在是20000一平。
因为房子很好，想要的也很多，所以朋友快速出手买了！房子从挂出来到成交，周期只有七天。
济南是有一定代表性的北方省会城市，发展也比较滞后。
实际，济南的新房价格没有跌，是一路上涨。像济南市中新盘17年是15000一平，现在是17000一平了！新房是涨的一点不假！
济南二手房确实是跌的，这开始于在限房限贷后，同时二手房也不是全部下跌的，部分优质二手房也是跌的少或保持平衡状态的。像朋友买的二手房是跌的少的！
大王不发威
上涨与下降还是看片区的，基本上普跌，但是也有逆势上涨的，我17年买的最后2套，前几天了解了一下，竟然涨了40万一套，不可思议，楼下1万6接近刚刚成交的，我17年底1万3落地买的，年租金8万，在大部分都下跌的大环境下，难得
令龙的创业之路
买不起房的穷逼 看这里。 快 又到穷逼 教有钱人做事的 时间啦哈哈。穷逼们别活在网络 世界里了 快接触下现实吧。这个是全国 房产局 过户量备案价格统计出来的。价格是偏低的 因为房产局备案买卖合同涉及到 税费 所以。成交价格都是写低的。穷逼们看这里。有钱人 比穷逼是多的 房价其实是一直涨的 所以 那些活在自己世界里的穷逼 醒醒
风华是流沙一
首先房价到底在涨还是再降，这个是仁者见仁 智者见智。
先给说说最近的政策吧，利率下调，现在是4.9个点，央行最新发布的消息，10月8日起，利率下调为4.85个点，以重庆为基点，首套房购买房产，需要在基准利率上，上浮15%，大概利率在，5.6左右，改动后的利率为4.85，实际算下来比最低利率还要低0.5个点。
这次利率下调实际，对于楼盘会更加火爆，虽然提高了炒房客的成本，但是相对应的刚需人群实际利率还下调了，到时候房价肯定还会有进一步的涨幅，过了这个阶段，房价应该会稍微下降一点。
阿标说重庆房
坐标河南郑州，今天刚刚卖了一套二手房，由于距离市区比较远，95平米简装小三房，去年这时候保守能卖100w，今天刚去签的合同94w，挂了三个月，现在由于新房降价太厉害，二手房市场非常冷
隔壁老章
房价普跌，跟量价齐跌完全是两个概念，不明白观望买房的高兴个什么劲儿，事实是青岛开发区内（别拿胶南很西的地方出来抬杠，我从不给我的客户推）八九十平的百万出头的刚需盘基本售罄
青岛房产经纪人宋同学
活在梦里，你就可以等房价腰斩买上三四套，再等暴涨躺着赚钱了，对不起，现实的世界很残酷，没有人听你做梦，现实世界同样很温柔，让你可以活在梦里
沈阳房产江湖
二手房下跌可以理解，毕竟二手房当时买的时候便宜，下降一点房主也可以接受，但是新房都在成上涨趋势
云若风不平
这房子降价再降也降不了多少啊。主要是看房子的装修，还有时间和地理环境。如果这些都OK的话，房子就会更OK。
疯狂小烤鸭
我从来没觉得降价了，新房还是一直涨，二手房也跟着涨，租房子更是跟着涨。
